恩施州文化中心茶楼运营合作商家招商公告

为推广我州茶叶品牌，展示茶叶茶道文化，推动我州文旅事业发展，****现面向社会公开征集门面运营**商，以期通过专业的运营管理和创新的营销策略，****中心的部分木质结构门面打造成为**茶叶品牌展示的窗口。

一、项目简介

本次征集****文化中心区域西南角绿地中，有7栋单层木质吊脚楼结构茶楼，总建筑面积198.9平方米，其中25.65平方米的5栋，32.4平方米的1栋，38.25平方米的1栋。

二、资格条件

（一）具有独立承担****公司经营范围须包含茶叶生产或销售等内容；

****公司2022年至今至少完成过一项茶叶推广或者销售业绩；

****公司拥有实体店面，具备较强的实体运营能力，能够为顾客提供高品质的品茶和消费体验；

****公司拥有七人以上规模的茶艺师队伍，能够充分展示**茶叶的独特风味和文化底蕴，商家需要提供茶艺师简介，并且承诺保证提交简介资料的茶艺师能够驻场；

（五）**商不得存在以下两种失信行为：<1>被信用中国（http://www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；<2>****政府采购网（http://www.****.cn****政府采购严重违法失信行为记录名单。

三、租金标准

租金标准按每年第三方中介机构评估价的51.7%计算，具体金额待评估后确定（其余的48.3%作为运营和推广费用）。

四、招商文件获取

（一）公告发布：本公告将通****交易中心****集团招标采购版块及**州****集团有限公司官网同步发布。

（二）报名时间：2025年6月3日至2025年6月5日，工作日每天上午08:30至11:30，下午14:30至17:00（**时间，法定节假日除外）。

（三）报名地点：**市金龙大道中段西侧国投大厦7楼710****。

（四）招商评审资料获取：现场获取。法定代表人持法人身份证明及身份证原件，或授权委托人持法定代表人授权委托书原件、授权委托人身份证原件；须提供有效的营业执照副本加盖单位鲜章的复印件一套。

五、招商代理服务费

本次招商项目服务费为1000元，由最终**商支付（在领取成交确认书时一次性支付给代理机构）。

六、招商流程

（一）评审与比选：****公司****委员会，对报名商家提交的资质证明、业绩案例、实体店照片、茶艺师团队介绍、详细的运营方案等进行综合评审，得分最高者为最终**商家。

（二）招商文件递交截止时间：2025年6月6日9点（**时间）。标书代写

（三）招商文件递交地址：**市金龙大道中段西侧国投大厦7楼709开标室。标书代写

（四）逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，招商人不予受理。

七、特别说明

1.若报名的**商仅有一家，且该**商****委员会评审后的最终得分高于80分，则可直接确定其为最终**商。

2.**商需严格遵****公司管理规定，确保门面运营合法合规。

3.**商需积极宣传**茶叶品牌，提升门面的社会影响力和品牌美誉度。

八、联系方式

招商人：****

地 址：**市金龙大道中段西侧国投大楼7楼

联系人：胡先生

联系电话： 0718-****660

招商代理机构：****

地 址：**市金龙大道中段西侧国投大厦7楼

联系人：曾女士

联系电话：0718-****201

2025年5月31日