山东台发投资发展集团有限公司停车场建设BOT项目首次公告招标公告

****停车场建设BOT项目

招标公告

一、招标条件

本招标项目****停车场建设BOT项目已被批准建设，建设资金来自投标方全额投资，出资比例为100%，招标人为****，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况

2.1项目名称：****停车场建设BOT项目

2.2项目编号：****

2.3建设地点：**区崇华**侧、东顺路东、台东路西、**小区南侧。

2.4项目投资：项目总投资约580万元

2.5招标范围:项目投资、建设、运营维护及移交等内容，具体详见招标人要求。

2.6运作方式：本项目采用BOT 模式的运作方式。

中标单位负责本项目投资、建设、运营的实施，并获取运营期间的所有经营收入。待运营期满后，由中标单位按照相关规定和程序，将项目（含设施设备）无偿移交给招标人或招标人指定的其他机构，****设备处于正常可使用状态。

中标单位市场化运作，自主经营，自负盈亏。本项目回报机制为“使用者付费”。本项目招标人不以任何方式向中标单位承诺固定收益率，不承担中标单位的任何损失。

管理要求：停车位收费标准严格按照市场价格合理定价，中标人在本招标项目中取得的停车泊位建设及经营管理权的权利和义务，享有独立经营，自负盈亏的权利，在经营过程中引发的法律责任，按法律法规和规章制度自行承担。

2.7特许经营期：25年（不包含建设期60天），自签订特许经营协议之日起计算。

2.8标段划分：本项目为一个标段。

三、投标人资格要求

3.1投标人应具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照，在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2资质要求：具备建筑工程施工总承包三级及以上资质且具备有效的安全生产许可证书；

3.3拟派工程项目经理应具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《****办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40 号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施工建设工程项目的项目经理，且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；

3.4财务要求：公司资金实力雄厚，融资能力良好，财务状况良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）经审计的财务状况报告（如投标人成立不足三年，提供自成立之日至今的财务报告）；

3.5信誉要求：投标人需提供2022年01月01日至今（近3年）社会信誉自查承诺及在“信用中国”网站（www.****.cn）、中国政府采购网（www.****.cn）中未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为名单的；

3.6法律条件：投标人没有出现过任何直接由于经营者的过失或疏忽，而在任何大型合同中严重违约、被逐出现场或被解除协议的情况；不是无力清偿债务者、没有处于受监管状态、没有破产或停业清理或清算，其资产****法院查封、冻结或采取其他强制措施的状态，其经营活动没有被中止，并且没有因上述事件而成为法律诉讼中的对象。没有任何违反职业道德的行为（如编制假财务报表或编制不实陈述材料以获得采购合同而被宣告为违约或有罪等），此项要求同样适用于投标人的董事和高级职员；不曾发生严重的职业不良行为，包括没有为获取某项合同而支付不正当费用或其他贿赂行为；（自行提供承诺函）

3.7本次招标接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1时间：2025年05月31日至2025年06月04日17:00（**时间，下同）

4.2方式：请于报名期间内在易（e）招采电子交易平台（http://yizhaocai.****.com/）注册并找到本项目报名并上传报名资料（营业执照、资质证书、安全生产许可证、信誉截图、财务报告、社会信誉自查承诺、法人身份证明或授权托书及被授权人身份证复印件加盖公章一套）购买招标文件，上传报名资料后须电话联系代理机构审核。

4.3文件获取：代理机构审核后可在易（e）招采电子交易平台（http://yizhaocai.****.com/）下载文件。

4.4售价：500元/份，招标文件逾期不售，售后不退。

4.5投标人须在易（e）招采电子交易平台（http://yizhaocai.****.com/）进行注册并办理企业证书，可在首页工具下载处查看操作手册，技术客服电话：****890678，工作时间为:周一至周五8:30-17:30。

注：报名时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格，本项目采用资格后审。

五、递交投标文件截止时间及地点标书代写

5.1截止时间：2025年06月24日09 时30 分（**时间）标书代写

5.2地点：****酒店（**省**市**区金光路与广进路口西北）四楼会议室（前台电话：0632-****998）

六、开标时间及地点标书代写

6.1开标时间：标书代写2025年06月24日09 时30 分（**时间）

6.2开标地点：标书代写****酒店（**省**市**区金光路与广进路口西北）四楼会议室（前台电话：0632-****998）

七、联系方式

招标人：****

地 址：****开发区**路1001号

联系人：孙部长

联系方式：0632-****801

招标代理机构：****

地址：**省**市高新区县（区）鲁泰大道 51 号高分子材料创新园 A 座 13-15 层

联系人：张经理

联系方式：186****5907

开户单位名称：********公司

开户银 行：****银行****公司****支行

账号：817********1002768

邮箱：****@163.com

八、公告发布媒体

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台及易（e）招采电子交易平台官网发布。

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2025年05月30日