宝坻区史各庄镇宋辛庄村南渠沟30亩林地经营权

风险提示

1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。 2.****交易所不对农村产权流转交易信息的真实性、准确性、完整性做出任何保证。对任何因直接或间接使用本网站内容而造成的损失，包括但不限于因有关内容不真实、不准确、不完整而导致的损失，****交易所不承担任何法律责任。 3.竞价标的物以实物现状为准，竞买人可以在挂牌期间申请实地看样，竞买人决定参与竞价的，视为对竞价标的物完全了解，并接受一切已知和未知瑕疵。****交易所和转出方均不承担瑕疵担保责任。 4.禁止非粮化。 5.不允许城镇居民到农村购买农房、宅基地，不允许退休干部到农村占地建房。

转出方信息

转出方 联系电话 农户数量

****
69

实物资产明细

转出面积 森林类别 林种 主要树种 龄组 权属证明编号 评估备案(核准)单位 评估备案(核准)日期

30亩
商品林	经济林
苗圃林木
幼龄林	120********620250526A0001
******人民政府	2025-05-23

转出信息

标的类型 是否属再次转出 挂牌价格 付款方式 分期详情 与转让相关的其他条件 受让方条件 是否缴纳保证金 交易保证金（元） 缴纳形式 挂牌公告期 （工作日） 挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 交易方式 竞价方向 竞价方式 阶梯价 报名起始时间 报名截止时间 标书代写 竞价起始时间 竞价截止时间 标书代写 价款划入账户 信息技术服务费 备注

林地经营权	否
600 元/亩/年	一次性全部交易付款
一、项目名称：**区史各庄镇宋辛庄村南渠沟30亩林地经营权 二、流转对象：面向宋辛庄村年满18周岁以上村民公开竞价。 三、流转基本情况： （一）地块名称：南渠沟30亩林地 （二）标的面积：约30亩。 （三）坐落位置：位于宋辛庄村南渠沟 **：张连英地块 西至：宋辛庄通潮**湿地公园路东侧2米 南至：丁地土路 北至：赵长山杨树 四、流转期限： 2025年6月5日 至2027年12月31日，共计2年7个月。 （开始时间<=挂牌日期的须勾选、填写风险提示，同时须录入系统对外进行信息披露） √风险提示：本项目流转期限为2025年6月5日至2027年12月31日，不满2年7个月按2年7个月计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 五、转出用途：种植苗圃林木 六、流转价格（挂牌价格）：按照600元/亩/年底价竞价，阶梯价10元，实****交易所竞价，价高者得。 七、其他事宜： 1.竞价时间、地点、方法 竞价时间：****交易所发布时间为准。 竞价地点：****交易所及其指定网站。 竞价方法：****交易所及其指定网站竞价。 信息技术服务费：意向受让方需将280元交****交易所网站（无论是否竞价成功，不予退还）。 2.竞价保证金 参与竞价人员需缴纳50000元（大写：伍万元整）保证金****交易所指定账户，如未竞价成功将原数退回。竞价成功后缴纳的保证金转为承包费和网络竞价产生相关费用。 竞价承诺：如受让方违约，缴纳的50000元（大写：伍万元整）保证金，作为违约金，不予退还。 3.注意事项 （1）竞价完成三日内受让方一次性缴纳承包费，并签订合同。否则视为违约，竞价保证金不予退还。 （2）承包期内，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该土地，需占用受让方所承包的土地，受让****政府赔偿标准，并在规定的期限清除地上物，国家给予的征地费归**市**区史各****经济**社所有，受让方种植的树木补偿归受让方所有。 （3）承包期间，如遇国家及相关部门征收征用（包括清淤、架塔、修桥等占用）该土地，本合同终止履行，终止时间，以发包方通知时间为准，受让方必须无条件配合，并****经济**社要求清除地上物，届时如受让方未自行清除地上物视为放弃，出让方有权进行处置。 （4）受让方使用时所发生的水费、电费及维修费用由受让方承担，******社不予提供水电应。 （5）受让方在承包到期后必须完全清除地上物，承包地段必须无条件归****经济**社，合同终止。若到期后地上物未清除，地上物无****经济**社所有。 （6）交易产生的相关费用由受让方自行支付。 （7）在承包期内，受让方植树过程中发生任何安全事故，均由受让方承担全部责任，******社无关。 （8）在承包期内，承包树木所占地段受让方不得取土、卖土或用于他用、不得从事违法乱纪的活动、不得破坏土地综合生产能力及生态价值，****经济**社有权收回该地块包括该地块上的树木。 （9）竞价方一旦报名即视为认可该地块条件，不得以该地块条件为相关理由提起任何抗辩，否则竞价保证金不予退还。 （10）以上内容如有不详，另行公告，解释权归**市**区史各****经济**社所有。	面向宋辛庄村年满18周岁以上村民公开竞价。
是	50000
电汇形式	5
信息发布终结
阶梯竞价	正向竞价
多次竞价
10
2025-05-30 09:00:00	2025-06-06 16:00:00
2025-06-09 11:20:00	2025-06-09 11:50:00
账户名称：****交易所有限公司
开户银行：****银行****公司****支行
账 号：120********000****671784
280元（报名成功后不退）

一、交易保证金缴付方式及要求：

意向****银行转账、手机银行转账、银行柜面转账、建行“裕农通”、线上支付方式缴付交易保证金。

如果意向受让方未按规定方式缴付交易保证金，将会造成交易保证金无法退还，由此产生的一切后果和责任，由意向受让方自行承担。

1.缴纳保证金之前，意向受让方需到**农交所官网挂牌交易项目中查看获取保证金账户信息。

2.通过银行柜台转账的，****银行进账单或汇款凭证的备注/用途/附言栏中准确填写项目编号。

3.****银行/手机银行转账的，****银行支付界面的备注/用途/银行附言栏中准确填写项目编号。

4.通过线上支付方式缴付的，意向受让方需留意报名界面提示的相关注意事项。

二、交易保证金缴付注意事项：

1.意向受让方****银行账户信息，且保证填写的账户信息与保证金缴纳账户信息一致。若因意向受让方未按要求填写相关信息而导致其无法参与竞价的，由此产生的一切后果和责任由意向受让方自行承担。

2.意向受让方应妥善保管交易保证金缴款凭证，该凭证将作为查询及办理相关手续的依据之一。

三、报名所需材料：（以农村产权转出公告中确定的受让方条件、与转让相关的其他条件为准）

1.有效资格证明文件：

（1）意向受让方为自然人的，需提供有效期内本人身份证，意向受让方限制为村民或集体经济组织成员的，还需提供《身份认证承诺书》；

（2）意向受让方为单位的，需提供有效期内的营业执照副本、机构代码证、法定代表人身份、**社章程/公司章程（封面盖章、骑缝盖章）、**社成员大会决议/股东会决议/董事会决议。

2.缴款凭证。

3.其他材料。

四、报名：

交易保证金缴纳后，点击“立即报名”按钮，填写报名信息，以附件形式上传交易保证金缴款凭证和报名所需材料的照片，竞价账户密码以意向受让方注册的为准。

五、项目报名时间截止后，产生两个及以上符合条件的意向受让方的，****交易所按照公告的竞价方式组织或指导实施公开竞价。只产生一个符合条件的意向受让方的，****交易所组织交易双方按挂牌价与意向受让方报价孰高（或孰低）原则直接签约；意向受让方未报价的，****交易所组织交易双方按挂牌价直接签约。

六、实行网络竞价的项目：意向受让方登录http://www.****.com****交易所)，点击“**市农村产权流转交易竞价报名系统”按钮，凭报名时的用户名、密码登录竞价报名系统，在竞价报名截止时间之**行报价。竞价结束后，系统按有效报价从高到低排序，选择报价最高者竞得项目（农村小微工程项目：竞价结束后，系统按有效报价从低到高排序，选择报价最低者竞得项目）。意向受让方报价不能低于项目挂牌价格（农村小微工程项目：报价不能高于项目挂牌价格），逾期报价或不符合规定的报价做无效处理。

七、意向受让方承诺在确定为受让方后严格按照转出方的要求予以开发利用，不改变原用途，不破坏农业综合生产能力，不破坏生态环境，对于需提供开发利用规划的，及时提交规划文件。

八、若非转出方原因，出现下列情形之一时，保证金不予退还，转出方可以意向受让方交纳的保证金为限，在扣除**农交所的交易服务费用和相关方费用后，剩余部分作为补偿金划归转出方，并可继续向意向受让方主张相应的补偿责任：

（一）意向受让方交纳竞价保证金后单方撤回受让申请的；

（二）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，均未参与后续竞价程序的；或在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；

（三）按照**农交所有关制度、规则及通知要求，意向受让方竞价成功后，未在规定时间内签订合同的；或未按约定时限支付全部交易价款合同价款和交易服务费的；或未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

（四）意向受让方故意提供虚假、失实材料造成转出方损失的；

（五）意向受让方通过获取转出方或标的企业的商业秘密，侵害转出方合法权益的；

（六）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转出方合法权益的；

（七）意向受让方在竞价过程中违反竞价规则和农村产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

（八）意向受让方恶意炒作、操纵市场价格、出价严重偏离市场价格等非正当手段扰乱市场交易行为的；

（九）意向受让方违反法律法规或相关规定给转出方造成损失的；

（十）**农交所认定的其他破坏正常交易秩序、不推进交易或放弃受让等违反公平、公正、诚实信用的行为；

（十一）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的情形。

保证金金额不足以弥补转出方、**农交所或其他相关方损失的，利益受损方可以向有过错的意向受让方继续进行追偿。

九、符合前款第（二）、（三）规定的，转出方有权向**农交所申请重新挂牌。

十、法定节假日、公休日不受理报名。

十一、转出方有权在网络竞价开始前自行决定撤回网络竞价标的。

十二、转出方在挂牌公告中对交易项目成交后签署的合同文本另有要求的，以转出方在挂牌公告中公示的合同文本为准。

十三、本平台对相关主体所发布的项目挂牌信息不作任何承诺和担保。意向受让方有意向应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，对标的有明确的认识，若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，一经成交交易价格不作调整。

十四、免责声明：

（****交易所对转出方或意向受让方违反法律、法规或相关规定及违约行为不承担任何责任。

（二）若出现下列任何情况，****交易所不承担任何经济责任和法律责任：

1、对因不可抗力因素以及**农交所系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障等突发事故所产生的不可预测或不可控制因素造成损失的；

2、网络竞价的时间以竞价系统服务器时间为准。由于意向受让方自身终端设备时间与网络竞价系统服务器时间不符而导致未能按时参与报价的；

3、意向受让方因自身原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果；

4、意向受让方因遗忘密码、自身终端设备出现故障或网络异常而不能正常参与竞价的；

5、意向受让方不符合受让方条件或因自身原因未及时关注项目公告逾期报名没有取得竞价资格的；

6、其他因意向受让方自身原因导致未能报名或正常参与交易的。

十五、郑重提醒意向受让方：报名前请仔细核对是否符合受让方条件并对竞价资格负责；****交易所发现不符合规定和相关条件的有权驳回报名或取消资格；在取得“登录账号及密码”后，务必注意登陆账号和密码的安全。凡使用该账号登入平台后所进行的一切报价及所做出的一切行为，均被视为账号所属注册用户的自主有效行为，该注册用户应对行为后果承担全部经济与法律责任。

十六、意向受让方应认真阅读并正确理解本《》及《****交易所网络竞价实施办法（试行）》《****交易所收费管理办法（试行）》《网络竞价项目承诺函》《网络竞价须知》《现场看样确认函》《现场看样承诺函》等全部的条款及内容，意向受让方一旦****交易所交易平台使用，即表示对上述全部条款及内容予以确认，无任何异议。