（含丹桂路以西草坪地块）运营单位招商公告

一、项目区位与定位

九洲公园位于**市**区抚生路以东，九洲高架以南，动物园以西，九洲大街以北，距地铁4号线观洲站（步行距离500米），毗邻**天虹、大悦城、**万达及华侨城文旅商业综合体等附近。项目依托20万平方米生态绿地，致力于打造“生态+人文+商业”的都市生态新地标。

核心配套**

停车方便：三个停车场，共395个停车位。

设施完善：4.5米高祈**、“一亩三分地”示范农田、透水混凝土游步道、驿站及运动设施等。

商业基础：公共区域配套设施、视频监控等基础设施完善。

二、招商区域概况

1、区位优势

地处**板块核心，****动物园、**天虹、大悦城、**万达等商圈，周边住宅区密集，人流量稳定攀升。

获省市级主流媒体持续报道，网红打卡热度高涨，区域曝光度与商业潜力显著。

2、招商范围

① 火车区域：约365㎡。

② 驿站商铺：约50㎡。

③ 草坪地块：约75亩（丹桂路以西地块，视野开阔）。

（可安排现场探察）

3、目标业态

火车区域以咖啡、书吧、简餐等为主，草坪区域以帐篷营地、运动休闲、自然教育、文创体验、企业团建和产品发布等为主，****超市、文创产品销售等为主。

4、**期限：五年。

三、**要求

1.具备独立的法人资格；

2.所经营业态必须具备相应经营范围或资质；

3.**方未被列入“信用中国”失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单、被“中国政府采购网”列入政府采购严重失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.****.cn）列入经营异常名录和严重违法失信企业名单；

4.近三年具有运营同类型公园及商业业态业绩。

5.本项目不接受联合体投标。

注明：火车区域及驿站商业区域租金以业主方委托第三方出具的正式评估价格做为依据，接受租金保底+提成的**模式（提交书面响应函）。

四、报名流程

1、报名时间：2025年5月30日至2025年6月9日止。

2、报名需提供的材料

① 企业营业执照（复印件加盖公章）；

② 法人或自然人身份证（复印件加盖公章）；

③ 公司简介、人员组成、相关业绩材料等；

④ 提交该项目详细的运营思路（含项目定位、投资预算、运营方案、运营周期、安全保障措施等）和**模式方案书；

以上材料打印胶装成册（图片内容需彩打），加盖公章后密封递交。

五、**单位的确定

各意向单位提供该项目运营方案，由****领导小组对提供的资料和运营方案进行评审打分，评审内容详见附件。

联系单位：****

地址：**市**区桂殿路富润大厦19层。

材料递交联系方式：胡女士：199****9555

园区情况咨询电话：黄先生：137****0397、陈先生：157****8366

六、特别声明

本公司在本次公告中保留以下权利：

（一）对本公告进行修改和补充；

（二）更改本次招商活动的时间安排；

（三）拥有最终选择**单位的权利；

（四）对本招商公告的最终解释权。

备注：相关招商要求及附件内容请扫描下方二维码查阅下载：

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2025年5月30日