温州市洞头区大门镇区南单元(3303050709)详细规划批前公告

由****委托****编制的《**市**区大门镇区南单元(****)详细规划》于2025年5月23日完成中间成果，为了使该规划更趋完善集思广益，现根据《中华人民**国城乡规划法》等法律法规予以批前公示，公告时间2025年6月3日起三十日，公示内容如下：

一、规划范围

本次规划范围位于大门镇区南侧，范围南侧至黄岙一期南堤，西侧至**中路，**闸下河，北至堤塘河，总范围面积约133.19公顷。

二、功能定位

功能定位：大门镇区南单元以居住、公共服务和产业发展功能为主的城镇综合片区，****中心、****中心和富有山海田园特色的产城融合片区。

三、规划规模

人口规模：规划范围人口约为0.5万人。

用地规模：建设用地规模为69.30公顷，其中城乡建设用地规模63.52公顷。规划居住人口0.5万人，共涉及4个街坊。

四、主要用地布局

规划布置居住用地13.03公顷，占建设用地的18.63%。

公共管理与公共服务设施用地面积为13.83公顷，占建设用地比例为19.77%。

商业服务业设施用地面积为7.13公顷，占建设用地比例为10.2%。

工业用地面积为4.60公顷，占建设用地比例为6.57%。

交通运输用地面积为18.21公顷，占建设用地比例为26.04%。

绿地与开敞空间用地面积为6.10公顷，占建设用地比例为8.72%。

公用设施用地面积为1.26公顷，占建设用地比例为1.80%。

五、道路交通规划

本片区城市道路系统规划划分为主干道、次干道和支路等级。

规划主干道为**路、大门大道、心赏路（元嘉路以南）道路红线宽度为分别为24-30米；次干道为元嘉路道路红线宽度为16米；支路为泓澄路、望海路、**路、心赏路（元嘉路以北至**东路）道路红线宽度为12-16米。

B-26地块内的弹性路网可根据地块开发需求进行适当调整，在满足规划管理要求的基础上进行微调，同时应确保市政管线的安全与完整。。

六、主要图纸

1、区位图

2、用地规划图

3、地块编号图

现予以批前公告，征求相关利害关系人、社会各界和广大群众意见。公示期为30个自然日，自2025年6月3日至2025年7月3日。在公示期内如有任何意见，请携带有效证件并书面反馈至****，逾期不申报的，视为放弃上述权利。

****政府网站：http://www.****.cn/

联系地址：**市**区大门镇和欣家园9幢

联系电话：0577-****8205。

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图示.docx

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2025年6月3日