抚州市站前新区详细规划批前公示

为完善片区详细规划，有效利用片区内的用地，在新背景条件下科学合理地规划**新区的用地、交通和各类配套设施，有效指导片区土地的出让、开发和建设，我局组织编制了《**市**新区详细规划》。根据《中华人民**国城乡规划法》等有关法律、法规要求，将《**市**新区详细规划》进行公示（内容详见附件）。

公示期间，欢迎任何单位和个人以书信、电子邮件等形式提出意见和建议。为便于更好地沟通，请在提出意见和建议时署真实姓名和有效联系方式，以单位名义的请加盖公章。逾期未提出的，视为放弃上述权力。

公示时间:三十天（2025年6月3日-2025年7月2日）

联系方式:******局国土空间规划科0794-****136

邮箱:****@163.com

附件：

一、规划目的

为贯彻落实《**市国土空间总体规划（2021—2035年）》《**区国土空间总体规划（2021—2035年）》，衔接相关专项规划要求，进一步完善**新区城市功能，彰显片区特色，强化底线管控，有效指导**新区的开发建设，合理安排各类用地和设施布局，特编制《**市**新区详细规划》。

二、规划范围

****中心****，规划范围北至王安石大道、西至福银高速、南至诚信大道，**麻姑山大道。总用地面积约897.94公顷，其中城镇开发边界内面积791.29公顷。

三、发展定位

**新区是全市综合交通枢纽门户，以生态为特色的商业、商务、****中心****社区。

四、发展规模

1、人口规模：规划区常住人口规模约8.0万人。

2、用地规模：规划范围总用地共计897.94公顷，建设用地总面积约823.80公顷。

五、空间结构

规划形成“两轴一廊、两心四片区”的规划结构。

“两轴”：商业商务服务轴，**商业形象轴。

“一廊”：凤岗河滨水景观廊道。

“两心”：****中心、****中心。

“四片区”：商业商务区、白岭安置片区、**高品质住区和交通枢纽片区。

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规划结构分析图

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土地利用规划图