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东莞市寮步镇富荣路华欣花园1号商业、住宅楼2单元17楼01户型天面防水维修的使用方案公示
招标详情
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****1号商业、住宅楼2单元17楼01户型天面防水维修的使用方案公示
| ****花园****1号商业、住宅楼2单元17楼01户型天面防水维修的使用方案公示 | |||||||||||||||||||||||
| 一、项目名称 | |||||||||||||||||||||||
| ****1号商业、住宅楼2单元17楼01户型天面防水维修 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修设备 | |||||||||||||||||||||||
| 1、屋面，预算金额：26,469.00元。 | |||||||||||||||||||||||
| 三、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 财政补助金额：0.00，预算总价：26,469.00元，涉及分户总数64户，分摊详细情况见张贴的《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 四、公示时间 | |||||||||||||||||||||||
| 2025年05月29日至2025年06月05日。 | |||||||||||||||||||||||
| 申报单位：**** | |||||||||||||||||||||||
| 2025年5月29日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件： | 《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | ||||||||||||||||||||||
| 《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《**市住宅专项维修资金维修和更新、改造方案》 | |||||||||||||||||||||||
| **市住宅专项维修资金维修 和更新、改造方案 |
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| 一、项目概况 | |||||||||||||||||||||||
| 位于寮步镇****花园（楼盘）的项目****1号商业、住宅楼2单元17楼01户型天面防水维修存在损坏的情况，已超过保修期，需要申请专项维修资金进行修缮。 | |||||||||||||||||||||||
| 二、维修和更新、改造内容 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价（元） | 总价（元） | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 屋面保温层排气孔/排水口设置 | 项 | 1.00 | 650.00 | 650.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面设置保温层排气孔及排水口，保障屋面排水功能。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 基面打磨清理 | ㎡ | 102.90 | 20.00 | 2,058.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面打磨基面、除尘去苔，确保基面干净平整。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 3 | 雨虹快修宝修补基面 | ㎡ | 102.90 | 30.00 | 3,087.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面使用雨虹快修宝修补基面至平整状态。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 4 | 雨虹加固剂涂刷 | ㎡ | 102.90 | 25.00 | 2,572.50 | 1栋-2单元-17楼01户型天面涂刷加固剂封尘固砂，增强基面附着力。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 5 | 节点部位高弹防水涂料加固 | 项 | 1.00 | 1800.00 | 1,800.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面阴阳角、管边等节点使用高弹防水涂料加固处理。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 6 | 雨虹防水浆料涂刷（2遍） | ㎡ | 102.90 | 40.00 | 4,116.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面涂刷2遍雨虹防水浆料硬化基层。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 7 | 雨聚脲防水涂料施工（3遍） | 项 | 1.00 | 10000.00 | 10,000.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面聚脲涂料3遍涂刷，高强度防水，符合国标。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 8 | 管理费及税金（总价9%） | 元 | 1.00 | 2185.50 | 2,185.50 | 总价含9%增值税。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 三、维修和更新、改造费用 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算总费用为26469.00元，使用维修资金的分摊范围涉及64户，6169.2800平方米，每平方米分摊费用为4.2905元，按照受益业主所拥有的商品住宅建筑面积的比例分摊到户（尚未出售的由开发商承担）。已缴存维修资金的业主，维修和更新、改造工程费用从相关业主个人账户中核减，尚未建立维修资金账户或账户资金不足的业主需按分摊或不足部分金额另行自筹。 | |||||||||||||||||||||||
| 四、维修和更新、改造组织方式 | |||||||||||||||||||||||
| 本次维修和更新、改造项目拟由****承建施工；委托****代表业主与施工单位、监理单位、招投标单位、审价单位等签订与项目有关的协议、合同；不聘请监理单位对工程进行全程监理，不聘请专业中介机构对工程造价进行审核，具体费用详见《工程预算一览表》。 工程竣工后，****委员会或业主代表、施工单位和其他相关单位对维修项目进行验收，并共同签署《维修和更新、改造工程验收报告》。 |
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| 申请人（盖章）： | |||||||||||||||||||||||
| 法定代表人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 委托代理人（签名）： | |||||||||||||||||||||||
| 年月日 | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《工程预算一览表》 | |||||||||||||||||||||||
| 工程预算一览表 | |||||||||||||||||||||||
| 序号 | 项目名称 | 单位 | 工程量 | 单价 | 总价 | 备注 | 类型 | ||||||||||||||||
| 1 | 屋面保温层排气孔/排水口设置 | 项 | 1.00 | 650.00 | 650.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面设置保温层排气孔及排水口，保障屋面排水功能。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 2 | 基面打磨清理 | ㎡ | 102.90 | 20.00 | 2,058.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面打磨基面、除尘去苔，确保基面干净平整。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 3 | 雨虹快修宝修补基面 | ㎡ | 102.90 | 30.00 | 3,087.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面使用雨虹快修宝修补基面至平整状态。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 4 | 雨虹加固剂涂刷 | ㎡ | 102.90 | 25.00 | 2,572.50 | 1栋-2单元-17楼01户型天面涂刷加固剂封尘固砂，增强基面附着力。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 5 | 节点部位高弹防水涂料加固 | 项 | 1.00 | 1800.00 | 1,800.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面阴阳角、管边等节点使用高弹防水涂料加固处理。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 6 | 雨虹防水浆料涂刷（2遍） | ㎡ | 102.90 | 40.00 | 4,116.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面涂刷2遍雨虹防水浆料硬化基层。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 7 | 雨聚脲防水涂料施工（3遍） | 项 | 1.00 | 10000.00 | 10,000.00 | 1栋-2单元-17楼01户型天面聚脲涂料3遍涂刷，高强度防水，符合国标。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 8 | 管理费及税金（总价9%） | 元 | 1.00 | 2185.50 | 2,185.50 | 总价含9%增值税。 | 预算 | ||||||||||||||||
| 施工单位名称：**** | |||||||||||||||||||||||
| 附件：《住宅专项维修资金使用预算分摊清册》 | |||||||||||||||||||||||
| 住宅专项维修资金使用预算分摊清册 | |||||||||||||||||||||||
| 维修项目名称：****1号商业、住宅楼2单元17楼01户型天面防水维修 | 单位：元 | ||||||||||||||||||||||
| 序号 | 房屋地址 | 房屋面积 (㎡) |
预算应拨金额 | 自筹金额 | 分摊金额 | ||||||||||||||||||
| 业主 | 公房单位 | ||||||||||||||||||||||
| 1 | ****1号商业、住宅楼2单 元1102 |
89.9900 | 386.10 | 0.00 | 0.00 | 386.10 | |||||||||||||||||
| 2 | ****1号商业、住宅楼2单 元901 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 3 | ****1号商业、住宅楼2单 元1302 |
89.9900 | 386.10 | 0.00 | 0.00 | 386.10 | |||||||||||||||||
| 4 | ****1号商业、住宅楼2单 元1602号 |
89.9900 | 386.10 | 0.00 | 0.00 | 386.10 | |||||||||||||||||
| 5 | ****1号商业、住宅楼2单 元1601 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 6 | ****1号商业、住宅楼2单 元802 |
89.9900 | 386.10 | 0.00 | 0.00 | 386.10 | |||||||||||||||||
| 7 | ****1号商业、住宅楼2单 元1002 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 8 | ****1号商业住宅楼2单元 1001 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 9 | ****1号商业、住宅楼2单 元1202 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 10 | ****1号商业、住宅楼2单 元902号 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 11 | ****1号商业、住宅楼2单 元1502 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 12 | ****1号商业、住宅楼2单 元602 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 13 | ****1号商业、住宅楼2单 元702 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 14 | ****1号商业、住宅楼2单 元903号 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 15 | ****1号商业、住宅楼2单 元1503 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 16 | ****1号商业、住宅楼2单 元801 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 17 | ****1号商业、住宅楼2单 元703号 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 18 | ****1号商业、住宅楼2单 元202号 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 19 | ****1号商业住宅楼2单元 1501 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 20 | ****1号商业、住宅楼2单 元502 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 21 | ****1号商业、住宅楼2单 元1201 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 22 | ****1号、商业、住宅楼2 单元604 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 23 | ****1号商业、住宅楼2单 元1104 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 24 | ****1号商业、住宅楼2单 元1301 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 25 | ****1号商业、住宅楼2单 元1203 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 26 | ****1号商业、住宅楼2单 元403 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 27 | ****1号商业、住宅楼2单 元1604 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 28 | ****1号商业、住宅楼2单 元201 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 29 | ****1号商业、住宅楼2单 元1402 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 30 | ****1号商业、住宅楼2单 元501 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 31 | ****1号商业、住宅楼2单 元803 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 32 | ****1号商业、住宅楼2单 元1603 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 33 | ****1号商业、住宅楼2单 元1003 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 34 | ****1号商业、住宅楼2单 元302 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 35 | ****1号商业、住宅楼2单 元804 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 36 | ****1号商业、住宅楼2单 元402 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 37 | ****1号商业、住宅楼2单 元203 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 38 | ****1号商业、住宅楼2单 元601 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 39 | ****1号商业、住宅楼2单 元904 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 40 | ****1号商业、住宅楼2单 元1103 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 41 | ****1号商业、住宅楼2单 元1303 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 42 | ****1号商业、住宅楼2单 元204. |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 43 | ****1号商业、住宅楼2单 元603 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 44 | ****1号商业、住宅楼2单 元1403 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 45 | ****1号商业、住宅楼2单 元1504 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 46 | ****1号商业、住宅楼2单 元303 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 47 | ****1号商业、住宅楼2单 元1404 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 48 | ****1号商业、住宅楼2单 元1304 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 49 | ****1号商业、住宅楼2单 元1401 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 50 | ****1号商业、住宅楼2单 元1004 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 51 | ****1号商业、住宅楼2单 元504 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 52 | ****1号商业、住宅楼2单 元503 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 53 | ****1号商业、住宅楼2单 元1702 |
89.9900 | 386.09 | 0.00 | 0.00 | 386.09 | |||||||||||||||||
| 54 | ****1号商业、住宅楼2单 元704 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 55 | ****1号商业、住宅楼2单 元1101 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 56 | ****1号商业、住宅楼2单 元301 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 57 | ****1号商业、住宅楼2单 元1703 |
89.7900 | 385.23 | 0.00 | 0.00 | 385.23 | |||||||||||||||||
| 58 | ****1号商业、住宅楼2单 元1704 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 59 | ****1号商业、住宅楼2单 元404 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 60 | ****1号商业、住宅楼2单 元304 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 61 | ****1号商业、住宅楼2单 元701 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 62 | ****1号商业、住宅楼2单 元401 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 63 | ****1号商业、住宅楼2单 元1701号 |
102.9200 | 441.58 | 0.00 | 0.00 | 441.58 | |||||||||||||||||
| 64 | ****1号商业、住宅楼2单 元1204 |
102.8800 | 441.41 | 0.00 | 0.00 | 441.41 | |||||||||||||||||
| 合计 | 6169.280 0 |
26,469.0 0 |
0.00 | 0.00 | 26,469.0 0 |
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