2025年草芳路沿街门面房公开招租（第五次）公告

1. 项目概述

1.1 出租方：****

1.2 标的名称：2025年草芳路沿街门面房公开招租（第五次）

1.3 公告起止日期：2025年6月3日-2025年6月16日

1.4 接受报名时间：公告期限内（工作时间内，法定节假日除外），报名地点：**市**区扬村路166号或**市**区**西路8号。

1.5 交易方式：公告期满后，只征集到一家符合条件的意向承租方时，按公告要求以不低于挂牌价格出租；征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时，由出租方采取竞争性谈判方式确定承租方（相关资料请与出租方联系人联系）。

2. 出租标的基本情况

2.1 坐落位置：**市**新区草芳路

2.2 有无房产证：无

2.3 建筑面积(㎡)：详见附件(以实际可租赁面积为准)

2.4 建筑年代：2006年

2.5 出租用途：商业

2.6 附属设施：水电齐全，以现状交付。

2.7 招租业态：商业

2.8 其他说明：（1）楼层：详见附件。（2）装修程度：简装。（3）目前租赁状态：空置。

3. 出租价格及租金支付要求

3.1 租金价格(万元/年)：详见附件

3.2 租期(月)：36个月 （无免租期）

3.3 租金支付期限方式：半年付（先付后用，详见附件）

3.4 租赁押金(万元)：相当于一个月成交租金

4. 对承租方的要求：

（1）意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其分支机构。

（2）意向承租方须接受《承诺函》（具体请与出租方联系人联系）中所列条款，谈判时盖章并签名确认后提交。

（3）意向承租方须信用良好，在“信用中国”平台中没有不良记录。

（4）意向承租方承租本标的后，在租赁期内不得擅自更改该标的出租业态，不得转租、分租、转让、转借、调换，须守法经营，不得用于非法金融业务，不得出现违反公序良俗的行为。

（5）意向承租方为原承租户的，无无故拖欠租金行为，必须结清原租房租金、水电燃、物业、通信等相关费用。

（6）本次出租共分为1个标包，每位意向承租方只能选择最多1个标包进行报名登记。

（7）不接受联合体报名。

5. 其他要求：

（1）租金增长方式：详见附件。

（2）出租标的交付条件为现状交付，交付时，出租方不保证现有设施设备完好性。意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解，确认并知悉房屋现状，****商铺现状交付，未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认，责任自负。

（3）意向承租方承租本标的后需自行承担房屋维修及相应费用，合同终止后出租方不予补偿。

（4）意向承租方承租本标的后需承担原租户相应装修补偿，金额由第三方评估机构实际评估为准。转让费用不包含在租金价格中。

（5）如遇国家政策、规划调整需进行拆除的，出租方有权无条件提前终止合同，对此，承租方无权向出租方提出任何要求。

（6）本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出租权，出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

联系单位：****

联系人：徐翔飞 金女士

联系电话：139****7602 137****1226

联系地址：**市**区扬村路166号

8. 代理单位：****

联系人：魏剑峰

联系电话：175****9176

联系地址：**市**西路8号