崇岗大道以北区域详细规划批前公示

为完善片区详细规划，有效利用片区内的用地，在新背景条件下科学合理地规划崇岗大道以北区域的用地、交通和各类配套设施，有效指导片区土地的出让、开发和建设，我局组织编制了《崇岗大道以北区域详细规划》。根据《中华人民**国城乡规划法》等有关法律、法规要求，将《崇岗大道以北区域详细规划》进行公示（内容详见附件）。

公示期间，欢迎任何单位和个人以书信、电子邮件等形式提出意见和建议。为便于更好地沟通，请在提出意见和建议时署真实姓名和有效联系方式，以单位名义的请加盖公章。逾期未提出的，视为放弃上述权力。

公示时间:三十天（2025年6月3日-2025年7月2日）

联系方式:******局国土空间规划科0794-****136

邮箱:****@163.com

附件：

一、规划目的

为贯彻落实《**市国土空间总体规划（2021—2035年）》《**区国土空间总体规划（2021—2035年）》，衔接相关专项规划要求，进一步完善崇岗大道以北区域城市功能，彰显片区特色，强化底线管控，有效指导崇岗大道以北区域的开发建设，合理安排各类用地和设施布局，特编制《崇岗大道以北区域详细规划》

二、规划范围

****中心****，规划范围北至诚信大道、东临凤岗河，西南至部下发城镇开发边界，总用地面积为 345.11公顷。

三、发展定位

优化完善镇区行政办公、文体设施、生活居住功能；同时强化与周边区域协作，承接商业商务、会议会展、加工园区等功能，将规划片区打造成为功能完善、布局合理、富****示范区、综合服务功能区。

四、发展规模

1、人口规模：规划区常住人口规模约2.6万人。

2、用地规模：规划范围总用地共计345.11公顷，均为建设用地。

五、空间结构

构建“一廊三心双轴多片”的城市空间结构。

“一廊”：凤岗河滨水生态廊道。

“三心”：****中心、商务中心、会展中心。

“双轴”：南北向依托麻姑山大道城镇发展轴联动规划片区和北部**；东西向依托诚信大道向西拓展镇区用地，****园区，承接园区服务功能。

“多片”：商务服务片区、综合服务片区、宜居生活片区、产业发展片区等。

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