鄱阳湖生态科技城室内游泳馆招租公告

****科技城经营性国有资产的监督管理，维护国有资产安全及保值增值，提升国有资产运营效益，****园区内委托我****中心6号楼健身房 游泳馆面向社会公开招租。现将有关事项公告如下：

一、招租原则

我司根据公开、公平、公正的原则，****科技城官网及官微公开对外招选的方式，公开招租流程，公开招租要求，公开招租底价，符合相关要求的承租人都可以公平参与竞租，程序正当，公正不偏私。

二、招租标的物

**省**市**大道798****中心6号楼，上下两层，总建筑面积约1454.28㎡。

招租房屋场地内的水、电、消防、设备齐全。内部装修完善，功能区域划分合理，基础运营设施齐全，可实现健身、休闲、餐饮、会议为一体的高综合、高效率、大服务容量的服务内容。

室内平面功能布局如下：

一楼：健身房

（1）服务台：收银/咨询休闲/休息区

（2）水吧台、商品区

（3）男/女卫生间/更衣室/独立淋浴房/汗蒸房

（4）健身区

（5）瑜珈室

（6）库房、办公室、医务室

（7）电梯一部

二楼：室内恒温游泳池

（1）泳池面积：300㎡

（2）供热方式：空气能热泵

...其他参数，详见设计图纸

三、承租条件

（一）承租人必须在此经营健身房、游泳馆项目，丰富并拓展企业职工和周边居民的业余生活，满足强身健体的需求。

（二）承租方不得擅自改变标的物内部主体结构，如确有需要，****公司申请报批，批准后方可施行。承租期满后，承租人投入的设备、器械自行运走，且需恢复至承租前交付情况。

（三）租赁期间承租人自行承担因经营所需产生的水费、电费、室内保洁费等相关费用，物业费用由****公司协商约定。自觉遵守“门前三包”等各项规定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。

四、报名条件

（一）投标者需有经营健身房、游泳馆相关经验且不低于2年，实行专业化运营。（需提供经营协议或营业执照等佐证材料）

（二）接受单位投标和个人投标两种，单位投标必须具有法律规定的独立法人资格，能独立承担民事责任，且持有年审合格的《企业法人营业执照》。个人投标要提供身份证和户口簿原件。

（三）遵纪守法，有良好职业道德和服务意识，服从科技城整体管理规划安排，遵守科技城各项规章制度。

（四）单位投标的需提供本次招租活动前2年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（原件）

五、租金、租期及优惠政策

（一）租金：0元/㎡起租、物业费0元/㎡起

（二）租期：三年

（三）承租人自行承担水费、电费、空调能耗费、室内保洁等相关费用

六、时间安排

公示时间：2025年5月30日-2025年6月12日

递交材料时间：2025年5月30日- 2025年6月12日

（工作日上午9：00-下午6：00）

集中比价时间：2025年6月13日上午10：00

七、交易方式

****公司根据区域合理规划经营业态，对不符合要求的竞租人给予排除。

（二）竞****公司法人必须提供营业执照、法人代表身份证原件及复印件。原件备查，复印件须加盖公章)，在规定时间到******公司办公室递交材料报名参与竞租。

（三）入围后，在规定时间，到******公司参与现场租金报价，最高报价出现相同情况，则启动现场公开报价，报价最高者取得租赁权并签订租赁合同。并于当日内缴纳保证金人民币3万元，如未缴纳则视为自动放弃且由第二顺位报价取得租赁权。

八、咨询报名

报名地址：**市**区**大道699****中心1号楼二层

联系人：沈 152****8885