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关于为【东莞市寮步镇凫山塘头村小组文体中心项目选址论证】公开选取【城乡规划编制】机构的公告

公告-招标公告

广东 -东莞

发布时间： 2025年06月04日

摘要信息

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文体项目选址公开城乡规划公告

招标详情

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公告信息

采购项目编码采购项目名称中介服务事项服务内容投资审批项目投资审批项目编码项目规模中介机构要求备案要求说明其他要求说明服务时限说明服务金额金额说明是否选取中介有无回避情况截止报名时间

****
****项目选址论证
无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
项目地址：市寮步镇凫山塘头村，街以北，石新街以西。用地面积：4072.96平方米。用地性质：村集体自用地。项目需求：项目选址论证报告编制、建筑概念方案设计、成果备案材料编制以及相关审查会议汇报等工作。（1）编制项目选址论证报告：包括项目概况、项目选址论证情况、项目土地拟供应使用情况、项目规划建设指引、论证结论和规划条件设定建议等部分内容。（2）建筑模拟方案：根据《**市城市设计导则（试行）》等相关政策文件，主要对宗地范围进行整体建筑布局设计，论证建筑容积、高度、交通组织等符合相关规范要求。细化平面方案设计，对交通出入口组织、停车位设置、基本内部绿化设计、建筑形态等内容进行研究。上述项目包括：开展选址论证报告汇报材料编制，相关图纸材料，向相关规划审查、审批部门汇报等工作。
否

平方米（4,072.96平方米）
资质（资格）要求、备案要求
无
无
合同签订当天至服务成果需获得采购单位认可。
￥160,000元
一是项目选址论证报告费用，**协会发布的《城市规划设计计费指导意见(2017 修订)》第 14 项“规划选址与规划设计条件”，本次项目属于公共服务设施选址论证报告，计费单价 10 万元/处，其中社区服务系数取值为 1.3，故项目选址论证报告的费用为 10 万元/处×1.3=13万元。二是建筑模拟方案费用，参考建设厅发布的《省建筑信息模型技术应用费用计价参考依据(2019年修正版)》设计阶段的计价单价为17.50元/平方米，本项目容积率初步按1.0进行估算取值（本容积率作为计算参考，并非实际最终建设的容积率上限），则建筑量为4072.96平方米×1.0=4072.96平方米，故设计阶段的费用为4072.96平方米×17.50元/平方米=7.13万元。该项目费用总计为13万+7.13万=20.13万元，下浮 20%后为16.1 万元，最终拟16万元(含税)结算。
否
否
2025-06-12 17:30:00