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温州市鹿城区江滨东路罗湾锦苑1幢109室等36宗住宅用房五年租赁权交易公告

公告-招标公告

浙江 -温州

发布时间： 2025年05月30日

摘要信息

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住宅租赁公告

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**市鹿**江滨东路罗湾锦苑1幢109室等36宗住宅用房五年租赁权交易公告

2025/05/30

现委托****，通过“浙交汇”平台对以下标的进行对外披露，定于2025年6月17日10时整在(浙交汇https://www.****.com/)进行浙交汇“网络竞价”，具体事宜详见“浙交汇”网站项目信息披露。

一、标的情况：

序号	房产坐落地址	建筑面积（㎡）	规划功能	单价（元/月/㎡）	招租底价 (元/年)	租赁期限（年）	竞买保证金（元）	产权情况	招租公告期（工作日）	加价幅度（元）
1	罗湾锦苑1幢109室	43.35	住宅	24.00	12485	5	3800	无	10	100
2	罗湾锦苑1幢304室	72.1	住宅	20.80	17996	5	5400	无	10	100
3	罗湾锦苑1幢506室	120.77	住宅	16.80	24347	5	7400	无	10	100
4	罗湾锦苑2幢602室	185.9	住宅	14.40	32124	5	9700	无	10	100
5	罗湾锦苑3幢602室	85.67	住宅	20.00	20561	5	6200	无	10	100
6	罗湾锦苑5幢607室	93.02	住宅	20.00	22325	5	6700	无	10	100
7	罗湾锦苑5幢404室	82.6	住宅	20.80	20617	5	6200	无	10	100
8	罗湾锦苑5幢603室	88.27	住宅	20.00	21185	5	6400	无	10	100
9	罗湾锦苑6幢110室	37.19	住宅	24.00	10711	5	3300	无	10	100
10	罗湾锦苑6幢204室	87.44	住宅	20.00	20986	5	6300	无	10	100
11	罗湾锦苑6幢304室	87.44	住宅	20.80	21825	5	6600	无	10	100
12	罗湾锦苑6幢501室	168.49	住宅	14.40	29115	5	8800	无	10	100
13	罗湾锦苑6幢102室	37.19	住宅	24.00	10711	5	3300	无	10	100
14	罗湾锦苑7幢103室	38.37	住宅	24.00	11051	5	3400	无	10	100
15	罗湾锦苑7幢110室	39.44	住宅	24.00	11359	5	3500	无	10	100
16	罗湾锦苑7幢111室	39.44	住宅	24.00	11359	5	3500	无	10	100
17	罗湾锦苑7幢402室	123.37	住宅	16.00	23687	5	7200	无	10	100
18	罗湾锦苑7幢504室	211.54	住宅	12.80	32493	5	9800	无	10	100
19	罗湾锦苑7幢114室	38.37	住宅	24.00	11051	5	3400	无	10	100
20	罗湾锦苑8幢113室	36.76	住宅	24.00	10587	5	3200	无	10	100
21	罗湾锦苑8幢201室	116.29	住宅	17.60	24560	5	7400	无	10	100
22	罗湾锦苑8幢306室	135.59	住宅	16.00	26033	5	7900	无	10	100
23	罗湾锦苑8幢302室	135.85	住宅	16.00	26083	5	7900	无	10	100
24	罗湾锦苑8幢502室	198.86	住宅	12.80	30545	5	9200	无	10	100
25	罗湾锦苑8幢505室	52.44	住宅	23.20	14599	5	4400	无	10	100
26	罗湾锦苑8幢115室	36.76	住宅	24.00	10587	5	3200	无	10	100
27	罗湾锦苑9幢404室	155.89	住宅	16.00	29931	5	9000	无	10	100
28	罗湾锦苑9幢103室	40.48	住宅	24.00	11658	5	3500	无	10	100
29	罗湾锦苑9幢111室	39.44	住宅	24.00	11359	5	3500	无	10	100
30	罗湾锦苑9幢107室	40.48	住宅	24.00	11658	5	3500	无	10	100
31	罗湾锦苑9幢201室	96.21	住宅	20.00	23090	5	7000	无	10	100
32	罗湾锦苑9幢203室	118.43	住宅	17.60	25012	5	7600	无	10	100
33	罗湾锦苑9幢403室	118.43	住宅	18.40	26149	5	7900	无	10	100
34	罗湾锦苑9幢501室	115.54	住宅	16.80	23293	5	7000	无	10	100
35	罗湾锦苑12幢401室	143.43	住宅	16.00	27539	5	8300	无	10	100
36	罗湾锦苑12幢701室	143.43	住宅	13.60	23408	5	7100	无	10	100

二、承租人条件：

(一)为自然人的，自然人应当具有完全民事行为能力。(以提供自然人身份证为准)

(二)为企业法人的，最大股东要为合同履约承担连带担保责任。****管理局提供的股东证明、最大股东提供连带担保承诺书为准;连带承诺书需签章)

****集团租赁失信人名单的，不得参加本次招租活动。(以不在委托方提供的失信人名单内为准)

(四)符合国家法律法规规定的其他条件。

三、竞买保证金、租金及履约保证金：

1、竞买保证金：标的对应的竞买保证金详见表格，以报名截止时间之前到达如下账户为准。(户名：****，账号：756********0008655，开户行：****营业部)。标书代写

2、竞得人须在成交之日起5个工作日内根据成交确认书约定将首期租金及履约保证金足额****交易中心账户，并在成交之日起7个工作日内凭交款凭据同出租方签订《房产租赁合同》，办理房产移交手续，租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。

3、租金一年一付，先付后用，租金无递增，并在上一年度租金到期的7天前付清。履约保证金为首年租金成交价的30%(取整数)。

四、公开招租其他相关事项：

1、有意竞买者需在2025年6月13日下午5时(报名截止时间)前在浙交汇平台完成线上报名手续且完成保证金订单支付，逾期无效。未成交者，保证金5个工作日内无息退还。标书代写

2、信息披露期满后，如只征集到一家合格竞买方，则应在其被确定为承租方后7 个工作日内出租方签订租赁合同(项目资格条件审核时间：1个工作日)。

3、信息披露期满后，如征集到两家(或两家以上)合格竞买方，则按照网络竞价进行转让(自由竞价开始时间：2025年6月17日10：00；限时竞价开始时间：2025年6月17日11：00)。

4、租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。

5、若报名期内没有产生意向承租人的，则在首次公开挂牌价格基础上，以10个工作日为一个周期，自动降价3次，每次降价幅度不超过10%。第一次降价周期2025年6月16日上午9时起至2025年6月27日下午5时止，第二次降价周期2025年6月30日上午9时起至2025年7月11日下午5时止，第三次降价周期2025年7月14日上午9时起至2025年7月25日下午5时止，重新接受意向承租人报名，办理相关手续及缴纳竞买保证金。

五、报名及联系方式：

报名、看样时间：2025年5月30日上午9时起至2025年6月13日下午5时止

咨询、报名地点：锦绣路银都花苑现代13幢二层

看样地点：标的所在地

拍卖公司咨询电话：0577-****8697

资产公司咨询电话：0577-****2411

资产公司纪检监察电话：0577-****7636

城发集团业务举报：0577-****6657

城发集团纪检举报：0577-****8983

****中心纪检监督电话：0577-****2266

**市公共****公司

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