赣州水上游旅游发展有限公司财富港码头及游船招商比选公告

为丰富财富港码头商业业态，满足游客消费需求，****拟对财富港码头及游船进行公开招商。本次招商项目采用联营模式运营，现就联合经营管理权面向社会招商，现将比选有关事项公告如下：

一、招商项目名称：

****财富港码头部分商业区域及游船二销联合经营管理权。

二、招商人：

****。

三、项目内容：

（一）场地情况

财富港码头：浮箱平台、****小卖部；游船：玉虹1号、玉虹2号。其中财富港码头场地由**商户自主常态化经营，游船场地需结合我司游船业务，由我司动态调度安排决定经营方式及时段。

（二）**方式

1.****公司仅负责提供财富港码头及游船场地，**商户负责在项目经营区域投入不少于30万元用于场地装修建设，并全面负责此项目日常经营管理及安全生产工作，自负盈亏。

2.****公司为商户设置100万元/年的基础营收目标，并采用阶梯分成模式，商户年营收在100万元基础营收目标以内（含100万元）部分，收取15％作为分成（如未达到基础营收目标，则按照年基础营收目标100万元标准，收取15％作为分成，即15万元）；年营收超出100万元以上部分（不含100万元），收取25％作为分成。项目采用统一收银，营****公司账户，后按月结算给**商户。

3.以上分成比例为最低限价，投标人报价应大于或等于以上分成比例。

4.业态定位主要以文创零售、休闲茶饮等亲水商业业态。

（三）特别提示

1.****商场地以现场状况为准，意向**方应自行至现场，充分了解场地情况。

2.以上内容仅供参考，所提供场地面积若有差异，****公司提供面积为准。

3.为确保项目**合同的履行，中标人应于**协议签订之日起3日内向我司缴纳履约保证金【4.5】万元（大写：人民币肆万伍仟元整），当商户出现合同约定的违法违规或违约情形时，我司可以依照合同的相关约定对履约保证金予以扣除，扣除部分不再返还商户。合同期满或双**常解除合同之日起15个工作日内，在商户无违约情况下，我司将履约保证金余额不计息返还商户。

4.签订**协议时，协议中将设置评分、退出机制条款，保障项目的良性可持续运行。

5.**期约定为3年。

四、资格要求

1.报价单位应是在中华人民**国境内合法注册的独立的企业法人机构或个体工商户；

2.报价人应具有良好的商业信誉，三年内在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；

3.如有提供虚假材料、恶意竞争的，经查实，招商人将取消其比选投标资格，并保留追究法律责任的权利。中标单位未在规定的时间内与招商人签订**协议等行为，招商人将取消其中标资格，并保留追究法律责任的权利。

五、报名时间、方式及地址

1.报名截止时间：2025年6月10日上午12:00前；标书代写

2.报名方式：投标人可通过现场报名方式在投标截止时间前将投标文件送达至开启地点；标书代写

3.报名地址：**省**市**区西津路郁孤台历史文化街区上竹丝巷1号；

4.联系方式：159****9858（张先生）。

六、投标文件资料清单

1.营业执照复印件（加盖公章）；

2.法定代表人身份证正反面（加盖公章）；

3.“信用中国”网站（www.****.cn）相关信用证明（加盖公章）；

4.经营、装修方案（加盖公章）；

5.行业经验证明（加盖公章）。

注：以上提供资料复印件均需加盖公章，必须保证所提供的全部资料真实可靠，并接受我司对其中任何资料进一步核实的要求；资料用档案袋统一封装，并盖骑缝章，保证无拆封，为投标文件；资料不少于但不限于以上清单，评分标准详见比选方式。

七、公开比选时间、方式、流程及地点

（一）比选时间：

2025年6月10日下午16:30

（二）比选方式：

1.投标人进入招标单位自愿参标、我司审核确认的方式，根据投标文件的报价情况等进行比选，本项目不接受联合体方式参与比选。

2.我司将发布中标通知书给中标人，不再作另行通知。

3.各投标人需在比选时间开始之前把密封的报价资料送至**省**市**区西津路郁孤台历史文化街区上竹丝巷1号，逾期未送到视为放弃比选资格。

（三）比选流程：

1.评标办法：

本次比选采用经评审的综合评分法，评审委员会对通过符合性审查的投标人的投标文件进行评分，主要内容和分值办法范围如下：

投标人进入招标单位提交投标文件，并参加比选，确认各投标人的投标文件密封情况后，由我司审核确认，根据评分标准对投标文件进行比选，按总分由高到低排序，排名第一的投标单位为中标人；如出现总分一致的情形，****小组票决选出中标人。

2.评分标准：如实质性响应的投标单位不足3家时，则择期重新比选。

3.比选地址：**省**市**区西津路郁孤台历史文化街区上竹丝巷1号。

八、监督部门及联系方式

监督部门：****集团纪检监察室

地址：**市**区赣**大道15号6楼

联系电话：0797-****580

****