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上饶市信州区抗建路28号附2号房产招租（5年）

公告-招标公告

江西 -上饶

发布时间： 2025年05月31日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

项目编号： ****

出租方承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

标的基本信息标的名称项目编号出租底价挂牌日期挂牌截止日期资产概述出租标的具体信息出租标的地址出租面积出租用途出租期限免租期限配套设施租金支付方式出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积(平方米) 权证所列示的规划用途出租标的使用情况标的使用情况详细信息

市区抗建路28号附2号房产招租（5年）
****	253.700000万元（总租金）
2025-05-30	2025-06-16
市区抗建路28号附2号房产招租（5年），建筑总面积497.5㎡，所在楼层1-2楼，其中1楼248.75㎡，2楼248.75㎡。







暂无

交易条件挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌交易方式具体内容价款支付方式优先权人是否放弃优先承租权重大事项及其他披露内容与出租相关的其他条件处置方案组织交易方式报价方式承租资格及审核方式是否需要登记(资格)审核承租方资格条件是否允许联合承租是否允许网上报名保证金交纳规则收取方案交纳时间交纳截止时间要求标书代写交纳方式保证金收款账号处置方法

2025-05-30
10 个工作日
否
挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。
分期支付价款支付要求：租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的10日前交清下个季度租金。承租方应于成交之日起三日内一次性付清首期租金及承租合同履约保**交易所办事处指定账户实行进场结算。**交易所办事处在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将交易价款以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。
是（放弃或不涉及）
1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见居易房地产土地**公司出具的赣居易【2025】饶房估字第05001号评估报告。 2.标的物交付时间以租赁合同签订为准。标的有产证。 3.租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的10日前交清下个季度租金，标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。 4.承租履约保证金为3个月租金，租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。 5.标的物自北向南第一间店面规划用途为楼梯间，目前该楼梯间的楼梯处于被拆除的状态，承租人须在标的成交后，按要求将该直店铺恢复为楼梯间，将二楼楼梯同等规格、尺寸及对应位置向下延伸至一楼，相关消防规范安全由承租人自行负责。
1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名**交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价。如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。（2）费用承担方应在交易合同生效之日起3政府税费除外）交易所办事处指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过省产权交易平台(https://jxcq..cn/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2025年6月16日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前到上公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：上公司联系电话：1368973 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：市**公司账号：793****0016 开户行：分行） 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2025年6月18日下午14时30分拍卖地点：市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼3楼标书代写
拍卖
多次报价
否
1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
否
允许
本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为50.000000万元。
报名就交纳
挂牌截止日17:00****银行到帐时间为准）
银行转账（不支持支付宝、微信转账）
收款单位：市公司账号:793****0016 开户行：**分行
发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保**交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金交易所办事处应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销受让申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。承租方交纳的保证金**交易所办事处应收取的交易费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指算账户期间产生**银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

出租方基本情况出租方名称出租方基本情况注册地（住所）法定代表人注册资本（万元）经济类型企业类型社会信用代码或组织机构代码经营规模内部决策情况

****
市区**路49号
刘峰	766.000000
国有事业单位，国有社团等
****0903MB1K07659H
其他关于**区抗建路28号附2号资产的拍租请示、重新挂牌公告请示

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**交易所办事处
0793-****993

意向受让/承租方应提交的材料材料名称是否需要原件是否需要复印件是否需要电子版下载模板除以上材料外，法人意向受让/承租方还应提交的材料

身份证	需要	需要	需要
联合受让其他材料（如果联合受让，请提供此项）	需要	需要	需要
授权委托书	需要	不需要	需要
被授权人身份证（若需要）	需要	不需要	需要
营业执照（三证合一）	需要	需要	需要
法人代表身份证	需要	不需要	需要

补充披露信息

暂无补充披露信息

特别声明

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
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