标的01平江县妇幼保健院和平江县中医医院公共食堂2年承包经营权

一、勘查标的 竞买人（即竞租人，下同）在报名前务必亲自到展示现场认真勘查和仔细核实标的状况，并对标的现状、配置和相关信息以及瑕疵进行实地查验和充分了解。请竞买人提前预约并自行前往租赁物坐落地现场勘查（预约联系人：152****6360任女士）

二、买受佣金及其他费用

（一）买受佣金 依照《中华人民**国拍卖法》《****协会关于拍卖行业佣金收取比率暂行规定》的相关规定，拍卖成交后，买受人应按照标的成交总价（合同期承包费总额）的5%向拍卖人支付买受佣金。

（二）交易服务费 拍卖成交后，买受人应另行****交易中心缴纳交易服务费人民币2000元（湘发改价费规【2024】292号），****中心开具财政非税收据（无发票）。因本次拍卖会上拍2个标的，交易服务费由买受人按标的成交总价金额的占比进行分摊。

三、支付成交款项

（一）买受人须在2025年6月19日17时前付清①买受佣金②交易服务费③承包经营期履约保证金，交款账户如下： 户 名：**** 开户行：工商银行**市东茅岭支行 账 号：1907 0602 0920 0010 657 行 号：1025 5706 0206

（二）拍卖价款（承包费） 成交价款（承包费）由委托人直接向买受人收取。

1.标的01：买受人应在承包合同签订后的10日内一次性付清首个季度承包费，此后每季度缴纳一次承包费，时间为在上个季度结束前10日，缴纳下个季度承包费。

2.标的02：买受人应在承包合同签订后的10日内一次性付清首年度承包费，此后每年缴纳一次承包费，时间为上个年度结束前10日缴纳下个年度承包费。

（三）特别说明： 上述款项的交款人名称须与买受人名称一致，****银行账户（买受人为机构的，****银行对公账户）转账，且在银行受理时备注：成交标的的名称。本公司不接受现金支付或他人代为付款，否则导致账款无法核实情形由买受人自行负责。

四、办理成交确认手续

（一）买受人付清拍卖款项后，拍卖人在“交易系统”发起网签成交确认书。

（二）买受人须在2025年6月19日17时前配合拍卖人在“交易系统”完成成交确认书等网签工作。

（三）买受人须在2025年6月20日17时前配合委托人在“交易系统”完成《国有资产交易合同》网签工作。

五、标的交割

（一）买受人办理成交确认手续后，向拍卖人领取《标的交付通知书》，并凭《成交确认书》和《标的交付通知书》在拍卖成交后的5个工作日内与委托人签订承包经营合同。

（二）拍卖标的由委托人负责向买受人交付。委托人在买受人付清首期承包金以及履约保证金（承包押金）后于2025年7月1日向买受人交付现有的经营设施设备，并与买受人签署《标的移交确认书》。自《标的移交确认书》签署之日起，标的经营权移交给买受人。

（三）委托人若拖延交付标的造成买受人损失的，应根据逾期时间和已支付的拍卖款金****银行****中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的两倍赔偿买受人资金利息损失。

（四）标的交付前所欠水电费、燃气费、物业费、卫生等相关费用或其它遗留问题及相关费用由委托人负责协调和解决，标的交付后则由买受人自行承担。

（五）买受人应在接到委托人的标的交付通知后，于3日内积极配合交接并无条件受领标的进行接业管理。

六、特别说明 竞买人报名前务必亲自向拍卖人充分了解标的瑕疵、承租经营条件以及承包经营合同签订等相关情况，否则一切责任和后果自行承担，且不影响拍卖成交的法律效力。

1.拍卖标的保留价、起拍价、成交价均不包含买受佣金、交易服务费以及买受人在标的交割过程中所产生的全部费用和应缴纳的税费、基金。

2.买受人在合同期间从事承包经营活动应缴纳的一切税费、基金和应支付其它的一切费用以及所产生的债权债务自行承担，委托人仅开具承包费相应的财政专用收据。

根据有关法律、法规的规定，决定以网上公开出租2宗国有资产，现将有关事项公告如下：

一、网上公开出租国有资产的基本情况

二、竞价方式的选择：网络拍卖

三、本次国有资产公开出租在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统（http://222.****.198:9094/portal/index，以下简称交易系统）进行。凡办理好数字证书及电子签章、符合本公告要求足额交纳竞价保证金的竞价人，方可参加本次网上公开出租交易活动。

四、本次网上公开出租具体要求及竞得人确定方式详见各标的公开出租文件。有意竞价者可登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统查询。竞价人可于2025年05月29日17时30分00秒至2025年06月16日17时00分00秒，在网上浏览或下载本次网上公开出租标的相关文件，并按相关文件规定的操作程序参加竞价。

五、本次网上公开出租活动网上报名时间为2025年05月29日17时30分00秒起（以网上交易系统服务器时间为准，下同）至2025年06月16日17时00分00秒止。

六、竞价人应及时登录**省（**市）国有资产**交易平台的国有资产交易系统，在系统上向出租人提交竞价申请，并交纳竞价保证金（保证金交纳账号由交易系统随机生成）。竞价保证金交纳截止时间为2025年06月16日17时00分00秒。标书代写

七、本次网上公开出租活动拍卖开始时间为2025年06月17日09时00分00秒（自由竞价时间为60分钟，限时竞价时间为4分钟）。

八、如果在参加本次网上公开出租活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系各相关单位，联系电话如下：

网上出租业务咨询电话：**** 152****6360

交易系统使用服务咨询电话：****交易中心

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2025年05月29日

竞买人应为注册资本不少于人民币50****公司。