重庆中润拍卖2025029号 发动机工厂1号停车场承租权

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-06-12 11:00

预展地点：**市**区礼环北路

预展时间：自公告之日起至2025年6月11日12时

拍 卖 公 告

编号：（2025）****

拍卖人****公司（以下简称“我公司”）依法接受委托，****工厂1号停车场承租权进行公开拍卖，现就本次拍卖事项公告如下：

一、拍卖的时间、地点、方式

定于2025年6月12日11时，在中拍平台上（网址：https://paimai.****.cn/）以网络竞价方式进行公开拍卖。

二、拍卖标的物

1. ****工厂1号停车场承租权, 预估首月承租面积16000平方米，预计合同期限自2025年6月20日起至2026年6月19日止，租期1年，实际起租日期以委托人业务部门确认的日期为准。（详见附件一《拍卖标的物清单》）

2. 瑕疵状况：

竞买人务必在报名前到现场对标的物进行查看并谨慎参拍。竞买人未在拍卖标的物展示期间查看的责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵（包括《拍卖标的物清单》与标的实物可能存在不完全一致的情况），并以其独立判断决定自愿以现状竞买。

三、拍卖标的物展示时间、地点

1. 展示时间：自公告之日起至2025年6月11日12时止。

2. 展示地点：拍卖标的物存放地现场展示，位于**市**区礼环北路；

3. 现场查勘：竞****公司预约现场查看，看样时间****公司统一安排，看样前****公司签署《踏勘须知》（模板详见附件），否则不予接待。

四、拍卖价格及加价幅度

参考价7.43元/平方米/月（含税9%），加价幅度 0.1 元或其整倍数。

五、参与竞买应当办理的手续

1. 竞买人报名条件

a. 竞买人应当是具有民事行为能力的自然人；****公司法人或其他组织。

b. 竞买人须具备标的相对应的国家法律法规或相关政策要求的资质条件。

c. 竞买人须自行判断自身是否符合国家法律法规或相关政策要求的竞买主体资格条件，并自行承担由此产生的全部后果，包括但不限于自身不符合竞买主体资格条件导致的法律责任、费用、风险和损失。

d. 其他：详见《****工厂1号停车场出租技术协议》

2. 支付竞买保证金

竞买人应当于2025年6月11日17:00时前（以到账时间为准,逾期不予办理竞买手续），将竞买保证金人民币：100000元（大写：壹拾万元整），使用竞买人名下账户以转账方式支付到下列指定账户：

账户名称：****公司

开户行：****分行**支行

账（卡）号：3944 0188 0001 7765 6

买受人的竞买保证金暂不退还，待《公开拍卖成交租赁合同合同》全部履行完毕且买受人未出现违约情况下，在3个工作日内按原路径退还(不计息)。

3. 提交竞买报名资料

竞买人应在约定时间向我司提交竞买报名资料并通过审核方能获得竞买资格：

a. 自然人报名需提供资料：竞买保证金转账凭证、身份证、《确认书》（模板详见附件）。

b. 以公司名义报名需提供资料：竞买保证金转账凭证、营业执照、法定代表人身份证、《确认书》（模板详见附件）、竞买人委托代理人的授权委托书原件（模板详见附件）、代理人身份证、标的相对应的国家法律法规、相关政策要求的资质证明。

c. 以上资料通过网络上传扫描件，竞买人应于2025年6月10日17:00时前将报名资****公司指定微信号（指定微信号：Cqzrpm），逾期不予办理竞买手续。

d. 竞买人最终以最高应价成为买受人后需持以上资料原件和复印（加盖鲜章）交拍卖人核实，详情可咨询拍卖人。如弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的按约定应承担违约和违法责任。

六、成交手续办理与履约要求

1. 《拍卖成交确认书》：

拍卖成交之日起3个工作日内，****公司签署《拍卖成交确认书》、《佣金确认书》和《电子拍卖笔录》。

2. 拍卖成交价款的支付:

拍卖成交之日起5个工作日内，拍卖人督促买受人将首月承租租金（拍卖成交单价*预估首月承租面积16000平方米）、履约保证金120000元，以买受人名下账户转账支付到委托人指定账户。

3. 《公开拍卖成交租赁合同》的签署：

拍卖成交之日起13个工作日内，买受人应当持《拍卖成交确认书》、首月承租租金及履约保证金缴纳凭据，与委托人及其指定出租方签订《公开拍卖成交租赁合同》。

七、其他约定

（以下简称“通用条款”）。

一）拍卖标的瑕疵的约定

竞买人务必在报名前到现场对标的物进行查看并谨慎参拍。竞买人未在拍卖标的物展示期间查看的责任自负。竞买人一旦报名即视为已完全了解并认可标的物现状和一切已知及未知的瑕疵（包括《拍卖标的物清单》与标的实物可能存在不完全一致的情况），并以其独立判断决定自愿以现状竞买。

二）发票开立：

委托方及其销售方确认收到《租赁确认单》及相关文件后，根据买受人履约情况，在30个工作日内，向买受人提供增值税发票。如发生买受人未按时提供或提供的资料不符合委托方及其销售方要求，开票时间以双方实际完成时间为准。

三）竞买人、买受人违约：

竞买人、买受人违约的，应当按《拍卖公告》和《竞买须知》要求承担违约责任。

四）其他:

详见《****工厂1号停车场出租技术协议》

八、特别说明

1. 竞买人必须仔细阅读附件《****工厂1号停车场出租技术协议》、《公开拍卖成交租赁合同》中的所有要求，竞买人一经报名即视为完全理解并自愿遵守附件的所有要求。

2. 买受人应按照中拍平台公示的《平台收费规则》，向中拍平台支付软件使用费。

3. 竞买保证金（含不符合支付要求的保证金）于拍卖会后办理退款，拍卖会前不办理退款。

4. 竞买人对提交资料的真实性、合法性负责。

5. 本公告未尽事宜详见《竞买须知》和附件，竞买人应当下载公告内所有附件，仔细阅读和全面理解，****公司咨询；竞买人参与竞拍即表示自愿接受、遵守和履行公告及全部附件的规定和义务。

6. 我公司联系电话：023-****1109。

7. 我公司联系地址：**市**区学田湾盛迪亚商务大厦7-6。

九、附件：

附件一《拍卖标的物清单》

附件二《公开拍卖成交销售合同》

附件三《授权委托书》

附件四《踏勘须知》

附件五《确认书》

附件六《****工厂1号停车场出租技术协议》

附件七《租赁确认单》