中国邮政集团有限公司奎屯市分公司2025年物业管理外包服务单位招标采购项目竞争性磋商公告

****2025年物业管理外包服务单位招标采购项目竞争性磋商公告

****（以下简称“代理机构”）受****（以下简称“采购人”）委托，拟就“****2025年物业管理外包服务单位招标采购项目”(采购编号：****)以公开竞争性磋商方式对有能力为本项目提供产品和服务的供应商进行采购，现邀请合格供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。

1、 项目名称：****2025年物业管理外包服务单位招标采购项目

2、 采购编号：****

3、 项目概述：****物业管理服务单位招标采购项目全年费用预计18万元。

4、 采购内容：采购一家物业服务单位，提供保洁、绿化、保安、扫雪等各项物业服务（含三名保安：负责大门值班。一名保洁负责院落卫生及办公楼各会议室、公共区域楼道过道及卫生间的打扫。一名绿化：负责院内绿植的养护。考虑到绿化人员工作性质，按0.5人进行计算），2024年全年服务费用为17.37万元（含税）。综合对比了周边电信、移动等保安保洁费用，以人均3000元标准，人数4.5人核算，并考虑社保基数调整因素，同时为统一结算费用，将税费纳入招标金额，1.5万元扫雪外包费用，2025年全年费用约18万元（含税费）

注：（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的磋商，并以“包”为单位提供响应文件。

本项目/包最高投标限价为：18万元。

5、 供应商资格条件：

⑴.投标人应在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，能够独立承担民事责任，具有有效的营业执照；

⑵.投标人应具备承担本项目的能力、良好的商业信誉和健全的财务会计制度，并在场地、人员、设备、资金等方面具有相应的能力；

⑶.投标人未被“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国政府采购网”网站(www.****.cn)、“中国执行信息公开网”网站（zxgk.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

⑷.投标人的法定代表人、控股股东或实际****集团高管及使用需求部门、采购部门关键岗位人员无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或者近姻亲关系，****集团产生经济纠纷，****集团列入采购禁入名单；

⑸.投标人与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员****公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，****工会或员工集体出资成立的企业；

⑹.其他说明:

（1）被责令停业的；

（2）被暂停或取消投标资格的；

（3）财产被接管或冻结的；

（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反上述规定的，相关投标均无效；

⑺.项目不接受联合体投标；

⑻.本供应商需承诺中标后在甲方指****银行开立对公账户，用于邮政支付资金的回款账户。并承诺该项目员工代发落户**邮政金融。

6、招标文件的获取方式：

凡有意参加投标者，请派人员于2025年5月30日至2025年6月11日，**时间10:00 至19:00 时向招标代理机构了解有关信息并购买招标文件。

招标文件每套售价人民币叁佰元整（￥300）整，售后不退。

招标文件款请汇款至招标代理机构帐户，帐号信息见10.联系方式，并将以下资料发送至代理机构负责人邮箱（无需现场报名）

（1）营业执照复印件（加盖公章的扫描件）；

（2）经办人授权委托书原件及身份证复印件（加盖公章的扫描件）；

（3）招标文件款汇款证明扫描件；

招标代理机构负责人将在收到上述材料并审核无误后的1日内，将招标文件的电子版发送至投标人指定的电子邮箱中：****@qq.com，如需邮寄纸质文件，请与招标代理负责人联系。

如因招标失败重新招标时，对已购买过招标文件的投标人，将不重复收取标书款。

7、投标文件的递交：投标文件递交截止时间（即投标截止时间）为：2025年6月12日12时00分（**时间）。标书代写

8、开标：标书代写

投标文件递交地点：****市**东路4号4楼会议室，本次招标将于上述投标文件递交截止的同一时间，在同一地点公开开标，特邀请投标人的法定代表人（须携带身份证原件及法人身份证明）或其授权代理人（须携带身份证原件及法人授权委托书）准时参加。逾期送达的投标文件和未按要求携带法定代表人（须携带身份证原件及法人身份证明）或其授权代理人（须携带身份证原件及法人授权委托书）的将被拒绝。标书代写

9、发布公告的媒体：

本次招标公告同时在（www.****.cn）发布。

10、联系方式：

采购人：****

详细地址： ****市**东路4号

项目联系人: 申美玲

代理机构：****

详细地址：****市**区南**路66号水清木华A座6楼

项目联系人: 金枭宇

电 话：152****5508

开户名称：****

开户银行：中行**市**南路支行

账 号：107****54453