金山文翠、江湾道营销代理服务项目

1、招标条件

****的**文翠、江湾道营销代理服务项目已具备招标条件，现对该项目的营销代理服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1招标编号：****。

2.2 项目名称：**文翠、江湾道营销代理服务项目。

2.3招标内容及范围：**文翠、江湾道项目的全过程销售(包括但不限于与房屋销售、合同登记、按揭办理、房屋交付、产证办理等有关的各类服务）工作。

2.4建设规模：**文翠：用地面积：26764㎡,总建筑面积约95746.16㎡,其中计容面积约73333.36㎡，用地容积率为2.74，建筑密度30%，最高32层高层建筑；江湾道：共6栋，6栋均为高层，占地面积17693.㎡，暂定总建筑面积65204.74㎡，地上建筑面积49331.1㎡，地下建筑面积15873.64㎡。

2.5 项目建设地点：**文翠：**市**区建**路与金达路交叉口东侧出让地块；江湾道：**区金塘路与金榕北路交叉口南侧。

3、投标人资格要求及审查办法

3.1供应商是企业或个体工商户的，则提供工商部门注册的有效的营业执照复印件；****事业单位的，则提供有效的“事业单位法人证书”复印件；供应商是非企业专业服务机构的，则提供执业许可等证明材料；供应商是自然人的，则提供自然人的身份证明复印件。

3.2****事务所出具的2024年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供开户许可证和投标截止时间前****银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函。标书代写

3.3提供投标截止时间前六个月任一个月（不含截止时间的当月）的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。标书代写

3.4提供投标截止时间前六个月任一个月（不含截止时间的当月）的依法缴纳社会保障资金的凭据；或者提供依法不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。标书代写

3.5具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

3.6提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

3.7不能接受所代理的甲方“项目同区域”半径3公里范围内竞争楼盘（已推出或即将推出市场）的任何形式**或销售代理或委托（包括但不限于与房屋销售、合同登记、按揭办理、房屋交付、产证办理等有关的各类服务），但经甲方同意确认的项目除外。须提供相应承诺函（格式自拟）。

3.8本项目投标截止前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明、本项目投标截止前3年内在经营活动中投标人、单位负责人、投标人代表无行贿犯罪记录的书面声明；标书代写

3.9被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，不得参加本次投标。须提供本项目提交投标文件截止时间前通过：①“信用中国”网（www.****.cn）和②中国政府采购网（www.****.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。标书代写

3.10本项目不接受联合体投标。

3.11其它资格要求详见招标文件。

3.12本招标项目资格审查采用的方式：资格后审。

4、招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月03日起至2025年06月09日，每日上午08:30时至12:00时，下午14:00时至17:30时（**时间，下同），将①填写《购表登记表》并加盖公章；②对公转款凭证发送至****@qq.com电子邮箱，邮件以“项目名称-投标人名称”命名，邮件正文应注明所投项目名称、项目编号、投标人名称、联系人姓名和电话，投标人在发送登记表后应联系代理机构负责人发放招标文件定稿，未在规定时间内购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格；

4.2招标文件每份售价300元，售后不退。

5、评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评分法。

6、投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额：人民币贰拾万元整（￥200000.00）。

6.3 投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户（自然人投标的以自然人存****银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。

7、投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年06月20日15时00分，提交地点为****（**省**市****一中路119号银华综合楼4层开标大厅）；标书代写

7.2 投标人在递交投标文件时，其拟派的法定代表人（应提供营业执照副本复印件和身份证原件及复印件）或其委托代理人（应提供授权委托书原件和身份证原件及复印件）、自然人投标的提供身份证原件及复印件，到场核验登记并准时参加开标会，投标人应提交以上相应证件的复印件（加盖公章），否则，其投标文件不予接收。标书代写

7.3 逾期送达的或未送达指定地点的或者密封不符合招标文件要求的投标文件，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）、随行易交易电子招标投标交易平台（网址：https://www.****.com/）、园e采电子招投标交易平台（https://fzyebuy.com/hyweb/fzyecEbid/Index.do）上发布。各投标人应随时关注发布的相关信息，否则由此引起的后果及损失由各投标人自行承担。

9、联系方式

招标人：****

地址：**市**区鼓山镇福光路300号湖塘科创园1#14层

电话：0591-****9239

联系人：郑女士。

招标代理机构：****

地址：**省**市****一中路119号银华综合楼4层

电话：198****8052

联系人：杨辉、卢俊杰、寇鑫彤。

招投标监督机构名称：****纪检监督部

投标保证金、购买招标文件帐户：

开户名称：****

开户银行：中国银行****支行

银行账号：419****55569

附：

**文翠、江湾道营销代理服务项目招标一览表

货币单位：人民币元

注：

1、投标人须按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标时必须完整，评标与授标以合同包为单位。

2、投标人应以包括项目所涉及的有关的所有费用进行报价。

3、中标人不得转包他人，若发现转包，招标人有权终止合同，并追究相应法律责任。

4、关于销售指标考核的销售目标以及回款目标详见第四章营销代理合同。

采购公告附件：