旧客运西站北侧车场新能源充电桩8个车位项目自主招租公告

旧客运西站北侧车场新能源充电桩8个车位项目自主招租公告

****对位于**市**区洪甘路21号旧客运西站北侧车场新能源充电桩8个车位项目进行公开招租。欢迎符合条件的意向承租人来电咨询或携相关证明来我司参与报名竞租。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

（备注：标的以现状交付，承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对竞租标的所有情况做充分了解，一旦参与竞价则视为清楚标的的所有情况）

1、主要限制经营的行为或用途：新能源汽车充电桩，承租人必须按照国家规定合法经营，所经营的行业和用途必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，必须符合工商、消防等部门要求，不得从事化学危险品、易燃易爆品及影响周边居民正常生活的行业，未经出租方同意不得随意更改用途，不得分租、转租。

2、设备参数要求：

（1）应满足全液冷主机、直流分体式；满足单枪最大电流:≥250A、单枪最大功率：≥250Kw，防护等级：IP55；直流母线架构、液冷模块及功率共享单元。

（2）具有烟感报警、输入过压保护、欠压保护、短路保护接地保护、防雷保护、急停保护。

3、竞租价格说明：以月保底租金3200元/月作为竞租底价进行竞价。

4、加价幅度：100（元/月）的整数倍。

5、竞标保证金：9600元。

6、标的移交期限：标的将于成交公告结束之日起5日内签订租赁合同并于签订合同后的3日内移交。

7、竞标人条件：合法续存的企、事业单位或其他组织，且具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

8、现场竞价（竞租人的报价金额须大于等于竞租底价方为有效报价）。同等价格下，原租户优先中标。最后按价高者得原则确定承租者。

9、建设免租期：2个月（含在租赁期内）。

10、租金支付：按季度支付，先交租金后使用，每三个月算一个结算周期，在结算周期期满后，下一个结算周期首月5日前(遇节假日顺延),承租人和出租方应完成分成租金额的台账核对、确认。若每个结算周期分成租金额低于保底租金，则按保底租金计收；若每个结算周期分成租金额高于保底租金，则以分成租金额结算费用给予出租方。计算公式：分成租金额=（每个结算周期充电服务费×20%）。两者根据就高原则，收取租金。

11、履约保证金：最终中标月保底租金的三倍。

12、因经营业态特殊，由承租人自行向供电企业单独申请高压报装；承租期内的场地公众责任险由承租方购买，并交由出租方存档备案。

13、承租人自行办理对充电桩建设可能涉及的改造、报批、审批、备案或需向**、城管等部门办理审批手续等，及各类经营相关证照等；应符合消防安全规范、安全生产经营等合法合规性要求。

14、是否设定原承租人优先权：是。

二、公告时间及联系方式

1、报名时间：2025年5月30日至2025年6月20日

（工作日上午8:30-12:00，下午14:30-18:00）。

2、开标时间：2025年6月23日上午10:30标书代写

3、招租方：****

4、报名及开标地址：**市**区洪甘路21号3层02室，竞租人携带营业执照复印件（三证合一）、法人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证复印件等并加盖公章。标书代写

5．联系人：王先生，联系电话：130****1101

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2025年5月30日