无锡新区高新区B区控制性详细规划梅北—西仓管理单元动态更新批前公示

本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对公示内容有意见表达，请在公示期间内将书面意见邮寄、发送电子邮件或者传真至公示单位（请注明 公示反馈意见 ），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

公示时间：2025年6月1日 2025年6月30日

公示单位：****

地 址：**市**区**路9号

邮 编：214028

邮 箱：****@163.com

传 真：****8705

****集团****公司编制的《**新区高新区B区控制性详细规划梅北 西仓管理单元动态更新》已于2025年3月完成并通过专家论证，规划成果已按照专家论证和部门审查意见进行了修改完善。现根据《**市城乡规划公示制度实施细则》的规定，将主要内容进行批前公示，有意见与建议者请与我局联系。

一、规划范围

梅北 西仓管理单元规划范围：**锡东大道、南至泰伯大道、西至新韵北路、北至厚嵩路，总面积约6.23平方公里。

二、规划依据

（1）《中华人民**国城乡规划法》

（2）《**省城乡规划条例》

（3）《**市城乡规划条例》

（4）《**市控制性详细规划动态更新管理规定》

（5）《**市控制性详细规划动态更新操作规程》

三、更新内容及理由

（1）优化管理单元范围，管理单元北侧扩大至**区厚嵩路。

（2）优化用地功能，将锡东大道与锡达路交叉口西北侧备用地、农林用地、郊野用地、一类工业用地、村庄建设用地、坑塘沟渠调整为一类工业用地、一类工业用地/一类物流仓储用地和防护绿地。

（3）优化用地功能，将新燕路与金城快速路交叉口东北侧加油加气站用地、公共交通场站用地、商办混合用地/科研设计用地/娱乐用地调整为新型工业用地和公园绿地。

（4）优化用地功能，将锡泰路与锡达路交叉口西南侧单身公寓用地/科研设计用地、商办混合用地/科研设计用地/娱乐用地、商住混合用地、文化设施用地、商办混合用地/科研设计用地、科研设计用地/娱乐用地调整为商业用地、商业服务业混合用地、商务金融用地和文化用地/商业用地。

（5）优化用地功能，将泰伯大道与新燕路交叉口东北侧高中用地调整为二类城镇住宅用地。

（6）优化道路交通，优化厚嵩路、新燕路、锡达路道路线型。

（7）优化道路交通，优化锡群路、群兴路、**路道路线型。

（8）优化道路交通，**高新区综保区新片区内新增一条外围支路。

（9）优化道路交通，优化锡泰路道路线型，向北和锡达路相连通。

（10）优化道路交通，调整新仓路道路线型。

（11）优化道路交通，优化新韵北路与金城快速路互通匝道线型。

（12）优化市政设施，****电站位置。

（13）优化绿地水系，将泰伯大道与锡东大道交叉口西北侧公共交通场站用地调整为公园绿地。

（14）优化绿地水系，优化春丰河线型。

（15）优化绿地水系，优化西仓浜线型。

（16）优化绿地水系，优化金城快速路与锡东大道交叉口西北侧地块内水系线型。

（17）优化绿地水系，****酒店河线型。

（18）动态维护，更新用地代码。

附件：《**新区高新区B区控制性详细规划梅北 西仓管理单元动态更新》批前公示.pptx

****规划局

2025年5月30日