开平市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2025]84(开平11)号)

国土-招标公告
发布时间: 2025年05月31日
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****国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2025]84(**11)号)
出让公告
****国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2025]84(**11)号)
JCR[2025]84(**11)号 2025年05月30日
****政府批准,****决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求:
宗地编号: **** 宗地总面积: 13671.42平方米 宗地坐落: **市水口**燕大道东11号地块
年限: 50.00年 容积率: 2.510< 并且 ≤4.000 建筑密度(%): 40.000< 并且 ≤70.000
绿化率(%): 5.000< 并且 ≤20.000 建筑限高(米):
主要土地用途:
二类工业用地
用途明细:
用途名称 面积
二类工业用地 13671.42
投资强度: 6799.8万元/公顷 保证金: 234万元 估价报告备案号: ****625BA0034
起始价: 780万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2025年06月20日 挂牌结束时间: 2025年07月01日
备注: 一、挂牌出让地块的基本情况和指标要求(计价结算币种为人民币;计价结算单位为元): (一)基本情况:**市JCR2025-84(**11)号地位于**市水口**燕大道东11号,用途为二类工业用地;出让建设用地面积13671.42平方米,具体红线范围见用地红线图。土地使用年限:50年,自土地移交之日起计。 (二)规划条件:按《规划设计条件书(**市水口**燕大道东11号地块)》要求执行。容积率:2.51<容积率≤4.0,建筑密度:40%<建筑密度≤70%,绿地率:5%<绿地率≤20%。 (三)其他要求:1.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。 2.本宗地产业类型为金属制品产业链(现代轻工纺织战略性支柱产业集群),投资强度不低于453.32万元/亩,项目达产后年创税额不低于30.00万元/亩。土地竞得人如未按以上要求履行的,按《**市工业建设项目履约监管协议书》有关规定处理。 3.为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺,竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起七年内不得进****公司股东内部股权调整的除外)。若公司内部股权调整,需确保准入时的产业类型及投资承诺不改变,****政府要做好后续的项目监管。 二、报价/竞价规则 三、起始价、竞买保证金、增价幅度 本次国有建设用地网上挂牌出让设有挂牌底价。挂牌起始价为人民币780万元,竞买保证金为人民币234万元,最低增价幅度为人民币20万元/次,竞买保证金可抵作成交款。 四、竞买人资格要求 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。如竞得人存在闲置土地等违法违规行为的,取消竞得资格,竞价结果无效,竞买保证金不予退还,造成损失的,竞得人还应依法承担赔偿责任。 申请竞买人在进入网上报名时务必认真、如实填写相关信息,并上传相关证明文件。申请竞买人(含联合申请的)拟在****公司进行开发建设的,应在交易系统报名时,勾选“****公司”,并按交易系统提示填写相关信息。 五、竞买要求 六、时间安排 (一)公告时间:2025年5月31日至2025年6月19日; (二)竞买申请时间:2025年6月20日至2025年6月29日17时; (三)交纳保证金时间:2025年6月20日至2025年6月30日17时; (四)网上挂牌报价时间:2025年6月20日至2025年7月1日9时30分; (五)网上限时竞价时间:2025年7月1日9时30分起。 七、成交确认 本次国有建设用地网上挂牌出让以先网上报价/竞价,后核验竞买资格、确认成交的程序进行。网上报价/竞价结束后,竞得人须在5****门市****中心****中心签订《成交确认书》,具体流程详见本次《交易须知》。 八、合同签订要求 九、出让价款支付时间与方式 十、土地移交 十一、建设进度要求 自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起12个月内动工,自约定动工之日起24个月内竣工并投产,竣工须取得竣工验收报告,项目投产后两年内须达产。竞得人如未按约定开竣工的,每延期一日,竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额0.175‰的违约金。 十二、资料获取及联系方式 本次国有建设用地网上挂牌出让活动的相关挂牌文件,有意竞买人可在**省公共****门市)下载并请认真阅读。 交易业务咨询:0750-****383; ****交易中心****中心地址:**市****大道**路2号4楼;

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请,也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件:
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买,申请人可以单独申请也可以联合申请。禁止存在闲置土地等违法违规行为的房地产开发企业参加土地竞买。本宗地产业类型为金属制品产业链(现代轻工纺织战略性支柱产业集群),投资强度不低于453.32万元/亩,项目达产后年创税额不低于30.00万元/亩。土地竞得人如未按以上要求履行的,按《**市工业建设项目履约监管协议书》有关规定处理。为履行新增工业项目用地准入申请的投资承诺,竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起七年内不得进****公司股东内部股权调整的除外)。若公司内部股权调整,需确保准入时的产业类型及投资承诺不改变,****政府负责后续的项目监管。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2025年05月31日 至 2025年06月29日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2025年06月20日 至 2025年06月29日 到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月30日 17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2025年06月30日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统(http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do) 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2025年06月20日 00时00分 至 2025年07月01日 09时30分;

七、 其他需要公告的事项:

八、 ****银行帐户:
联系地址:**市****路2号
联 系 人:郑先生
联系电话:0750-****383
开户单位:****交易中心
开户银行:工商银行****支行等16家银行
开户账号:**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

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