挂牌价格

项目编号

项目名称

挂牌价格

挂牌时间

****

****医院所属门急诊楼四层连廊房产三年使用权转让项目

261.114万元/三年

2025年6月5日

至2025年6月18日

出租方

基本情况

名 称

****医院

住 址

**市**路126号

出租标的

基本情况

标的名称

****医院所属门急诊楼四层连廊房产三年使用权转让项目

所在地

山****人民医院本院门急诊楼四层连廊（门急诊楼至二号楼连廊）

具体明细详见附件

市医院四层连廊明细表.xlsx

，附件可下载。

标的简介和重大事项披露

承租方应按约定与出租方签署租赁交易合同，并按规定交纳交易费用。

出租行为

批准

批准单位

****

批准文件名称

****卫生健康委员会所属房屋

对外有偿使用的批复

日财资〔2025〕11号

批准日期

2025年3月10日

评估备案情况

（如有）

评估机构

******事务所

评估基准日

2025年3月31日

评估报告文号

日正和环宇评报字(2025)第009号

标的评估值

87.038万元/年

交易条件

挂牌价格

261.114万元/三年

价款支付方式

分期支付（每年支付当年租金）

与出租相关其他条件

1、该****人民医院门急诊楼至2号楼连廊4层，共6间房，分为6个标的，每标的单独租赁。

2、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间，已自行对标的进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解和接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状況以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则视为违约。非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。

3、意向承租方须承诺，本房屋只得用于西式品牌连锁快餐的经营（须具有五年以上在经营经历）和糕点烘焙、咖啡、鲜花、水果等行业租赁，成交后不得转租。如因国家政策、医院重新规划或其他不可抗原因需提前结束租赁合同的，承租方需无条件腾出所租房屋，移交甲方。

4、意向承租方须承诺，租赁该房屋经营西式快餐、糕点烘焙、咖啡等必须安装油烟净化装置及用电安全装置，依法办理营业执照、食品经营许可证、健康证等相关证件，手续齐全。不得超范围经营，****医院及其他部门限制经营的物品，不得从事违法犯罪活动。

5、意向承租方须承诺，房屋承租后门头广告位置使用权承租方在门头上悬挂字号牌，应按相关规定执行，并报执法局批准，不得侵占他人的空间，损害他人利益要承担赔偿责任。

6、意向承租方须承诺，须承担门前三包责任，包括门前卫生、美化责任；不得损坏原有设施和地面；严禁在门外摆放物品，不得占道经营。

7、意向承租方须承诺，须承担安全生产，遵守国家法律法规及相关规章制度，负责所租赁房屋及周边消防安全。

8、意向承租方须承诺，项目成交后须在5个工作日内与出租方签订合同，5个工作日内一次性支付交易价款及费用。

优先权人是否放弃优先受让/承租权

否

承租方资格条件

意向受让方须为依法具有完全民事行为能力的自然人、依法注册并有效存续的法人或其他组织；

2、意向承租方为依法设立的法人组织，且无行政处罚信息，未列入经营异常名录，未列入严重违法失信名单（以在“信用中国”网站(www.****.cn)查询为准）；

3、本项目不接受联合体受让。

保证金

设定

是否交纳保证金

是

交纳金额

具体详见附件

交纳时间

意向承租方交纳交易保证金的期限为挂牌信息公告截止日的17时前足额缴纳至**蓝色经****公司下列指定账户。

户名：**蓝色经****公司

开户行：****分行

帐号：603********008800089

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向承租方

延期挂牌至评估报告有效期一年内

2025年3月24日至2026年3月23日

交易方式

动态报价

定时报价期：10个工作日

加价幅度：0.05万元

连续报价周期：1.5分钟

转让底价：87.038 万元/年

联系信息

联系单位地址

**省**市**区**路197****中心1号B座8楼

联系人

房经理

联系电话

0633-****182