金门供水水源保障工程（疏解大道-灵源山隧洞段）剩余砂石土公开竞价销售项目

**供水水源保障工程（疏解大道-灵源山隧洞段）剩余砂石土公开竞价销售项目

受****委托，****（以下简称“本中心”）采用网络动态报价方式对 **供水水源保障工程（疏解大道-灵源山隧洞段）剩余砂石土 ，剩余砂石土进行公开竞价销售，欢迎符合条件的意向竞买人前来参与竞买。根据闽自然资发〔2023〕51号文件“收支两条线”的要求，本次拍卖活动采取公开竞价招标，即将剩余砂石土招标（开挖成本纳入项目**成本由建设单位另行招标)，该**公开竞价销售单独竞价招标，本拍卖活动严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则，一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究其经济和法律责任。现将有关情况公告如下：

1、竞价标的： **供水水源保障工程（疏解大道-灵源山隧洞段）剩余砂石土 **处置权。

以上标的转让行为和评估结果均按规定获得有关部门批准或备案。

2、挂牌价：￥人民币165.58万元

(根据闽自然资发〔2023〕51号文件要求，其中开挖工程已纳入项目**成本由建设单位自行负责)

3、交易保证金：￥5.00万元

拍卖公告与现场踏勘期限：即拍卖公告10个工作日内。

售卖用途：砌石料

标的使用限制：不得用于生产饰面石材

标的移交期限：标的将于购买合同签定后，且收到出让人书面通知之日起 3 日内分批移交。

标的概况：

标的物主要位于**省**市**灵源山，花岗石总量约为 60451.9m3，其中土层方量为8422.8m3（由甲方自行处置），风化层方量为8822.99m3，石方量（微风化岩）43206.1m3，区内采集的风化带砂质土样品三件，风化带中石英及部分未风化长石等矿物含量较多，含砂率平均37.433%。风化层总可综合利用砂约为8822.99×37.43%=3302.74m3。

费用负担情况：

标的物的出让移交手续由竞得人自行办理，出让交易过程中产生的一切税费均由竞得人自行承担。如还存在其他欠费、未明确缴费义务人的费用及交付过程中涉及的相关搬运、装车、运输等一切费用和责任损失均由竞得人承担。

竞买人授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳交易保证金。交易保证金的汇款人名称应与竞买人名称一致，汇款用途须注明“该项目名称编码”。

若竞买人竞买成功，其对应的交易保证金在签署完《出让合同》之日三个工作日内按原渠道退还；竞价会公告结束后，未竞得标的人的交易保证金将在三个工作日内按原渠道有息退还。

交易保证金账户：

开户名称：****

开户银行：**银行****支行

银行账号：155********0356394

4、意向竞买人应具备的基本条件：

（1）具备法人资格(营业执照）；（在报名截止前，****交易中心）

（2）具有良好的财务状况、支付能力；

（3）近两年内在“国家企业信用信息公示系统”中无任何失信记录；

（4）售买方能在规定期限内支付成交价款等费用。

5、受让方的权力与义务：

1.在合同签订后，根据出让人工程进度，分批次书面通知售买方处置，且售买方每批次自接到书面通知起三日内开始处置，接到通知起十日内处置完成。如因自然灾害等不可抗力因素影响正常运输的，运输期限相应延后。

2.售买方如未能在规定时间内付清拍卖款项或拒签《出让合同》的，视为售买方违约，竟买保证金不予返还且售买方须承担法律责任。售买方未在每批次规定时间内清理运输完的，每延误1天，应向出让人缴纳成交总额的千分之二作为违约金;该批次处置延误超10日，则视为售买方自动放弃该批次标的，出让人有权无偿收回并处置该批标的物，处置费用由受让方承担。以上因售买方未及时转运造成出让方施工单位索赔，售买方亦需承担赔偿责任。

3.售买方应于竞买成交之日起30个工作日内将首期费用汇入国库，后续在收到通知隧洞项目开挖节点分别达到25%、50%、75%时，30天内将每期费用汇入国库。进度款分四期，每期费用为成交价款的25%，并携带付款凭证及《合同签订通知书》，售买方收到《合同签订通知书》15个工作日内与出让方签订《出让合同》。注：售买方竞买成交时，售买方与出让方之间的合同关系即时成立并生效，买卖合同签订手续是否完成不影响合同的成立并生效。

4.未经出让人书面同意，售买方不得擅自将本合同条款的权利义务全部或部分的转让给第三人，不得将施工转包或违法分包，否则出让人有权单方解除本合同，收回处置权并要求售买方支付本拍卖成交总额 20%的违约金，违约金不足以弥补出让人损失的，售买方还应予以补足。

5.其他要求详见《出让合同》。

6、特别提示：

（1）本次公开竞价采用网络动态报价方式确定受让方：各竞买人在规定的竞价时间内****交易中心网站的动态报价大厅（网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）进入本项目标的进行报价，按价高者得的原则确定受让方。

（2）竞买人在成为受让方后，须以竞买人（即受让方）自己的名义签署《合同签订通知书》、《出让合同》等文件，而不得变更受让方。

（3）由于受让方违约，导致其竞得标的无法成交的，竞价标的再次组织竞价时，本次违约的受让方应承担再次竞价的所有费用，若再次竞价的成交价款低于本次成交价款的，本次违约的受让方还应当补足差额，且本中心和委托方将保留对其进一步追诉的权利。

（4）若受让方有下列情形之一的，本中心可取消受让方受让资格、收回竞价标的重新组织竞价，收回受让方的交易保证金。当受让方给委托方造成的损失超过交易保证金数额的，受让方还应向委托方对超过部分予以赔偿：

①受让方未在竞买成交之日或收到出让方通知起30个工作日内将每期费用汇入国库。

②受让方未在收到《合同签订通知书》15个工作日内与出让方签订《出让合同》。

③受让方弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其他违反法律法规及竞价文件的行为的。

④相关法规规定的其他情况。

（5）在竞价完全结束之前，若竞买人欲提前退还交易保证金的，竞买人应确定当前正在竞价的标的中没有其做出的最高有效报价，****中心****中心审核后，即失去继续竞价资格。未通过审核的，其退出申请无效，竞买人应继续参与竞价。

（6）竞买人应对自身的竞价账号安全负责，任何使用竞买****中心网站的用户，在本中心网站的一切行为均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为，该行为所引起的法律后果应由竞买人直接承担。

（7）竞买人应确保自身网络的流畅。鉴于互联网环境可能存在的网络延时等因素，竞买人应尽量避免在限时报价周期即将结束时进行竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。

（8） 风险提示

①若遇特殊情况，标的物暂停拍卖或撤消拍卖，免息退还竞买人或买受人已交纳的保证金、成交价款，本中心不承担违约责任。

②标的物按“现状”拍卖，竞买人自行了解该标的的实际权属状况、使用状况、瑕疵及标的物实际或可能存在、表面和潜在的瑕疵和风险（包括实物面积、质量和权利等），竞买人应自行调查、承担和处理。竞买人须在公告规定的看样时间、地点前往标的物所在地查看拍卖标的，放弃实地查看的视同认可拍卖文件的要求和规定。一旦参与竞买，即视同对本次出让剩余砂石土的现状、外部条件等有关情况无异议并全面接受。竞买人一旦竞得并成为受让人，不得以剩余砂石土量与实际不符、发生不可抗力等为由提出退款、索赔等要求。竞买人应充分考虑国家政策调整、变化以及场地运输等过程中影响群众生产、生活纠纷问题可能带来的投资风险，慎重决策。

③买受人不在规定期限付清首期费用(成交价款25%)，视为竞买反悔，保证金不予退还，并承担包括但不限于后续重新拍卖的价差损失、合理支出费用等相应的法律责任。

④标的在拍卖日后产生的水、电、物业管理等费用由买受人自理。

⑤委托方未承诺也未提供任何分期付款、银行按揭、担保等业务，竞买人在竞得标的后需在规定时间内一次性付清当期费用(成交价款25%)。现场所设置的贷款咨询窗口与委托方无关。

⑥本次出让标的物将由竞买方自行转运，转运前由竞买人自行负责沟通协调相关部门及周边村庄，****政府部门的要求做好进场前报备，按要求做好水土保持、环境保护工作。

⑦项目估算区内总开挖方量为60451.9m3，其中土层方量为8422.8m3（由甲方自行处置），风化层方量为8822.99m3，石方量（微风化岩）43206.1m3，该石方量系依据第三方地质勘察资质单位编制的砂土方量估算报告所确定，仅为估算出来的方量，出让人不对实际开采出来的砂方数量、质量及状态等作出任何承诺与保证，亦不对第三方地质勘察资质单位所作出的砂土方量估算报告作出任何承诺与保证。竞买人承诺：竞买人已自行到现场看样，充分了解标的物的具体情况，并仔细审查了标的物存在的瑕疵及可能存在的瑕疵及风险。

（二）在公告期内若对拟出让的剩余砂石土有异议者，请以书面材料形式送达****（以公告期内收到为准）。对公告期间反馈有异议的信息，自然**部门和相关部门将组织调查核实，待异议消除后再行办理。

（三）本公告未尽事宜，以公开拍卖文件为准。

7、特别约定事项：

1.竞买人须在拍卖成交后，将首期费用一次性付清(成交价款25%)并签订《出让合同》。转运前须提交转运方案给甲方及相关部门过审，过审通过之日起竞买人根据出让方的书面分批处置通知，自接到书面分批处置通知起3日内开始处置，接到通知起10日内处置完成。如因自然灾害等不可抗力因素影响正常运输的，运输期限相应延后。

2.竞买人在运输剩余砂石土过程中，如因各种不确定性因素而造成运输困难、道路基础设施损坏赔偿等问题的，一切损失和责任均由竞得人自行解决，与他人无涉。

3.本次拍卖所涉及的装载成本及清理运输过程中产生的一切费用和责任损失（包括因自然灾害等不可抗力因素引起的安全责任）等均由竞买人自行承担。

4.拍卖成交后，竞买人不得在施工现场处置标的物，且需远离远离灵源山5公里外处置。涉及砂石土道路运输、平整施工期间严格落实**市空气质量提升和渣土车运输规范要求。

5.竞买人可自行到现场踏勘，一旦参与竞买皆视为对本标的实物现状和瑕疵的确认且无异议 。

6.售买方须在拍卖成交后，分批次付清款项并签订《出让合同》。开挖转运前须提交开挖转运方案给出让人及相关部门过审，过审通过之日起售买方根据出让方的书面分批处置通知，自接到书面分批处置通知起3日内开始处置10日内处置完成。如因自然灾害等不可抗力因素影响正常运输的，运输期限相应延后。售买方在运输土石方过程中，如因各种不确定性因素而造成运输困难、道路基础设施损坏赔偿等问题的，一切损失和责任均由竞得人自行解决，并承担全部责任。本次拍卖所涉及的装载成本及清理运输过程中产生的一切费用和责任损失（包括因自然灾害等不可抗力因素引起的安全责任）等均由售买方自行承担。拍卖成交后，售买方不得在施工现场处置标的物，且需远离远离灵源山隧洞进出口5公里外处置。涉及砂石土不得用于生产饰面石材、平整施工期间严格落实**市空气质量提升和渣土车运输规范要求。售买方可自行到现场踏勘，一旦参与竞买皆视为对本标的实物现状和瑕疵的确认且无异议。开挖成本纳入项目**成本由建设单位另行招标。

8、报名及咨询地点：

（1）****（**市产权交易平台http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do）。

（2）****广场。。

9、公告时间： 2025-5-30至2025-6-17 。

10、交易保证金汇达和报名截止时间：2025-6-16 15：00。标书代写

11、看样时间：2025-5-30至2025-6-16（仅工作时间）。看样地点：**市（灵源山）内坑村宫口村、安海镇山兜村。

12、澄清、修改文件时限：意向竞买人若要求对《公开竞价文件》进行澄清。应在报名截止前约定提交书面材料。****中心可以在2025-5 -17 10：00前对《公开竞价文件》进行修改、补充，并按照《网络竞价承诺函》****中心网站(网址：http://222.****.163:40080/hyweb/jinjiang/index.do) 进行公告通知。

13、竞价时间：

自由报价开始时间	限时报价开始时间	加价幅度	限时报价周期
2025-5-30 17：00	2025-6-17 10：00	1000元	60秒

1、报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

2、本中心有权就竞价时间作出调整，****中心网站进行公告。

14、自本项目公告之日起，**供水水源保障工程（疏解大道-灵源山隧洞段）剩余砂石土公开竞价销售项目结束自动终结。

看样联系人：叶先生 联系电话：158****0531

交易服务费： \ 。

中心联系人：小颜 联系电话：0595-****1997

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2025-5-30