赤城县人民政府关于引入社会资本投资赤城县大海陀乡全域土地综合整治项目遴选公告

为深入贯彻落实《自然**部关于学习运用“千万工程”经验深入推进全域土地综合整治工作的意见》（自然资发〔2024〕149号）、《******厅关于学习运用“千万工程”经验推进全域土地综合整治工作的实施意见》（冀自然资发〔2024〕23号）等文件精神，结合我县实际情况，面向社会通过公开遴选方式来确定社会资本投资方（以下简称“投资方”），现将有关事项公告如下：

一、实施主体

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二、项目概况

项目名称：**县大海陀乡全域土地综合整治项目

实施范围：**县大海陀乡

投资规模：投资额度暂定12亿元（投资额最终以省级批复

的实施方案为准）。

实施内容：

1.优化农村地区空间布局；

2.推动农用地集中连片整治；

3.盘活闲置低效建设用地；

4.保护修复自然生态本底；

5.结合实际丰富整治内容。

项目期限：实施周期原则上3～5年，建成后运营期不得低于15年。

三、社会资本投资模式

通过遴选方式确定投资方进行**，投资方按照“全额投资、全程运作、全担风险”的原则，进行项目申报、建设及运营。

项目的申报、建设及运营须符合国家相关法律法规的规定，如项目申报成功后，项目公司具备自行设计、建设、运营的资格能力，****公司自行完成；如不具备相关资质，则需通过招投标方式选择第三方单位完成相关工作。

四、社会资本方要求及准入条件

（一）基本要求

1.具有相应资格的独立法人企业或联合体（联合体成员不得超过5家，须明确1家牵头单位，并提供联合体协议）。

2.企业信用良好，未被列入“信用中国”网站的失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体。

（二）企业经济实力资质要求

1.遴选投资方应具备较强的经济实力、投融资能力及专业技术实力，****银行存款证明材料，账户内余额不低于20亿元人民币。

2.在项目实******厅批复后30日内，****公司的设立，并实缴注册资本金不低于2000万元人民币。

五、社会资本方确定方式

本项目遵循公平、公正、科学、择优的原则，面向社会公开遴选确定投资方。报名合格的投资方在3家及以上时，根据投资方对项目要求条件的响应情况及其综合实力确定投资方，并按国家相关规定协商、签订相关协议；如报名合格的投资方不足3家时，视为本次遴选活动未形成有效竞争，另行再次组织遴选。如连续两次遴选活动均未形成有效竞争，则直接进入协议谈判阶段，与两次均参加报名遴选活动的投资方，按国家相关规定协商并签订相关协议。

六、遴选程序：

（一）响应文件要求标书代写

参与遴选投资方需按照本遴选公告要求编写响应文件，具体内容应包含但不限于以下方面：

1.企业基本信息：提供企业营业执照复印件、法定代表人身份证明、银行存款证明、承诺函等相关证明材料。

2.业绩证明：提供近三年内同类项目案例业绩证明材料。

3.企业信誉声明：出具企业信用承诺书，并附未被列入“信用中国”网站的失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体的查询证明截图 。

4.投融资方案：详细阐述项目资金的筹集计划，包括自有资金、融资渠道、融资计划安排等；说明基于项目收益的资**衡计划以及应对资金风险的措施，体现企业强大的投融资能力 。

5.项目实施计划：涵盖项目总体策划思路，各子项目（如农用地整理、建设用地整理、生态保护修复等）的规划设计，明确项目建设的时间节点、进度安排以及质量保障措施，展示对项目全流程运作的整体把控能力。

6.产业导入与运营规划：结合**县大海陀乡实际情况，制定具有针对性和可行性的产业导入计划，明确产业发展方向、目标以及实施步骤；阐述项目建成后的运营管理模式，包括运营团队组建、运营策略、收益预测等，确保项目长期稳定运营。

（二）遴选程序

1.由县政府成立引入社会资本投资**县大海陀乡全域土地综合整治项目遴选工作专班，负责遴选工作的具体实施，并****委员会。

2.****委员会将从资格、业绩、资金、信誉等方面进行资格审核，并对参与遴选投资方提交的各项方案进行综合评分，选定评分最高的为投资方。

3.公示：选定投资方后，将遴选结果进行公示，公示期不少于5个工作日，并接受社会监督（监督电话：0313-****090）。

4.签订**协议：公示期满无异议后，由****与中选投资方在5个工作日内签订**协议。**协议将明确项目内容、投资规模、建设运营期限、双方权利义务、违约责任等核心条款，作为双方**的法律依据。若中选投资方无正当理由拒绝签订**协议，视为放弃中选资格，对因此而产生甲方损失的，政府有权按照实际产生的损失和因此产生的其他关联损失向拒签协议的中选投资方进行索赔，并按照综合评分排序依次递补或重新组织遴选。

七、报名及文件的递交

报名时间：2025年6月4日至2025年6月10日止（工作日9:00-17:00）

文件递交截止时间：2025年6月16日10:00标书代写

报名地址：****规划局

联系人：杨宝城 刘 鹏

联系电话：0313-****266

八、其他

本公告是公告方和不特定企业进行战略**的总体基本要求，构成双方开展具体业务**的基础，双方之间任何具体项目的达成以另行签署的具体业务**协议约定为准。如参与方符合本公告要求，但最终未达成**协议，不得依据本公告向公告方主张任何赔偿、补偿或违约责任，双方互不承担未签约的法律后果。本次公开遴选，参选企业自行承担参选相关成本。本公告未尽事宜按照相关法律法规规定执行，解释权归**县引入社会资本投资大海陀乡全域土地综合整治项目遴选工作专班所有。

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2025年6月3日