永嘉县瓯北街道浦二社区后垟大厦 1 幢、2 幢一、二层商业用房整体5年租赁权

定于2025年 6 月11日 10 时至2025年 6月12日 10 时（延时除外），在淘宝网资产处置网络平台上（网址：http://t.cn/RmvipsY，户名：****有限公司），对永****社区后垟大厦 1 幢、2 幢一、二层商业用房整体5年租赁权进行网络增价式公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》及《租赁合同》（样本）。

一、标的情况

注：

（一）标的物坐落于永****社区后垟大厦，标的物持有不动产权证，用途：商业服务。标的物外观、结构、面积、装修及质量等以移交时的现状为准。

（二）租赁保证金于租赁合同终止，买受人结清各项费用、腾空房产并经委托人查验各项设施完整无损后由委托人无息退还。

（三）租金一年一付，先付后用，于上一期租期到期30日前一次性支付下一期租金。在租赁期限内前三年租金不变，第四年开始根据市场行情(以评估价为准)调整租金。

（四）买受人享有 3个月免租金装修期。自标的物移交之日开始计算。租赁期限从装修期结束之日起开始计算。

（五）租赁用途限制：不得经营重污染、重噪音、危险品等相关行业，所经营业态须符合属地部门管理要求并办理相关许可。

二、竞买人条件

具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他能独立承担经济责任的组织等。

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，保证金不予退还。该竞买人参与竞买的，不视为默认其具有竞买资格。该竞买人还须承担由此产生的一切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付相关费用等）和相应的法律责任。

有意竞买者请登录淘宝资产处置平台，在对应标的页面缴纳对应竞买保证金报名参与竞价。详见竞价文本或电话咨询。竞价成交者，其竞买保证金转为履约保证金，其他竞买人的竞买保证金在竞价活动结束后解冻原路返回，竞买保证金冻结期间不计利息。

三、款项结算：买受人须在成交后3个工作日内付清首期租金、租赁保证金、竞价服务费及淘宝软件服务费。

四、展示、报名及咨询

展示、报名、看样时间：即公告发布之日起至竞价结束前。

看样地点：标的所在地；

咨询地点：罗浦西路12号国土**大楼一楼；

咨询电话：0577-****5558，137****9819（李）

五、特别提醒：

请竞买人竞价前务必仔细阅读相关竞价文件了解详情，并自行承担一切法律责任。

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2025年6月4日