6104222024054地块（三原高新区文化艺术中心项目地块）土壤污染状况调查报告

本次调查地块——****地块****艺术中心项目地块）位于**市**县南环路以南、创新四路以西、高新四路以北、创新三路以东，地块中心经度为108.92025°E，中心纬度为34.60523°N。调查地块宗地面积共49232平方米（73.85亩）。调查地块原土地用途为农用地，现状为已建成的**恒大文化旅游康养城，规划用地性质属于《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》中的080302文化活动用地。

项目组于2025年04月17日~2025年04月28日对调查地块及周围区域进行了土壤污染状况调查，该阶段工作主要包括资料收集、现场踏勘、人员访谈等工作。由土壤污染状况调查结果可知：

调查地块早期为农用地，后于农用地中局部出现工程物资仓储及销售活动，2019年前后，农用地陆续停耕，地块内拆除清表变为空地，用于**恒大康养城项目的建设施工活动，2022年前后，项目建成并沿用至今。相邻地块历史上也以农用地和村庄为主，东侧及南测相邻地块中分布有工程仓储类库房，另有水泥厂从事块状水泥熟料的研磨、分装和销售活动。2020年前后，因**恒大康养城建设规划需要，四邻原有厂房设施全面拆除，****停车场、科创中心、住宅小区和市政道路等。调查地块周边500m范围内历史及现状下涉及的潜在污染源除四邻范围内的水泥厂外，另有加油站、****公司。通过调查和分析认为，其生产活动虽有少量污染物产生，但在污染防治措施的实施条件下，污染迁移影响本次调查地块土壤和地下水环境的风险较小。综合分析可知，调查地块内未曾涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；地块未曾涉及环境污染事故、危险废物堆放等；未曾涉及工业废水污染；未发现土壤被污染迹象等情况；地块现状不存在污染的风险。

综上所述，本次调查通过资料收集、现场踏勘、人员访谈，调查确认该地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源，认为地块的环境状况可以接受。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）规定，调查活动可以结束，地块可作为文化活动用地开发利用。