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东莞市谢岗完全中学项目（暂定名）评标报告

结果-开标公示

广东 -东莞

发布时间： 2025年06月04日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

谢岗中学

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

公告信息

招标项目名称标段（包）名称评标结束时间

****中学项目（暂定名）
****中学项目（暂定名）
2025-06-04 11:55:18

公告内容

一、评标工作回顾

1、工程概况

（1）工程名称：****中学项目（暂定名）

（2）建设地点：**市谢岗镇谢岗村、五星村

（3）建设单位：****教育局

（4）招标人：****

（5）招标代理机构：****

（6）建设规模：项目用地面积104210.73平方米，建筑面积130953.24平方米，最大单体建筑面积约为48944.88平方米，最大建筑高度约为54.9米，建设内容主要包括教学楼、综合楼、体育馆、图书馆、宿舍、食堂、地下停车场以及连廊和室外配套工程。项目为一所96班全日****中学，共设4800个（最终建设规模以初步设计概算批复为准）学位，其中初中600个学位，高中4200个学位。项目估算总投资为79414.53万元，**工程费约58962.86万元（投资金额以最终批复文件为准）。

（7）本次招标项目的计划工期：计划工期为 700 日历天，计划开工日期为 2025 年6 月30日，计划竣工日期为 2027 年 5 月 31 日。

（8）本次招标项目的投资金额：项目估算总投资为79414.53万元，**工程费约58962.86万元（投资金额以最终批复文件为准）。

（9）招标方式：公开招标

（10）招标范围：****中学项目（暂定名）包括但不限于：地基与基础工程（含土石方工程、基坑支护工程）、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水工程、电气工程、消防工程、防雷工程、暖通工程、高低压配电工程（含外线工程）、电梯工程、装配式工程、建筑节能工程、白蚁防治工程、施工围挡、临水工程、临电工程、光伏发电工程、泛光工程、智能化工程、人防工程、燃气工程、幕墙工程、室外环境及道路工程、施工阶段BIM技术服务等。以上招标范围未尽事宜，详见施工图纸，并满足设计文件的要求。

2、开标和入围筛选

开标：

（1）2025年5月28日09时30分****交易中心开标室（4）召开投标会。

（2）参加投标单位共24家，经系统辅助审查及人工复核，符合招标文件要求的有效投标单位共20家，不符合的共4家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

（3）投标人提出异议时间截止，未收到投标人提出异议。

（4）通过资格审查并解密成功的投标单位共20家。详见：招标工程投标资审及解密结果表。

（5）本次通过交易系统辅助审查****人大于15家，根据招标文件要求，招标人在开标现场随机在12到15之间的正整数中抽取一个整数作为本工程入围评标环节的投标人数量Q，经现场抽取球号为13，入围投标人数量Q为13。

（6）****交易中心辅助审查且已解密成功的电子投标文件（不含技术部分）进行数据打包并导入筛选系统。

（7）投标会到场各方均无异议。

入围筛选：

（1）入围筛选时间： 2025 年 5 月 28 日14时30分至2025年5 月28日16时30分。

（2）入围筛选地点： ****交易中心评标室（11)

（3****委员会确定入围评标环节投标人名单。

（4）入围评标环节的投标人名单同步到评标系统。

3、评标时间及地点

（1）评标时间：2025年5月29日09:30时至2025年5月29日18:30时。

（2）评标地点：****交易中心评标室（16）。

4、评标程序

详见评标报告附表。

5、评委守则

详见评标报告附表。

6、参加评标会议的部门及人员

评标委员会成员：详见第二条"评标委员会组成情况"。

****（招标单位）

****（招标代理机构）

****建设局（监督部门）

****公证处（公证部门）

上述人员签到情况详见评标报告附表。

二、评标委员会组成情况

1、评标委员会的组建

本项目设立9****委员会，评标委员会根据《中华人民**国招标投标法》及《评标委员会和评标方法暂行规定》组建，其中3人****委员会总人数的三分之一）由招标人自行确定，6名专家于2025年5月28日从**省综合评标评审专家库中随机抽取产生。

2、评标委员****委员会负责人

评标委****委员会负责人详见评标报告附表。

3、评标委员会签到情况

评标委员会签到情况详见评标报告附表。

三、否决投标情况说明

无。

四、澄清、说明事项纪要

无。

五、投标文件评审最终综合得分汇总

各投标人的投标文件评审最终综合得分汇总及排名如下：

投标人暗标编号	投标人名称	技术部分有效性评审	技术标部分详细评审	商务部分有效性评审	商务标部分详细评审	价格标部分初步评审	价格标部分详细评审	总得分	名次
投标单位1	**公司,中铁二局**公司	通过	23.41	通过	19	通过	49.94	92.35
投标单位2	**公司,集团**公司	通过	23.44	通过	20	通过	49.85	93.29
投标单位3	**集团公司,****公司	通过	25.99	通过	20	通过	49.53	95.52
投标单位4	**工程局有限公司,中建二局**公司	通过	23.15	通过	19.5	通过	49.88	92.53
投标单位5	**工程局有限公司,****公司	通过	23.28	通过	20	通过	49.14	92.42
投标单位6	**,****公司	通过	27	通过	20	通过	49.89	96.89	1
投标单位7	**公司,**集团有限公司	通过	23.3	通过	20	通过	49.95	93.25
投标单位8	**工程局有限公司,**集团有限公司	通过	23.06	通过	20	通过	49.97	93.03
投标单位9	**集团有限公司,**工程局有限公司	通过	23.42	通过	19.5	通过	49.91	92.83
投标单位10	**工程局有限公司,中建五局（广**公司	通过	23.06	通过	20	通过	50	93.06
投标单位11	**公司,中交华南（东**公司	通过	26.63	通过	20	通过	49.94	96.57	3
投标单位12	**集团有限公司,****公司	通过	26.8	通过	20	通过	49.98	96.78	2
投标单位13	**工程局有限公司,东**集团有限公司	通过	23.57	通过	20	通过	49.82	93.39

以上结果依据评标报告附表得出。

六、评标结果和推荐的中标候选人

评标委员会全体成员根据招标文件规定向招标人一致推荐进入定标环节的定标候选人名单如下（排名不分先后）：

定标候选人：****,******公司；

定标候选人：****公司,中交华南（东****公司；

定标候选人：****集团有限公司,******公司。

七、评标办法

评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）

评审项目

评审因素

评审标准

技术标部分有效性评审

投标文件编制

1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。

2、所有计量均采用中华人民**国法定计量单位。

3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。

其他内容

1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。

2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。

3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。

4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：① 投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。

5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施；

6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。

评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
商务标部分有效性评审	形式评审标准	投标人名称	与营业执照、资质证书一致
		投标文件签字盖章	符合第二章"投标人须知"第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章"投标文件格式"中的投标人"公司法人公章"及"投标人法定代表人签章""技术负责人签章"等均指由数字证书电子签章。）
		投标文件格式	符合第十章"投标文件格式"的要求
		联合体投标人	提交联合体协议书，并明确联合体牵头人
	资格评审标准	类似项目业绩	符合第一章第3.3.9款规定
	资格评审标准	项目管理机构及人员	符合第二章附件二规定

评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）

评审项目		评审因素	评审标准
价格部分有效性评审	响应性评审标准	投标报价	报价信封的投标报价符合第二章"投标人须知"第3.2款规定
		投标函格式	符合第二章"投标人须知"第3.5.8项规定
		服务期限（即工期）	符合第二章"投标人须知"第1.3.2项规定
		质量标准	符合第二章"投标人须知"第1.3.3项规定
		投标有效期	符合第二章"投标人须知"第3.3.1项规定
		报价信封编制	报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求

评标办法附表2-1技术标部分评审标准

序号	评标项目	评审内容	分值或分值区间	备注
1	对项目拟建工程现状的了解与认识	评审内容：对项目拟建工程现状认识的准确性、透彻性，对现有基础资料了解的详尽性、清晰及完整性。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	2分
2	安全防护、文明施工措施	评审内容：有健全的安全保证体系及相关制度。有本项目安全生产资金保障制度及措施。配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员。针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施。安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施。有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施。有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施。有针对本项目建设过程中可能存在的重**全隐患及风险分析内容，并制定应对措施。有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分。	4分
3	成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺	评审内容：成品保护和工程保修工作的落实到岗、专人负责，有详实的成品保护措施方案和实施计划，企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度；承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度，具体包括：设立有专门的保修组织机构、人员配备齐全、保修沟通及时有效、定期回访等。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	2分
4	施工组织方案（1）	评审内容：总体施工组织方案内容的完整性，施工流程的条理清晰度，方案组织的科学性，项目目标里程碑的合理性。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 。	3分
4	施工组织方案（2）	评审内容：有模板方案、爬架方案、铝合金模板方案。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	2分
5	主要施工方案及技术措施（1）	评审内容：方案的合理、可操作性，施工流程的详细程度。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	2分
5	主要施工方案及技术措施（2）	评审内容：关键工程的明晰程度、技术措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	2分
6	施工进度、质量保证措施	评审内容：施工进度、质量目标是否明确；体系是否健全、控制措施的合理可行性及可操作性。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	4分
7	施工人材机配置方案	评审内容：施工人力**、主材、主要机械和设备等配置方案的合理可行性及可操作性。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得0分	1分
8	重难点分析及对策（1）	评审内容：对本项目的项目管理、施工的重点难点分析的全面性，条理清晰度。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	2分
8	重难点分析及对策（2）	评审内容：对本项目的保证措施的合理性、解决方案的完整性。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	2分
9	BIM 技术应用	评审内容：对本项目的施工阶段 BIM 技术应用及展示方案有针对性，主体建筑、结构、机电模型、施工场地布置方案模型展示的完整性；根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	3分
10	应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施	评审内容：是否有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，抵抗风险的能力强。根据投标文件"技术标"中相应内容对比评审，视优劣程度酌情打分，优者得高分；无此项内容得 0 分。	1分
11	技术标页数（不含封面）	不宜大于 200 页，未超出页数的，不扣分。超过 200 页的将对其技术标得分扣减 3 分。

评标办法附表2-2商务标部分评审标准

商务标部分评审标准( 20 分）
序号	评标项目	分值	评分标准
1	企业资质	2分	施工资质：①投标人具备建筑工程施工总承包特级资质，得2 分；②投标人具备建筑工程施工总承包壹级资质，得 1 分。注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，联合体成员任意一方满足，即可得分。
2	企业信誉及获奖情况	6分	投标人自 2020 年 1 月 1 日起至今，承接过的房屋建筑工程类施工业绩获得奖项的： ①获得国家级（或部级）建设行**行业协会（学会）颁发奖项的，每个得 3 分； ②获得省级建设行行业协会（学会）颁发奖项的，每个得 1.5 分，本小项最高得 3 分； ③获得市级（地级市）建设行政主管部门行业协会（学会）颁发奖项的，每个得 0.75 分，本小项最高得 1.5 分。本项累计最高得分 6 分。注：①颁政府、建**行业协会（学会）；②获奖时间以获奖证书颁发时间或网上公示获奖时间为准；③需提供获奖证书原件扫描件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项目不重复记分。； ④若属于同一项目获得多个奖项的，仅按上述所属较高的计分标准计算一次得分，不重复计分；⑤若为联合体投标，联合体成员任意一方满足，即可得分。
3	企业类似业绩	7分	投标人自 2020 年 1 月 1 日起至今每完成 1 个单项合同金额≥39000万元人民币的类似施工业绩的，得 3.5 分，最高得 7 分。注：①类似业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供业绩合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件；②有效业绩时间以业绩的竣工验收合格证明材料的签发日期为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分； ③合同金额以业绩合同中的数据为准。承包合同未载明合同金额的，以工程结算资料复印件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩；④若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的纯施工业绩，合同金额仍以整个业绩合同总价为准，但投标人必须为该业绩的联合体牵头人（须提供能体现出牵头人身份的相关证明材料），否则不得分；⑤若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分；⑥若为联合体参与本项目投标，由联合体成员任意一方提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据。
4	拟投入项目管理机构及人员情况	5分	项目负责人：（3 分）（1）具有高级（或以上）技术职称的，得 0.5 分；本分项最高得 0.5 分。注：须提供职称证复印件作为评审依据。（2）2020 年1月1日至今在投标人本单位以项目负责人（或施工项目经理）岗位完成过一项单项合同金额≥39000万元人民币的类似工程业绩的，得 0.5 分。本分项最高得 0.5 分。注：①类似工程业绩是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供业绩的合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件；②合同或竣工验收合格证明材料须反映项目负责人（或施工项目经理）岗位情况，否则不得分；③业绩计算时间以业绩的竣工验收合格证明材料的签发日期为准；④合同金额以业绩合同中的数据为准。承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料复印件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。（3）项目负责人获得的奖项: ①以项目负责人（或施工项目经理）岗位参与的类似项目获得过国家级（或部级）建设行**行业协会（学会）颁发奖项的，得 2 分； ②以项目负责人（或施工项目经理）岗位参与的类似项目获得过省级建设行行业协会（学会）颁发奖项的，得 1 分，本小项最高得 1 分； ③以项目负责人（或施工项目经理）岗位参与的类似项目获得过市级（地级市）建设行政主管部门**行业协会（学会）颁发奖项的，得 0.5 分，本小项最高得 0.5分。本分项最高得 2 分。注：①需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项按高分项只计算一次、不重复计分；②类似项目是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供项目的合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件；③项目的合同或竣工验收合格证明材料须能反映项目负责人(或施工项目经理)岗位情况。
			技术负责人：（1 分）（1）以技术负责人岗位参与的类似项目获得过国家级（或部级）建设行**行业协会（学会）颁发奖项的，得 1 分；（2）以技术负责人岗位参与的类似项目获得过省级建设行行业协会（学会）颁发奖项的，得 0.5 分，本小项最高得 0.5 分。（3）以技术负责人岗位参与的类似项目获得过市级（地级市）建设行政主管部门**行业协会（学会）颁发奖项的，得 0.25 分，本小项最高得 0.25 分。本项累计最高得 1 分。注：①需提供获奖证书复印件或网上公示获奖页面截图凭证，得奖项按高分项只计算一次、不重复计分；；②类似项目是指房屋建筑工程类项目施工业绩，须提供项目的合同关键页和竣工验收合格证明材料复印件；③项目的合同或竣工验收合格证明材料须能反映项目技术负责人岗位情况，否则还需提供第三方证明材料证明项目技术负责人岗位情况。
			除项目负责人和施工技术负责人外的其他项目班子成员：（1分）除项目负责人和技术负责人外的其他拟投入本项目的班子成员中，有 3 个或以上的成员具有高级(或以上)技术职称或壹级注册建造师资格的，得 1 分。本小项最高得 1 分。注：须提供职称证或建造师注册证复印件作为评审依据

评标办法附表2-3价格部分评审标准

序号

评标项目

分值

评分标准

价格评分

Y=50

价格部分得分可以按下式计算：

Yn=Y-丨Gn-T丨×100×H÷T

Yn:投标人价格得分；

Gn:投标人投标报价；

T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的

◆投标报价平均值；

□最低报价；

H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn时，H＝h;本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。

八、其他说明

无。