江华瑶族自治县国土〔2025〕3-1号(沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 2号）)

****人民政府批准，****决定以挂牌出让方式出让2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求 :

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。但存在拖欠土地价款、违反出让合同约定等违法违规违约行为且未查处整改到位的、已列入安全生产失信企业及诚信体系“黑名单”的除外。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年04月23日00时00分至2025年05月13日09时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://110.****.150:9094/portal/index）获取挂牌出让文件。

五、 申请人可于2025年05月13日16时30分至2025年05月22日16时30分到**省（**市）国有资产**交易平台（http://110.****.150:9094/portal/index）提交申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年05月22日16时30分。申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，系统将在2025年05月22日16时30分前确认其参与竞买。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在**省（**市）国有资产**交易平台进行。各地块挂牌时间分别为：

沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 2号）：2025年05月13日16时30分至2025年05月23日09时30分；

沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 3号）：2025年05月13日16时30分至2025年05月23日09时30分；

七、 其他需要公告的事项：

(一)违规违约责任

1.竞得人未在规定期限内缴清交易服务费、成交价款余款、相关税费或未按要求签订《成交确认书》、《国有土地使用权出让合同》的，均视为违约；挂牌人及出让人可取消其竞得资格，并依法解除《成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》，竞买保证金依法不予退还；出让人有权重新组织该标的出让，如果另行出让的成交价低于本次成交价的，由本次竞得人按实际差额支付赔偿金。

2. 若因履行《国有建设用地使用权出让合同》发生争议，由合同双方协商解决，协商不成的，****法院起诉。

(二)相关手续办理

1. 竞得人在挂牌成交3日内与出让人、挂牌人签订《成交确认书》（一式三份，三方各执一份），签章后生效，并在签订《成交确认书》之日起30******局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

2.竞得人自行办理《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《不动产权证书》等相关手续并自行承担相关费用。

(三)土地开发利用

1、竞得人在竞得土地，签订土地使用权出让合同后一年内必须开工建设，开工后两年内竣工。若竞得人因自身原因造成土地闲置的，****人民政府批准后依法处理。

2、竞得人必须在项目开工、竣工验收后的5个******局书面申报。若在合同约定期限内未开工、竣工的，竞得人要在到期前15日内申报。竞得人如不按规定执行申报制度，******局将向社会公示，并限制其在1年内不得参加土地购置活动。

3、按国土**部修订的《工业项目建设用地控制指标》（国土资发〔2008〕24号）的规定，设定该宗地投资强度每公顷必须达到470万元；行政办公及生活服务设施用地面积不得超过出让面积的7%,竞得人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、****中心等非生产性设施。

八、 ****银行账户

联系地址：**县沱江**华大道；

联 系 人：彭先生

联系电话：0746-****298

开户单位：****

开户银行：竞买申请人在**省（**市）国有资产**交****银行

银行账号：随机竞买保证金子账号

出让人名称：****

2025年04月23日

江华瑶族自冶县国土成交〔2025〕3－1号

按照《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《**省国有建设用地使用权网上交易实施细则（试行）》等有关法律法规**策文件规定，经****委托****（以下简称“交易中心”），采用在互联网上交易，即通过**省（**市）国有资产**交易平台挂牌出让的交易方式出让。交易中心遵循公开、公正、公平的原则，于2025年05月13日16时30分至2025年05月23日09时30分挂牌出让国有建设用地使用权，并于2025年05月23日09时30分成交。现将有关情况公示如下：

一、竞得人基本情况

竞得人：****

地 址：**市江华县；

二、成交时间、地点

成交时间：2025年05月23日09时30分

成交地点：**省（**市）国有资产**交易平台

三、出让地块的基本情况

（一）交易编号：****；

（二）宗地编号：沱江镇四海大道东地块（江土出让[2025] 2号）；

（三）土地位置：沱江镇四海大道东；

（四）土地面积：27863.87平方米（合41.7958亩）；

（五）规划用途：二类工业用地；

（六）开发程度：三通一平；

（七）土地级别：五级；

（八）年限：30年;

（九）供地方式：挂牌。

四、成交价格

本次成交金额为人民币肆佰叁拾万元整（￥430.0000万元）。

五、联系方式

出让人地址：**县沱江**华大道

出让人联系电话：0746-****298

交易中心地址：**市**区**大道与迎宾路交叉口东北角

交易中心联系电话：0746-****135

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2025年06月04日