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天津市宁河区廉庄镇廉庄村北园子43亩林地经营权
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
项目发布区域
| 发布区域 | 廉庄 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **市******经济**社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | **市**区廉庄镇廉庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **市**区廉庄镇廉庄村北园子43亩林地经营权 | ||
| 资产权益 | |||
| 挂牌价格 | 200.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 一、公开竞价范围及四至 发包方将位于北园子43亩林地对外公开网络竞价，在国家政策允许的范围内从事林下养殖生产经营，土地性质为林地。北园子43亩林地四至为：**宝芦公路咸水**侧，南至廉庄村北道**侧，西至廉庄村西沟渠东侧，北至廉庄村北沟渠南侧。 二、承包期限 承包期限4年，即2025年5月15日起至2028年12月31日止。（如不足4年情况下，按整4年计算）。发包方于签订合同后5日内将林地交付承包方。 三、公开竞价方式及底价 1、底价为：每亩每年200元。 2、公开竞价方式：**市农交所网上公开网络竞价。 3、竞价保证金：保证金10000元。 4、受让方条件：面向社会、自然人需年满18周岁以上，70周岁以下且具有完全民事行为能力者发包。 5、竞价流程：详见发包公告。 四、交款方式 竞价成功后，出租价款按年度支付，承包方需于每年度1月1日前付清当年出租款。如承包方未按时交付承包款，发包方有权单方面无偿终止合同。竞价成功后需交10000元押金，如承包方未按时交付相关款项，发包方有权单方面无偿终止合同，押金款不退。 五、发包方的权利与义务 1、承包期满，发包方有权收回承包方承包的土地。 2、发包方有权监督承包方合理利用、保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业**的行为，并有权要求承包方赔偿由此造成的损失。 3、发包方不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。 4、承包**常生产所需电、路等配套设施，发包方应协助协调，但不承担任何费用和责任。 5、在承包期如遇自然灾害等，造成承包方一切损失，承包方自负，发包方概不负责。 6、在承包期间，如遇所包林地被征用、征收或村庄整体规划等需要占用该地块，承包方应在规定的期限内无条件自行腾空腾退撤出，合同终止，发包方退回剩余的发包费用，所有权属于的地上物补偿归发包方所有。 六、承包方的权利与义务 1、本合同订立后，承包方禁止私搭乱建，如有需要提前跟发包方协商，必须取得发包方书面同意并自行办理合法合规手续后才可进行，若未经发包方同意且擅自私搭乱建违规等视为违约终止合同，并且产生的一切后果由承包方自行承担，发包方不承担任何责任。 2、承包期内，承包方确保国土**不流失、禁止私自改变现有地形地貌（土地不得外运，如有外运或改变地形地貌按违约处理，并追究其法律责任），不许减少土地面积。 3、在合同期内，对用电等配套设施有所损坏，由承包方进行赔偿修复恢复设施原状。承包期内，所产生的电费等各种费用由承包方自行承担。 4、承包期内，承包方禁止燎荒，如有违反按违规处理，并追究其法律责任。 5、承包期内，承包方禁止在四至围栏下种植爬藤蔬菜植物，如有人为种植造成围栏倒塌，由承包方进行赔偿修复到原状。 6、承包期满承包方要及时归还土地，且承包期内增设的其他附属设施，由承包方无条件自行腾空腾退拆除，恢复发包原貌，如承租方在合同到期后10日内未自行拆除在承包期内增设的其他附属设施，此上述出承包期内增设的其他附属设施无条件归发包方所有。 7、承包期内，如要林下养殖只能饲养鸡、鸭、鹅，不能饲养其他动物，并且每亩土地饲养鸡鸭鹅总数量最多不得超过100只，如承包方违约饲养超出最大限额总数量发包方有权立即终止合同，且在10日内承包方自行腾空腾退，恢复发包原貌，10日内承包方如未自行腾空腾退，承包期内的一切附属设施及养殖动物将无条件归发包方所有。 8、承包期内，承包方应保护好43亩内1780棵林树，不得人为进行毁坏、迫害林树，合同到期后承包方必须保证43亩片林内1780棵林树的成活率在99%以上（树木自然死亡、非人为行为造成片林内树木死亡不在范围内，且自然死亡的树木也不得挖除，必须留在原处），承包期内如有上述非自然死亡、非人为行为造成故意毁坏、迫害林树将按当时市场价格赔偿并追究其法律责任。 9、在承包期内，使用所产生的一切费用由承包方负责，如遇自然灾害、发生的一切安全事故等，造成承包方一切损失，承包方自负，发包方概不负责。 10、承包方不可进行转租、分租，否则一经发现，发包方有权解除合同，承包方所缴纳的押金不予退还。 11、在承包期内涉及到的消防、环评等手续由承包方自己负责解决。 12、该发包土地产生的鉴证服务费等由全部由承包方承担，发包方不承担任何费用。 13、合同签订前承包方，需缴纳共计10000元承包押金，在承包期内承包方无任何违约行为下，此承包押金在合同到期后无息退还。 14、竞价成功后，承包方按年度支付承包费，需于每年度1月1日前付清当年出租款，如承包方未按时交付承包款，发包方有权单方面无偿终止合同，押金不退。 15、发包方提供的所有基础设施在承包期内如有毁坏，由承包方进行赔偿修复。 七、违约责任 1、因变更或解除本合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。 2、发包方非法干预承包方生产经营活动，给承包方造成损失的，应给予赔偿。 3、承包方不按合同约定使用土地，改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久伤害的，发布方有权解除合同，并由承包方向发包方支付赔偿金。 八、特别约定 1、合同的订立，参照农交所土地流转合同签订。 2、合同到期前两个月，发包方可另行挂牌流转，若发包方与新的受让方达成流转协议，则承包方应在本合同到期时交还承包的资产，不得妨碍新的受让方使用。 3、报名者报名成功即视为完全了解该承包地块内的一切相关问题，并且自愿承担由此产生的一切后果，发包方不承担任何责任。 4、本方案未尽事宜，待合同签订时双方进行协商。 5、本公告相关****经济**社负责解释，如遇特殊情况另行公告。 九、公开竞价时间及地点 本次公开竞价在**市农交所公开进行，竞价具体流程等详见**市农交所关于**市**区廉庄镇廉庄村北园子43亩林地经营权公开竞价公告（**农交所网址：www.****.com）。 | ||
| 受让方条件 | 面向社会、自然人需年满18周岁以上，70周岁以下且具有完全民事行为能力者发包。 | ||
| 转出用途 | 林业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 10000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 变更公告内容，重新挂牌 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****671545 | ||
| 账户名称 | ****交易所有限公司 | 开户银行 | **** |
招标进度跟踪
2025-08-27
2025-07-07
2025-05-31
招标公告
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