校园物业管理服务项目结果公告

一 、 项目编号 ：****

二 、 项目名称：校园物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

包组编号：001

包组名称：包

供应商名称：****

供应商地址：**省**市**区**省******工业园区裕农总部公寓楼305室

中标（成交）金额：1,920,000（元）

评审总得分：95.41（分）

四、主要标的信息

包组编号：001

包组名称：包

服务类

名称：校园物业管理服务项目 （C****0000物业管理服务）

服务范围：****2025年物业管理服务

服务要求：★1）物业保洁服务管理（建筑物） ****公司负责校园及校园周边区域的卫生环境，校内所有楼宇室内、卫生间、下水管道等公用部位、楼外的公共区域（包括道路、绿地、广场、室外公共设施等）及排污、排水管井（雨排管、雨水井、污水井、化粪池等）的清洁、清淤疏通与保洁服务；****办公室卫生保洁工作；负责整体楼宇玻璃清洗及楼内外垃圾的收集工作；负责冬季除雪夏季清理积水工作；负责学校大型活动的保洁工作。所有保安、保洁设****公司提供。保洁人员服务面积约60000㎡（各楼宇卫生及室外垃圾清运）。根据服务范畴，保洁人员不得少于22人，除雪车不少于1台，洒水车不少于1台，清扫车不少于1台（提供书面证明不用必须附照片），学校后勤安保处为监管协调部门。 ★3）物业保安基本要求 负责校园规划红线范围内所有部位的公共安全与秩序维护，包括正门进出人员与车辆管理，校园内的道路、车辆停放管理，校园内的治安、消防与公共秩序维护管理、楼宇看护、报警等技房设备值守保全以及大型活动安保工作等。根据服务范畴，按校内实际岗位和行业规范配备物业经理1人，保安人员（北门4人，每班组2人，24小时值班），办公楼楼2人，巡逻队4人，消防控制控室2人（具有消防设施操作员职业资格证书），图书馆1人，保安共计13人，巡逻车不少于2台（提供书面证明不用必须附照片），学校后勤安保处为监管协调部门。 ★4）绿化服务 学院整体绿化区域约七万平方米，养护期9个月。养护内容主要包括：浇水、施肥、树木绿篱修剪、草坪修剪、杂草清理、病虫害防治、冬季乔灌木防寒及绿化区域环境卫生清理等工作。 养护人员不少于7人，费用主要包括：人员工资、工作餐费、交通费、服装费、工具、材料、设备、设施（如修剪、除草、病虫害防治等必要机械）费、车辆及割草机所需燃油费、肥料费、预防虫害药品费、防寒物资费、福利费、管理费、利润、税金等；及其他与绿化养护管理相关的所有费用均包含在内。 ★5）物业公寓管理 ****现有学生公寓4栋（A、B、C、E），每栋公寓住宿学生人数在300至400人之间，每栋公寓需配备3名公寓管理员，共需不得少于12人（女生公寓要求为女性，男生公寓要求为男性）。实行24小时2人在岗及主副班负责制。 ★6）物业维修服务 校区内建筑物、构筑物及配套设施、各类管线，学校专项工程、大修工程以外的零星修缮工程

服务时间：自签订合同之日起服务期一年。服务期满后，在采购需求不变并且财政资金能保障的前提下，经双方协商可再续签合同(续签合同一年一签)。续签合同最多不超过2年。

服务标准：满足****2025年物业管理服务采购要求

五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 张德才、唐**、齐海荣、崔光宇

六、代理服务收费标准及金额：

包组编号：001

包组名称：包

代理服务收费标准及金额：不收取

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**省**市**县甜水镇孙家村

联系方式：042****2277

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**台区惠宾街115号

联系方式：0427-****052

3.项目联系方式

项目联系人：栾蓝

电 话：0427-****052

十、附件

采购文件：最后稿采购文件01402辽河职业物业（服务类公开招标文件） - 副本 - 副本.doc

包组编号：001

包组名称：包

供应商名称：****

1.中小企业声明函：中小企业声明函.png