长兴县吕山乡胥仓村公共配套用房西侧一单元整体招租项目

长**吕山乡胥仓村公共配套用房西侧一单元整体招租项目

竞价公告

受****的委托，****就长**吕山乡胥仓村公共配套用房西侧一单元整体招租项目的承包经营权采用公开竞价方式进行招租。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、招租标的概况：

长**吕山乡胥仓村公共配套用房西侧一单元整体招租项目，位于长**吕山乡胥仓村，招租面积共计约1560.87平方米（占地面积约314.18平方米，其中1-2层共618.36平方米，3-5层942.51平方米，合计建筑面积约1560.87平方米）。本项目应符合**、消防、卫生、环保、工商、城管等部门对相关经营活动的限制，不能用于其他不符合国家规定的经营范围以及甲方不认可的，若由此造成承租人不能按预想方案使用并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人自行承担。

二、租赁用途：

用途：住宿、餐饮、办公等。

本项目为长**吕山乡胥仓村公共配套用房西侧一单元整体招租项目。各意向性承租人可在竞标前自行踏勘现场。

三、标的相关要求：有下列情况之一的，不允许出租

（1）国家明令禁止生产、经营的；

（2）生产或经营易燃、易爆等高危产品的；

（3）生产经营中产生的污染、噪音不符合环境保护要求的；

（4）消防、治安、环境卫生等指标达不到国家规定标准的；

（5）承租人以转租物业牟利的。

（6）营业范围未经吕山乡相关部门批准。

四、租赁期限：

租赁期为20年。租金在租期开始前20日历天内一次性支付给出租方，如不按时交付租金则取消承租人资格。

五、起租价：

（1）招租面积共计约1560.87平方米（占地面积约314.18平方米，其中1-2层共618.36平方米，3-5层942.51平方米，合计建筑面积约1560.87平方米），本项目设最低限价租金208000元/年（不含税）。第一至五年租金按照中标租金计算，六至十年在第五年租金基础上上浮3%，十一至十五年在第十年租金基础上上浮3%，十六至二十年在第十五年租金基础上上浮6.8%。各承租申请人报价不得低于招租起始价。有承租意向的单位需现场自行踏勘。

六、受让申请单位（即承租申请人）资格条件：

1、在中国境内注册并具备独立法人资格的单位或具有独立民事行为能力的自然人。

2、本项目不接受以联合体形式竞价。

七、报名时间及方式：

自2025年5月29 日起至2025年6月17日竞价申请文件递交截止前（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：00，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价的受让申请单位持【单位请携带单位介绍信、营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人委托书及身份证原件，个人请携带身份证原件及复印件】到********广场A座902室）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。标书代写

八、竞价申请文件递交：标书代写

1、竞价申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为：2025年6月17日14:30时前，地点为：****交易中心（**街道锦绣路8****中心四楼）本项目开标室。标书代写

2、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

九、交易保证金：

交易保证金人民币叁万元整，交易保证金应以现金形式现场同交易申请文件递交。标书代写

竞得人交易保证金在签订合同后5个工作日内无息退回，未竞得人的交易保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。

十、履约保证金：无

十一、中标方式：

实行公开、公平、公正的原则，招租方确定租金底价，以不低于底价成交；竞价单位必须现场提交密封后的交易报价单及交易保证金 （未提供齐全资料的视为放弃投标资格）；若到交易截止时间止，当只有1家受让申请单位按规定递交了交易申请文件，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长**农村产权交易确认书》；征集到两个及以上意向受让方的，采取竞投的方式确定受让方和成交价，以最高报价为中标者，如出现相同的最高价时抽签决定中标者。标书代写

十二、联系人及联系电话：

招租人：****社

联系人：蒋主任 联系电话：/

代理机构：****

联系人：徐工 联系电话：0572-****066

****社

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2025年5月29日