空港新城福海河景观带综合管理运营物业服务合同变更征求意见公示

根据《****财政局****交易中心关于****政府采购合同备案管理工作的通知》和《****财政局关于印发〈****政府采购合同备案管理工作规程〉的通知》的有关规定，****拟对《空港****河景观带综合管理运营物业服务》（项目编号****）合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见。

采购项目名称：空港****河景观带综合管理运营物业服务（项目编号****）

合同金额（万元）：1820.088818万元/年 中标供应商：招****公司

变更内容描述：

一、将续签后的合同第二条服务项目实施要求中第（三）点项目质量要求的第2项保安服务相关要求的第1小点修改为：“空港****河景观带日常每天投入安保人员不得少于52个岗，其中至少配备3个副队长岗、1个专职安全员（由副队长兼任）。在保证安保服务岗位总岗位数不变前提下，甲方有权对安保人员岗位进行优化调整”。

二、续签后的合同第二条服务项目实施要求中第（三）点项目质量要求的第3项综合管理服务相关要求的第1小点修改为：“空港****河景观带综合管理运营物业服务日常每天投入人员不得少于 105个岗，其中至少配备1个绿化养护工作主管岗、1个卫生保洁工作主管岗、1个设施维护（修）主管岗、1个特种设备管理员（电梯）岗。在保证综合管理服务岗总岗位数不变前提下，甲方有权对综合管理服务岗位进行优化调整”。

三、续签后的合同第五条服务项目合同价款及支付方式中第（一）点合同价款的第1项“根据中标价，本服务项目合同价为人民币1820.088818万元/年，其中基本养护服务费960.440856万元、专项养护服务费427.6633万元、安保服务费431.984662万元”修改为：“本项目合同价为人民币1510.673719万元/年，其中基本养护服务费797.16591万元、专项养护服务费354.960539万元、安保服务费358.54727万元”。

四、续签后的合同第六条履约保函中第（一）点“自合同签订之日起30天内，乙方须以支票、汇票、本票、保函等非现金方式向甲方提交金额为合同总价款5%的履约担保，金额为人民币91.0044万元【大写：玖拾壹万零肆拾肆元整（无息）】”修改为：“自合同签订之日起30天内，乙方须以支票、汇票、本票、保函等非现金方式向甲方提交金额为75.5336的万元履约担保【大写：柒拾伍万伍仟叁佰叁拾陆元整（无息）】”。

变更的理由及相关说明：****财政局关于2025年运转保障类服务项目的预算经费压减20%的工作要求，甲、乙双方协商一致约定同意“空港****河景观带综合管理运营物业服务项目按原合同续签，并同时签订补充协议约定合同价下浮17%、人员岗位数按安保服务和综合管理服务进行分别下浮，其中安保服务人员岗位数按17%下浮、综合管理服务人员岗位数按10%下浮”。

征求意见期限：从2025年6月3日至2025年6月10日（公示时间不得少于 5 个工作日）

联系方式：

采购人：****

地址：**市**区**四路**公园（南门）管理楼

联系电话：****9260

合同备案机构：****财政局

地址： **市**区**东路31号 联系电话：0755-****2127

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈****财政局。