成都高新区中和街道朝阳社区地块 A 地块、B 地块土壤污染状况初步调查

A地块调查结论：

本次调查地块位于**省**高****社区（新景璟誉府以东， ****以西，康和西三街以北）****西侧，占 地面积为 5723.03m2，该地块原为**市香****公司，该公司为布 ****公司，已于 2014 年关闭，生产期间未发生环境污染事故，根据 《****园区规划》文件可知，地块后期规划用地性质为二类住宅用地， 属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018） 中第一类用地。

项目组于 2025 年对该地块进行了第一阶段土壤污染状况调查。第一阶段调 查工作包括对地块以及其邻近区域的资料收集及查阅、人员访谈、现场踏勘等工 作，本次环境初步调查得出以下结论： （1）2000 年至 2008 年为农田。2008 年至 2014 年地块为**市香木林置业 ****公司用地，该企业关闭时间较早，历史资料缺失，****社区人 员访谈得知，该企业为布艺沙发组装企业 。2014 年至今厂房废弃。 （2）调查地块边界 500m 范围内的敏感目标有居民区、农田、幼儿园、学 校和医院，调查地块周边无排放重金属、有机物污染物等工业企业存在。 （3）地块历史上存在工业企业，经过现场踏勘、人员访谈可知地块内企业 已于 2014 年进行搬迁，现如今地块内厂房已荒废；经过对地块内土壤进行重金 属和 vocs 进行快速检测，地块内土壤监测指标符合《土壤环境质量建设用地土 壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准限 值，总铬、锰均未超过《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023） 中第一类用地标准限值，硒未超过《场地土壤环境风险评估筛选值》 （DB50/T723-2016）居住用地筛选值，地块内至今不具备工矿、规模化养殖使 用的条件；地块内部无其他供水及排水管网，也无输油管线等特殊管网通过，不 存在有毒有害物质储存与输送。 （4）调查表明地块历史上不曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆 放与倾倒、固废填埋等，不曾涉及工业废水污染。因此，从现有调查情况来看，未发现调查地块存在确定的污染源。 （5）历史影像资料及人员访谈表明紧邻地块周边地块曾作为农用地和工业 用地、施工临时用地、公路，现场踏勘表明紧邻周边地块目前为荒地和居住用地， 故不存在来自紧邻周边污染源的污染风险。 （6）人员访谈表明地块内历史和现在不存在污染迹象，地下水未受到污染， 现场踏勘未见污染痕迹，历史上不曾存在其他可能造成土壤污染的情形，现场调 查未发现土壤或地下水存在污染迹象。 综上所述，经过第一阶段污染状况调查工作，结合地块所处区域土地利用规 划为二类住宅用地，开展了资料收集、现场踏勘、人员访谈和现场快速检测等工 作，初步得出结论：调查地块及相邻地块当前及历史上均无可能的污染源，调查 地块不属于污染地块，能够满足第一类建设用地开发利用条件。

B地块调查结论：

本次调查地块位于**省**高****社区（新景璟誉府以东， ****以西，康和西三街以北）****西侧， 占地面积为 2125.28m2，该地块原为农用地、宅基地、交通运输用地、施工临 时用地、绿化用地，根据《****园区规划》文件可知，地块后期规划 用地性质为二类住宅用地，属于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准 （试行）》（GB36600-2018）中第一类用地。

项目组于 2025 年对该地块进行了第一阶段土壤污染状况调查。第一阶段调 查工作包括对地块以及其邻近区域的资料收集及查阅、人员访谈、现场踏勘等工 作，本次环境初步调查得出以下结论：

（1）2000 年为农田。2001 年至 2008 年地块西侧、北侧和东侧为农田，地 块南侧为散户居民居住用地、菜地及原康和西三街公路。2008 年至 2016 年地块 西侧、北侧和东侧为荒地，地块南侧为散户居民居住用地、菜地及原康和西三街 公路。2016 年至 2017 年地块北侧、东侧和西侧部分区域为新景鼎**宇建设施 工临时用地，地块南侧为散户居民居住用地、菜地及原康和西三街公路。2017 年至 2021 年地块西侧、北侧和东侧为新景璟誉府建设施工临时用地，地块南侧 为**康和西三街公路建设施工临时用地及原康和西三街公路。2021 年至 2022 年地块西侧、北侧和东侧为新景璟誉府建设施工临时用地，地块南侧为康和西三街公路绿化及厂房外水泥路。2022 年至 2024 年地块西侧、北侧和东侧为**妇 幼保健院建设施工临时用地，地块南侧为康和西三街公路绿化及厂房外水泥路。 2024 年至今地块西侧、北侧和东侧为荒地，地块南侧为公路绿化用地及厂房外 水泥路。 （2）调查地块边界 500m 范围内的敏感目标有居民区、农田、幼儿园、学 校和医院，调查地块周边无排放重金属、有机物污染物等工业企业存在。 （3）经过对地块内土壤进行重金属和 vocs 进行快速检测，地块内土壤检测 指标符合《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》 （GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准限值，总铬、锰均未超过《**省 建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）中第一类用地标准限值， 硒未超过《场地土壤环境风险评估筛选值》（DB50/T723-2016）居住用地筛选 值，地块内至今不存在工矿、规模化养殖使用的情况；地块内部无其他供水及排 水管网，也无输油管线等特殊管网通过，不存在有毒有害物质储存与输送。 （4）调查表明地块历史上不曾涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆 放与倾倒、固废填埋等，不曾涉及工业废水污染。因此，从现有调查情况来看， 未发现调查地块存在确定的污染源。 （5）历史影像资料及人员访谈表明紧邻地块周边地块曾作为农用地和工业 用地，现场踏勘表明紧邻周边地块目前为农用地和居民区用地，故不存在来自紧 邻周边污染源的污染风险。 （6）人员访谈表明地块内历史和现在不存在污染迹象，地下水未受到污染， 现场踏勘未见污染痕迹，历史上不曾存在其他可能造成土壤污染的情形，现场调 查未发现土壤或地下水存在污染迹象。 综上所述，经过第一阶段污染状况调查工作，结合地块所处区域土地利用规 划为二类住宅用地，开展了资料收集、现场踏勘、人员访谈和现场快速检测等工 作，初步得出结论：调查地块及相邻地块当前及历史上均无可能的污染源，调查 地块不属于污染地块，能够满足第一类建设用地开发利用条件。