玉溪市江川区财政局2宗房产网络竞价转让

****2宗房产

网络竞价转让公告

受****委托，****将于2025年6月10日10:00开始（每次20分钟），通过**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），进入**市公共**交易电子服务系统**公共**交易平台(**省﹒**市)，对****2宗房产网络竞价转让。本次网上竞价处置遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。现将相关事宜公告如下：

一、标的物基本情况（详见附件1标的物情况介绍）

（一）标的物所处位置：**市**区抚仙路**线星云铭城

（二）标的物的概况：

标的1：星云铭城2幢22、23号商铺位于**市**区抚仙路**线，标的分为二层，各自独立，带装修，配套设施齐全，可满足不同需求的经营、办公及居住等用途；不动产权证颁发号：云（2025）**区不动产权第****652号、云（2025）**区不动产权第****653号；建筑总面积468.44平方米；土地面积137.49平方米；土地使用权类型：国有出让；土地使用权用途：零售商业用地/商业服务；

标的2：2幢3单元302室，不动产权证颁发号：云（2025）**区不动产权第****654号；建筑面积249.63平方米，土地面积73.27平方米；土地使用权类型：国有出让；土地使用权用途：城镇住宅用地/成套住宅。2017年建成，东西朝向，三层结构，室内毛坯刮白。

二、受让人资格

具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织（除法律法规另有规定者外）均可参与竞买。

存在下列情形之一的，不得参与竞价或担任受托人：

****法院列为失信被执行人；

（二）因违法违规行为被相关行政部门列入经营异常名录、严重违法失信名单等****政府公示平台查询结果为准）；

（三）近三年内在本交易机构或关联平台存在恶意违约、拖欠成交价款等不良交易记录。

三、报名及竞价文件获取

（一）竞价文件获取

使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。受让人可以登录**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn），选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统**公共**交易平台(**省﹒**市)，使用CA数字证书在网上获取竞价文件及其它资料。

（二）报名时间及报名时所需资料

意向受让申请人可于2025年5月31日08:00至2025年6月9日17:00，凭CA数字证书，登录“交易信息网”→在顶端选择“**市”→点击进入“**市公共**交易电子服务系统”→“投标人”（下载安装CA驱动）→“我要投标”→“国有产权”→找到本项目→在“我要报名”界面按步骤进行报名操作。意向受让申请人可以选择一个或多个标的物报名。

提交竞价申请报名资料包括：

1.经报名人签署盖章的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》委托他人代为申请的还须上传授权委托书及代理人身份证复印件《授权委托书》原件,上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效；

2.自然人（个人竞价）除资料1外还须提交身份证复印件、保证金进账单；

3.法人除资料1外还须提交营业执照副本复印件、法定代表人证明书及其身份证复印件、保证金进账单，基本户开户许可证；

4.非法人组织除资料1外须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料；

★5.注意事项

所有报名材料均须加盖公章（法人或非法人组织）或签字捺手印（自然人）后再扫描为一个PDF文本上传**市公共**交易电子服务系统审核，若上传复印件的须注明“此复印件与原件一致”，并加盖公章后扫描上传），报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。若申请人未在文件规定的报名时间内进行网上报名及提交报名资料的（含此次竞价拍卖活动保证金进账单），视为报名不成功，请合理安排报名时间，防止因报名资料不全导致报名失败。

（三）CA数字证书的办理

凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名竞价。办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，竞买人待项目结束交回CA数字证书后退还押金。

CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。携带身份证、银行卡（复印件）到**数字证书（CA）办理窗口（**市**区玉龙路2****交易中心六楼）办理，服务热线：188****6880，24小时技术支持热线：400-6727-666，QQ：****261000。

第二种途径，网上办理。通过**省公共**交易信息网，选择地区：**市，进入**市公共**交易电子服务系统，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，首先需要在**省公共**交易信息网的网上办事栏进行：注册登记→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

四、保证金缴纳

（一）保证金缴纳方式

竞价保证金为标的1：星云铭城2幢22、23号商铺30万元，标的2：星云铭城2幢3单元302室10万元（选择多个标的物报名的请缴纳多个标的物竞价保证金），线下缴纳。保证金的缴纳必须从受让人（单位）账户以电汇或转账方式汇达******交易中心指定银行账户（法人单位参与竞价拍卖的应从其基本账户或对公账户汇出）。竞价保证金的付款账户必须是用户注册时登记的账户，保证金交款单位（自然人）名称必须与意向受让方名称一致，汇入保证金时需要注明标的物名称。

竞****银行：****银行****公司****支行

账户名称：******交易中心

银行账号：240********007754

保证金联系电话：0877-****519

（二）保证金缴纳截止时间标书代写

竞价保证金须于2025年6月9日17:00****银行到账为准），将保证金汇达******交易中心账户（周六、周日银行不办理对公业务，请意向受让人（单位）合理安排保证金缴纳时间，如保证金无法到账，责任由受让人自行承担），逾期不予受理。

（三）保证金的退还

竞得人的竞价保证金自转让合同签订后5个工作日转为成交款；未竞得人缴纳的竞价保证金，由委托方委****交易中心在竞价活动结束后5个工作日内予以退还，保证金及利息将原路径退还至竞价人基本账户。

五、资格确认时间

受让申请人务必在规定时间内完成保证金缴纳，上传资格审查资料完成报名后，由****于2025年6月9日17:00前（工作日）对提交报名申请的受让人进行资格审查，并进行确认。系统发送资格审查合格通知，受让人取得竞价拍卖活动交易资格。

六、竞价时间及竞价方式

（一）限时竞价时间：2025年6月10日10:00，限时竞价时长为每次20分钟。

（二）竞价方式：网络电子竞价（限时竞价）。按价高者得的原则确定竞得人。具体操作步骤：竞买人在电子竞价时间开始时，使用CA数字证书登录到“交易信息网”→在顶端选择“**市”→点击进入“**市公共**交易电子服务系统”→“投标人”→“国有产权”→我的项目→竞价界面进行报价操作。可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个增价幅度。

（三）起拍价、增价幅度、保证金（单位：万元）

七、看标的物时间

2025年5月31日至2025年6月9日，上午9时至11时，下午15时至17时，联系人：刘**，联系方式：137****2501。

八、网上竞价程序

（一）网上竞价开始时起至截止时**行有效报价

（二）签订《成交确认书》

竞价成交后，竞得人应在成交之日起3个工作日内持纸质版的《受让产权报名登记表》《受让申请与承诺》、身份证复印件等报名材料（委托他人竞价的，须携带双方签订的《授权委托书》）到****（地址：**市**区兴江路27号政务大楼3楼309室）签订《成交确认书》（成交当日即可签订）。

九、交付时间：

竞价结束后，自签订《成交确认书》5个工作日内，竞得人应将全额价款缴入委托方指定账户中，凭《成交确认书》5个工作日内，到****（**区**街道****段4号）签订《房屋转让合同》及办理相关手续。在规定时间内未与转让方签订《房屋转让合同》或未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回转让标的，竞价保证金不予退还。

十、其他需要公告的事项

（一）本次交易，通过网上竞价，采用“限时竞价”方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

（二）未尽事宜详见《竞价文件》。受让人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》及《竞价文件》。

（三）标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供受让人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及亲自实地看样，未看样的受让人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次拍卖标的所需缴纳的相关税费，严格按照部门相关规定及要求执行。没有规定或规定不明的，由竞得人负担。

（五）转让有关条件：

《竞价文件》须知七、标的物公开竞价转让有关要求

（六）本次交易公告在以下媒体发布。

**省公共**交易信息网（https：//ggzy.****.cn）

十一、咨询方式

1.委托方信息

****（**省**市**区大街街道文林街4号）；

联系人：刘** 联系电话：137****2501

2.代理机构信息

****（**市**区兴江路27

号政务大楼3楼309室）；

联系人：李昕来 李甜萍

联系电话：0877-****520 0877-****519

附件：1.《****2宗房产网络竞价转让标的物介绍》

2.《竞价文件》

3.《竞价人业务操作手册》

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2025年5月30日