阆中市住房和城乡建设局关于收购存量商品房用作保障性住房的公告

为推进保障性住房建设，促进房地产市场平稳健康发展，深入贯彻落实“优化存量、提高质量”的总体目标，按照建保〔2025〕10号文件要求，经研究决定，我市现面向社会公开征集收购存量商品房用作保障性住房。具体公告如下：

一、征集目的

以消化存量商品房、加大保障性住房供给为目标，通过收购存量商品房用作保障性住房，逐步健全租购并举的住房制度，促进房地产市场平稳健康发展，实现“稳民生、去库存、促循环”的多重目标。

二、征集范围

**市**内相关手续齐备、可以办理不动产权证书、无司法纠纷的房地产开发项目。

三、房源要求

（一）房源可以是**市**内已建成的存量商品房，也可以是所在项目纳入保交房攻坚战且主体已经封顶、剩余工程量不大的在建未售商品房。支持以司法拍卖价格收购司法处置的商品房。（收购在建未售商品房项目的，要明确项目具体竣工交付日期，确保按期竣工交付）。

（二）收购的商品房以90平方米内的中小户型为主，原则上单套建筑面积不超过120平方米。

（三）收购的房源应位置合适，位于交通便利、配套设施较为齐全的区域。

四、收购价格

收购价格将参考同地段保障性住房重置价格（即划拨土地成本和**成本加上不超过5%的利润），并结合市场情况、房屋状况等因素，通过协商确定。

五、申报流程

（一）有意向的房地产开发企业请于2025年6月30日****服务中心住保股提出书面申请，并提供相关房源资料。（联系人：周小琳，联系电话：0817-****299，地址：**市马驰街150号）

（二）后期我们将组织专家对申报房源进行评估，评估价作为最高限价；市属国有企业与申报企业进行价格及其他相关合同条款协商。达成一致后，双方签订收购协议，并按协议约定履行相关手续。

诚挚欢迎广大房地产开发企业积极参与，共同为**市居民提供更多优质、实惠的住房选择。

特此公告。

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2025年6月4日