珠海宏源资产托管有限公司托管企业物业公开招租公告(第九十一期)

一、租赁标的及底价：

1、**市**区井岸镇井湾路671号，面积约30平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，招租底价每月租金1200元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1200元，竞拍幅度每次50元。

2、**市**区井岸镇港霞东路389号，面积约12平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为仓库，招租底价每月租金160元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金160元，竞拍幅度每次20元。

3、**市**区港霞东路399、401号，面积约52.2平方米，按现状整体出租，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，招租底价每月租金1890元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1890元，竞拍幅度每次50元。

4、**市**区井岸镇港霞东路387号二、三、四楼，面积约450平方米，租赁期限为三年，出租用途为商业经营、办公，按现状整体出租。招租底价每月租金3645元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3645元，竞拍幅度每次50元。

5、**市****花园1栋16号杂物房，建筑面积约10.07平方米，按现状整体出租，出租用途为仓库，租赁期限为三年，招租底价每月租金100元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金100元，竞拍幅度每次20元。

6、**市****花园2栋19号杂物房，建筑面积约5.22平方米，按现状整体出租，出租用途为仓库，租赁期限为三年，招租底价每月租金52元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金52元，竞拍幅度每次20元。

7、**市**区白蕉镇同盛路二巷5栋302号，面积约75平方米，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状整体出租，现状较为残旧（包括但不限于下水道堵塞、门窗破损、屋顶漏水等），需租户自行出资维修维护方可入住，且不能改变物业结构。水电报装、消防安全设施等费用由租户负责。招租底价每月租金350元，需交竞价保证金350元，竞拍幅度每次20元。

8、**市**区井岸镇龙霞路242号家属宿舍楼2单元201房，面积约73.6平方米，租赁期限为三年，按现状整体出租，出租用途为住宅。招租底价每月租金330元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金330元，竞拍幅度每次20元。

9、**市**区井岸镇田洋二巷2号402，建筑面积约96平方米，租赁期限为三年，出租用途为住宅，按现状整体出租，招租底价每月租金630元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金630元，竞拍幅度每次20元。

10、**市**区井岸镇中兴中路351（2间），建筑面积约30平方米，按现状整体出租，****商铺，租赁期限为三年，招租底价每月租金2000元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2000元，竞拍幅度每次50元。

11、**市**区井岸镇飞龙2区1号2楼、2号2楼，面积约539.53平方米，按现状整体出租，出租用途为商业经营、办公、仓库等，租赁期限为三年，招租底价每月租金5400元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金5400元，竞拍幅度每次100元。

12、**市**区井岸镇桥北二路128号商铺，建筑面积约44平方米，租赁期限为三年，出租用途为商业经营，按现状整体出租。招租底价每月租金1455元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1455元，竞拍幅度每次50元。

13、**市**区井岸镇朝福路63号之2，建筑面积约95平方米，租赁期限为三年，按现状整体出租，****商铺。招租底价每月租金3800元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3800元，竞拍幅度每次50元。

14、**市**区井岸镇**黄浓坑山土地及地上建筑，土地面积约25409平方米，按现状整体出租，出租用途为商业经营、办公、仓库等，租赁期限为三年，招租底价每月租金11926元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金11926元，竞拍幅度每次200元。

15、**市**区井岸镇美湾西一区31号首层50号，建筑面积约43平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金324元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金324元，竞拍幅度每次20元。

16、**市**区井岸镇美湾北小区27号2单元502房，建筑面积约84.22平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金300元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金300元，竞拍幅度每次20元。

17、**市**区井岸镇桥北2路130号，建筑面积约14平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金700元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金700元，竞拍幅度每次20元。

18、**市**区井岸镇**路74、76号，建筑面积约65平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金3575元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金3575元，竞拍幅度每次50元。

19、**市**区井岸镇**路90号，建筑面积约35平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金1925元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1925元，竞拍幅度每次50元。

20、**市**区井岸镇****办公室，建筑面积约261.24平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金2612元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金2612元，竞拍幅度每次50元。

21、**市**区井岸镇飞龙五区23号，建筑面积约96.14平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金1600元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金1600元，竞拍幅度每次50元。

22、**市**区井岸镇井湾路737号三楼，建筑面积约323平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金7718元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7718元，竞拍幅度每次100元。

23、**市**区井岸镇井湾路737号四楼，建筑面积约323平方米，按现状整体出租，租赁期限为3年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金7000元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金7000元，竞拍幅度每次100元。

24、**市**区井岸镇工业大道270号，总用地面积达5520平方米，地上建筑面积为3721平方米，按现状整体出租，租赁期限为5年，出租用途为商业经营、办公、仓库等。招租底价每月租金48089元，第二年起每年的租金在上年度租金基数的基础上递增5%，需交竞价保证金48089元，竞拍幅度每次200元。

二、承租方资格条件：

凡是法人、具有完全民事行为能力的自然人及其他组织均可参与竞价。

三、相关问题及要求：

1、公告及报名时间：2025年6月4日至2025年6月10日（周末、法定节假日休息）；

2、****公司缴交1个月租金标准的保证金，如中标，将于签订租赁合同并向产权单位缴纳履约保证金之日起15日内退回（不计利息），如不中标者将于招租结束后15日内退回（不计利息）；

3、网上竞价时间：2025年6月11日上午10时00分至2025年6月12日上午10时00分为竞价时间（如标的有两家或以上意向承租时，6月12日上午10时00分进入限时报价期）。

4、2025年6月13日发布中标公告；

5、****政府征收（收回）、收储租赁标的物及相关单位要求收回租赁标的物等情形时，甲方（出租方）可解除合同，租赁合同自甲方解除通知送达时解除，乙方（承租方）不签收的，则甲方在租赁标的物所在地张贴解除合同通知即视为送达。乙方应于解除合同送达后15天内交还租赁标的物给甲方，甲方除将乙方交付的履约保证金退回外，不承担任何责任及赔偿。乙方逾期不交还，视为乙方已放弃留在租赁标的物内所有物品的所有权，甲方可自行清理。甲方解除合同，对乙方不做任何补偿或赔偿。

有意向者请与****联系。

联系地址：井岸镇朝福路83-85号****租赁中心）

联系人：李小姐、徐先生

联系电话：0756-****239

公告网址：www.****.cn

****租赁中心

2025年6月4日

网竞申请书.xlsx

竞买承诺书.doc

承诺函.docx

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**市**区井岸镇飞龙2区1号2楼、2号2楼.png

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**市**区井岸镇龙霞路242号家属宿舍楼2单元201房.jpg

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