【中交财富中心T1、T2、T3物业管理服务采购项目】招标公告

****中心T1、T2、T3物业管理服务采购项目招标公告

1、招标条件

****中心T1、T2、T3物业管理服务采购项目招标人为****，招标项目资金来自自筹资金，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：****中心T1、T2、T3物业管理服务采购项目。

2.2招标范围：****中心T1、T2、T3物业管理服务，主要包括配套设施设备的日常运行养护管理及维修维护、公共区域的清洁卫生及垃圾清运、公共园林景观及设施的养护及管理、公共秩序维护、车辆停放秩序管理、装饰装修管理、客服等所有物业涉及的管理服务，本项目为包干制全委托式物业管理服务。具体内容详见委托人要求。

2.3服务期限：自合同签订之日起36个月。

2.4服务标准：满足招标人要求。

2.5服务地点：**省**市**区自强路118号。

3、投标人资格要求

3.1本次招标对投标人的资格要求

3.1.1资质要求：投标人必须具有独立法人资格，为增值税一般纳税人。

3.1.2财务要求：投标人财务状况良好，须提供近一年（2023****事务所或审计机构审计的财务报告（至少包括财务报告首页及盖章页、资产负债表、利润表、现金流量表复印件）。

3.1.3 业绩要求：投标人2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少具备1个同类业绩（要求合同或协议的甲方名称、采购内容、签约日期、双方签章等要素清晰、齐全）（同类业绩：指服务内容中至少包含办公楼或商业写字楼或商业综合体物业管理服务内容）。

3.1.4 信誉要求：投标人2022年1月1日至今未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“失信被执行人” （在“信用中国”网站上跳转到的中国执行信息公开网（zxgk.****.cn）查询此项）。以开标当天网站查询记录为准，已执行完毕或不再执行的除外。标书代写

3.1.5 其他要求：

单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.2本次招标不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025年 5 月 30 日至2025年 6 月 4 日，每日上午9:00时至11:30时，下午14:30时至17:00 时（**时间，下同），登陆“招标通电子招投标交易平台”（http://www.****.com/）（以下简称：招标通）下载电子招标文件。并及时查看有无澄清及修改。潜在投标人如对招标文件有疑问或异议的，可在规定时间内通过"招标通电子招投标交易平台”提出。潜在投标人如未在招标通电子招投标交易平台下载相关资料，或未获取到完整资料，导致投标无效的，自行承担责任。具体流程详见招标通电子招投标交易平台-帮助中心。招标通电子招投标交易平台技术支持联系方式：400-0311-616。

文件发售方式：将以下资料一套加盖单位公章扫描件上传至招标通平台。

（1）营业执照、一般纳税证明材料；

（2）法定代表人授权委托书（格式自拟）含法定代表人及被授权人身份证；

（3）投标人2022年1月1日至今未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入“失信被执行人” （在“信用中国”网站上跳转到的中国执行信息公开网（zxgk.****.cn）查询此项）网页截图。

（4）投标人自2022年1月1日至今（以合同签订时间为准）至少具有1个物业管理案例业绩证明材料（同类业绩：指服务内容中至少包含办公楼或商业写字楼或商业综合体物业管理服务内容，提供合同扫描件和相关发票扫描件****总局**增值税发票查验平台查验有效的截图（发票仅作为验证资料，无需与合同金额完全对应，发票时间应在本项目招标公告发布前））。

注：文件发售时通过不代表评审时通过资格评审。

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。

标书费缴纳：账户名称：****

开户银行：****公司****营业部

账号：955********61000116

注：缴纳标书费时请简要注明项目名称。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年 6 月 19 日09时00分，投标人应在截止时间前通过“招标通电子招投标交易平台” 使用**CA数字证书加密并上传电子投标文件。电子标服务

5.2逾期送达的投标文件，“招标通电子招投标交易平台”将予以拒收；因投标人原因在签到及解密截止时间前未能完成解密的，视为投标人撤销其投标文件。标书代写

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、招标通电子招投标交易平台上发布。因轻信其他组织、个人或媒体提供的信息而造成损失的，招标人、招标代理机构概不负责。

7. 其他公示内容

无

8. 提出异议渠道和方式

通过 “招标通电子招投标交易平台”在线提交。

9. 本招标项目是否属于依法必须招标项目

否

10. 本招标项目是否采用双盲评审

否

11. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准：

1、使用第三方平台名称:招标通电子招投标交易平台（http://www.****.com/）。

2、收费标准：3000元/标段。

3、付费主体为“潜在投标人”。

12. 联系方式

招标人：****

地址：**市**区**街46****花园4号楼金裕商务8层南侧

联系人：樊女士

电话：156****8109

招标代理机构：****

地址：**省**市**区**路68****广场B座14层

邮编：050051

联系人：薛旸、李文亮、郝卓鹏

电话：0311－****8901

电子邮件：****@163.com

账户名称：****

开户银行：****公司****营业部

账号：955********61000116

财务电话：0311-****8928