云南海埂会堂东华苑房屋招租公告

**海埂会堂就位于**东路186号多间房屋进行对外公开招租。为确保招租过程的公开、公平、公正，现将有关事宜公告如下。

一、招租内容

（一）招租房屋概况：招租房屋位于**市**东路186号，具体为1幢办公楼一层1间、二层9间，2幢2-5层的多间房屋，建筑面积共计约1171平方米，地理位置优越，交通便利，****酒店经营等多种商业用途。最终场地情况以现场踏勘为准。

（二）招租房屋仅用于除经营餐饮、医院、公共聚集娱乐、易燃易爆、有毒有害、危险品等国家禁止经营项目以外的其他合法合规经营项目使用。

（三）租赁期限：自合同签订之日起5年。如招租人因组织机构调整、相关管理要求及工作内容发生变化，则租赁期限及租赁合同可作出相应调整或终止，竞租人应予配合，不得以此为由与招租人发生扯皮事件和纠纷。合同到期，双方租赁关系即为终止，如承租人还需承租，可参与招租人根据相关政策规定开展的下一期招租的竞租。

（四）承租方对承租房屋需要进行装修或功能改造，应事先将装修改造方案报招租人同意后，方可实施；费用由承租方自行承担，出租方给予承租方装修期30天，装修期内免房租。（房屋建于1975年，任何对内部结构的改动都可能带来不可预测的风险，因此本次房屋装修改造必须严格保持原有建筑结构不变）。

（五）承租方须向出租方缴纳履约押金为1个月房租，该履约押金待双方合同履行完毕，承租方无任何违约行为，全额退还（不计利息），如由于承租方违约给出租方造成相关损失，出租方有权先从押金中扣减，不足部分有权另行向承租方追偿。

招租承担方具体履约的权利义务关系，由双方另行签订书面租赁合同加以约定。

二、报价方式及要求

（一）租金最低价为人民币400,000.00元/年（大写：肆拾万元整），不设上限。各竞租方需按规范填写《**海埂会堂东华苑房屋招租报价函》，并在规定的时间内提交给招租方。

（二）竞租人须对本次招租内容进行整体投标报价，不得缺项、漏项，否则其报价无效。

（三）竞租人的报价仅包含房屋租金。承租房产承租后实际使用和管理人为承租方，承租房产承租后所需的装修改造费、维护修缮费、水电费、卫生费、网络费等全部由承租方承担，招租人不承担出租房产出租后的任何费用。

（四）租金支付方式：每付款周期一次性支付一个周期的租金，一个周期为半年，租金到期前15天，承租人须主动预交下一周期租金，即适用先付租金再使用的原则。

（五）承****公司方式进行投标，个人投标需提供居民身份证原件及复印件、相关经营业绩等材料，公司投标须具备合法有效的营业执照及相关经营资质，且经营范围需符合法律法规及当地政策要求。

三、其他约定

（一）承租人应按国家法律法规，以及政府部门有关部门规章合法经营，未经出租人书面同意禁止将所承租房屋转租、转让或变相转租、转让于第三方。

（二）承租人不得私自改变租赁房产主体或场所承重结构，不得私自改建扩建场地、设施，否则招租人有权单方终止并解除合同。

四、招租流程

（一）报名时间：2025年5月30日起至6月13日止（10个工作日）。

（二）报名方式：有意承租人请于公告发布报名周期内，将相关资质证明文件扫描发送至邮箱****@126.com进行报名并获取报价文件。

（三）有意承租人需要向以下账户缴纳1,000.00元保证金，待竞租结束后，无违约，退回至原账户。

名称：**海埂会堂

开户银行：建行滇池国家旅游度假区支行

银行账户：5300 1945 0410 5978 9789

（四）评定原则：****小组进行评定，在承租商相关资质文件齐全的条件下，报价越高的承租商中选。

（五）统一踏勘时间：2025年6月16日下午14:30。

（六）统一踏勘地点：**东路186号。

（七）报价文件递交时间：2025年6月19日下午14:30之前。标书代写

（八）报价文件递交地点：**市**区观景路6号**海埂会堂B515办公室。标书代写

五、联系方式

如需进一步了解竞租相关事宜，请联系张女士（联系电话：181****3617）。

六、公告有效期

本公告自发布之日起生效，有效期至指定报名截止日期止，欢迎有意向的承租人前来响应报价竞租，并务必在有效期内完成报名手续。