厦门市海沧区海景东路2号第一层至第五层工业房地产整体转让

标的名称

**市**区海景东路2号第一层至第五层工业房地产整体转让

信息披露起至日期

自2025年5月 27 日起至2025年6月24日止

竞价方式

网络竞价，价高者得

网络竞价

报价登记期间

自2025年5月 27 日起至2025年6月24****中心工作时间内（具体以**产权交易网公告为准）

自由报价期间

详见转让标的清单

限时报价周期

180秒

加价幅度

详见转让标的清单

办理登记时应提交的材料

一、标的名称

**市**区海景东路2号第一层至第五层工业房地产整体转让

二、标的基本情况

详见《转让标的清单》

三

、

其

他

交

易

事

项

转让底价

详见《转让标的清单》

保证金

详见《转让标的清单》

拟公告期限

20 个工作日

标的所在地

****门市

是否允许联合竞买

R是 ￡否

是否涉及优先权

R是 ￡否

内部决策及批准情况

已经获得批准部门批准

竞价方式及受让方选择的相关评判标准

R网络竞价，价高者得 □拍卖，价高者得 □其他

受让方资格条件

受让方不得为失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员。

信息披露期限内未征集到符合条件的意向受让方时的处置方式

R不变更挂牌条件， 5 个工作日为一个周期**挂牌

￡变更挂牌条件，重新挂牌 □终止挂牌 ￡其他

标的转让价款的支付方式和期限要求

1、在合同签订后5个工作日内一次性付清。

2、选择银行按揭方式付款的，首付款不低于成交总价款的50%并在合同签订后5个工作日内付清，其余转让价款在合同签订后 50 个工作日内付清。

费用承担情况

1、该房产转让的相关手续由交易双方共同配合办理，转让过程中的所有相关税、费（包括但不限于土地增值税、增值税、印花税、产权过户相关费用等）按相关法律法规规定由交易双方各自承担。

2、涉及到土地使用权类型为划拨性质的相关房产，若政策需要交纳土地出让金的，由转让方缴纳土地出让金。

3、本次项目****交易中心的产权交易佣金由受让方承担，交易鉴证费由受让方承担。

备查文件

1、评估报告及备案表；2、有关批准文件；3、其它有关材料

其他披露事项

1、本次交易标的房产为在租状态，租期详见《转让标的清单》。受让方的租金收益以交付日作为租金交割时间点，同时转让方配合受让方与原承租户在房屋交付之日签订《三方协议》，租赁保证金由转让方转付受让方。若该交易标的由原租户竞得，则租赁合同终止。2.该****政府部门之间存在投资协议约定。3、2026年5月15日后的租金标准由受让方与原租户重新商议，如若双方无法就租金标准在2026年5月15日前达成一致的，双方有权提前解除原合同而不视为违约，双方互不承担违约责任。4、该标的装修由原租户投入，可移动的装饰装修物及办公设备不属于此次转让范围。若原租户退租的有权自行拆除并撤出。