本招商项目为****2025年核心厅共享仓招商项目(项目编号:****),招商人为****,招商代理机构为****。项目资金已落实,具备招商条件,现进行公开招商,特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人(以下简称参选人)参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目概况:
项目一(核心厅+共享仓):****2025年核心厅+共享仓招商项目,项目内容包括:
(1)参选人作为厅店日常运营、业务发展、客户服务、终端销售、业务办理(风险管控)、安全生产的主要责任人,需对销售目标、发展质量、服务质量、安全生产负责。
(2)参选人必须按照招商人的要求,确保厅店内外的宣传展陈和礼包上柜达标,主销产品必须符合招商人当期业务发展的需要,按照招商人要求执行上柜和宣传。不得擅自改变核心厅的店内布局,不得展陈未经招商人批准的宣传品。
(3)参选人必须按照招商人的要求,提供各类通讯终端以及相关衍生商品的供货和销售。店内销售或赠送的各类商品、礼品****公司授权或认定,可享受国家“三包”相关条例,商品、礼品进店后接受统一的库存管理。不得擅自上柜招商人未经批准的商品。
(4)参选人应服从招商人对终端管理、运营管理的统一要求。所有终端到货串码使用扫码枪入库;售后、出库、调拨,必须在销售当日核销串码。
(5)参选人为进店销售的各类商品提供配套的展陈设施,包括配件墙挂钩、真机展架等物品。参选人退出经营后,上述设施设备由招商人进行处置,参选人不得以任何理由带走或要求招商人补偿。
(6)在经营过程中须保证招商人所提供的设施设备完好,若有遗失或损坏,须进行赔偿或修复,否则招商人有权用参选人保证金、酬金抵扣招商人损失。
(7)参选人应按照招商人要求组织团队参加店外区域作战活动,作为区域内看守,做好客户维系,并对客户提供金牌服务。
(8)参选人应服从招商人对共享仓的统一管理要求,包括提供区域内各类渠道集约手机、泛智能终端(战新终端)、非集约终端及设备的供货,尤其是中小渠道的终端供货服务;确保共享仓货品齐全,满足仓位要求;确保终端供货价格规范统一,不乱价,不看人说价;确保快速响应,快速处理,按时供货到商;能提供覆盖区域渠道的退换货、垫资铺货等贴心服务;能协助各种终端订货会、终端促销活动的开展;能作好政企团购、战新业务的终端供货保障;能作好本区域内的终端售后、回收、维保等服务工作;能作好共享仓的安全管理、合规经营,不得出现各类风险事故等。
项目二(纯核心厅):****2025年纯核心厅招商项目,项目内容包括:
(1)参选人作为厅店日常运营、业务发展、客户服务、终端销售、业务办理(风险管控)、安全生产的主要责任人,需对销售目标、发展质量、服务质量、安全生产负责。
(2)参选人必须按照招商人的要求,确保厅店内外的宣传展陈和礼包上柜达标,主销产品必须符合招商人当期业务发展的需要,按照招商人要求执行上柜和宣传。不得擅自改变核心厅的店内布局,不得展陈未经招商人批准的宣传品。
(3)参选人必须按照招商人的要求,提供各类通讯终端以及相关衍生商品的供货和销售。店内销售或赠送的各类商品、礼品;****公司授权或认定,可享受国家“三包”相关条例,商品、礼品进店后接受统一的库存管理。不得擅自上柜招商人未经批准的商品。
(4)参选人应服从招商人对终端管理、运营管理的统一要求。所有终端到货串码使用扫码枪入库;售后、出库、调拨,必须在销售当日核销串码。
(5)参选人为进店销售的各类商品提供配套的展陈设施,包括配件墙挂钩、真机展架等物品。参选人退出经营后,上述设施设备由招商人进行处置,参选人不得以任何理由带走或要求招商人补偿。
(6)在经营过程中须保证招商人所提供的设施设备完好,若有遗失或损坏,须进行赔偿或修复,否则招商人有权用参选人保证金、酬金抵扣招商人损失。
(7)参选人应按照招商人要求组织团队参加店外区域作战活动,作为区域内看守,做好客户维系,并对客户提供金牌服务。
1.2★服务期限:2025年7月1日至2026年6月30日。★
1.3★服务质量要求:合格★,满足技术规范和服务要求中的相关要求。
本项目将按照最新的《中国电信供应商不良行为管理规则》执行供应商不良行为处理结果,请重点关注处理结果适用的供应商主体、被处理产品、处理范围、禁限期、处理措施等关键内容,请务必登录中国电**光采购网(https://caigou.****.cn)查阅《中国电信供应商不良行为管理规则》。
1.4项目总体划分60个标包,具体标包划分情况详见下表:
1.4.1项目一(核心厅+共享仓)划分34个标包,具体标包划分情况详见下表:
| 标包号 |
标包名称 |
总面积(㎡) |
招商面积(㎡) |
租赁单价(元/㎡/月) |
★终端分销量目标R0★ |
★终端分销量目标R1★ |
★终端分销量目标R2★ |
★价值积分目标★ |
★战新业务(小业务)积分目标★ |
|||||||
| 手机分销目标 |
泛智能分销目标 |
手机分销目标 |
泛智能分销目标 |
手机分销目标 |
泛智能分销目标 |
R0(提升5%) |
R1(提升10%) |
R2(提升15% |
R0(提升10%) |
R1(提升20%) |
R2(提升30%) |
|||||
| 标包1 |
紫丁巷标杆厅 |
559.03 |
111.81 |
103.31 |
72 |
1396 |
74 |
1436 |
76 |
1477 |
22547 |
23621 |
24695 |
4486 |
4894 |
5301 |
| 标包2 |
****营业厅 |
423.00 |
84.60 |
63.36 |
75 |
678 |
78 |
698 |
80 |
717 |
4200 |
4400 |
4600 |
440 |
480 |
520 |
| 标包3 |
****营业厅 |
138.59 |
27.72 |
53.00 |
128 |
932 |
132 |
960 |
135 |
987 |
4200 |
4400 |
4600 |
440 |
480 |
520 |
| 标包4 |
**标杆厅1 |
380.00 |
38.00 |
20.58 |
131 |
731 |
135 |
752 |
139 |
774 |
17659 |
18500 |
19341 |
2803 |
3058 |
3313 |
| 标包5 |
****营业厅 |
129.79 |
25.96 |
161.00 |
262 |
2170 |
270 |
2233 |
278 |
2296 |
4200 |
4400 |
4600 |
440 |
480 |
520 |
| 标包6 |
**标杆厅 |
325.40 |
65.08 |
109.13 |
491 |
1351 |
505 |
1391 |
519 |
1430 |
34478 |
36120 |
37762 |
5591 |
6099 |
6607 |
| 标包7 |
西郊营业厅 |
202.00 |
40.40 |
123.58 |
100 |
1393 |
103 |
1434 |
106 |
1474 |
11641 |
12196 |
12750 |
1733 |
1890 |
2048 |
| 标包8 |
**标杆厅 |
300.24 |
60.05 |
51.33 |
24 |
807 |
25 |
831 |
26 |
854 |
28220 |
29563 |
30907 |
3530 |
3851 |
4172 |
| 标包9 |
****营业厅 |
236.14 |
47.23 |
43.83 |
241 |
1334 |
248 |
1373 |
255 |
1412 |
15060 |
15777 |
16494 |
1663 |
1814 |
1966 |
| 标包10 |
望丛标杆厅1 |
771.00 |
77.10 |
38.43 |
223 |
1421 |
230 |
1462 |
236 |
1504 |
27090 |
28380 |
29670 |
4264 |
4652 |
5040 |
| 标包11 |
****营业厅 |
114.25 |
22.85 |
81.54 |
147 |
917 |
151 |
944 |
156 |
971 |
4200 |
4400 |
4600 |
568 |
619 |
671 |
| 标包12 |
十陵标杆厅1 |
416.00 |
41.60 |
36.19 |
536 |
1261 |
552 |
1298 |
567 |
1334 |
15902 |
16659 |
17416 |
3297 |
3597 |
3896 |
| 标包13 |
****营业厅 |
150.00 |
30.00 |
99.78 |
176 |
1073 |
181 |
1104 |
186 |
1136 |
6238 |
6535 |
6832 |
601 |
655 |
710 |
| 标包14 |
**标杆厅 |
522.00 |
104.40 |
44.80 |
300 |
1232 |
309 |
1268 |
317 |
1304 |
21365 |
22382 |
23400 |
4583 |
4999 |
5416 |
| 标包15 |
青龙场标杆厅 |
321.00 |
64.20 |
104.00 |
485 |
1803 |
499 |
1856 |
513 |
1908 |
29648 |
31060 |
32472 |
3984 |
4347 |
4709 |
| 标包16 |
**标杆厅 |
490.00 |
98.00 |
46.91 |
103 |
568 |
106 |
585 |
109 |
602 |
19442 |
20368 |
21294 |
2244 |
2448 |
2651 |
| 标包17 |
**标杆厅 |
313.20 |
62.64 |
72.90 |
417 |
991 |
429 |
1020 |
441 |
1049 |
34770 |
36426 |
38081 |
3557 |
3880 |
4204 |
| 标包18 |
南郊标杆厅 |
524.00 |
104.80 |
130.50 |
1675 |
1500 |
1724 |
1543 |
1773 |
1587 |
46607 |
48826 |
51046 |
9014 |
9833 |
10653 |
| 标包19 |
龙都标杆厅1 |
834.86 |
83.49 |
83.43 |
265 |
1169 |
273 |
1203 |
281 |
1237 |
32585 |
34136 |
35688 |
6259 |
6828 |
7397 |
| 标包20 |
**标杆厅1 |
338.00 |
33.80 |
108.10 |
224 |
1160 |
231 |
1194 |
237 |
1227 |
33728 |
35334 |
36940 |
5518 |
6019 |
6521 |
| 标包21 |
琉三路标杆厅 |
240.00 |
48.00 |
72.69 |
110 |
1107 |
113 |
1139 |
117 |
1171 |
18659 |
19547 |
20436 |
2900 |
3164 |
3427 |
| 标包22 |
**标杆厅1 |
380.27 |
38.03 |
36.98 |
358 |
1406 |
368 |
1447 |
378 |
1488 |
37361 |
39140 |
40920 |
5369 |
5857 |
6345 |
| 标包23 |
**标杆厅 |
357.50 |
71.50 |
184.79 |
386 |
2069 |
397 |
2129 |
408 |
2189 |
32381 |
33923 |
35465 |
5273 |
5752 |
6232 |
| 标包24 |
**826号营业厅 |
132.67 |
26.53 |
125.20 |
225 |
1186 |
231 |
1220 |
238 |
1255 |
4200 |
4400 |
4600 |
440 |
480 |
520 |
| 标包25 |
国宁标杆厅 |
325.00 |
65.00 |
62.86 |
225 |
1985 |
231 |
2043 |
238 |
2101 |
29808 |
31227 |
32647 |
5087 |
5550 |
6012 |
| 标包26 |
广都大道标杆厅1 |
821.00 |
82.10 |
36.90 |
236 |
1313 |
243 |
1352 |
250 |
1390 |
33153 |
34732 |
36310 |
5361 |
5848 |
6335 |
| 标包27 |
**路标杆厅 |
301.00 |
60.20 |
66.08 |
185 |
1166 |
190 |
1200 |
195 |
1234 |
33091 |
34666 |
36242 |
4887 |
5331 |
5775 |
| 标包28 |
****营业厅 |
120.00 |
24.00 |
99.80 |
135 |
1331 |
139 |
1370 |
143 |
1409 |
4200 |
4400 |
4600 |
440 |
480 |
520 |
| 标包29 |
**标杆厅1 |
319.00 |
31.90 |
55.00 |
245 |
2202 |
252 |
2266 |
259 |
2330 |
20530 |
21508 |
22486 |
3808 |
4154 |
4501 |
| 标包30 |
**标杆厅1 |
585.50 |
58.55 |
64.54 |
451 |
1247 |
464 |
1283 |
477 |
1319 |
29969 |
31396 |
32823 |
3974 |
4335 |
4696 |
| 标包31 |
**标杆厅1 |
478.60 |
47.86 |
33.42 |
304 |
1468 |
313 |
1511 |
321 |
1554 |
11976 |
12546 |
13116 |
2911 |
3175 |
3440 |
| 标包32 |
****营业厅 |
278.04 |
55.61 |
252.31 |
694 |
2038 |
714 |
2098 |
735 |
2157 |
15645 |
16390 |
17135 |
1209 |
1319 |
1429 |
| 标包33 |
****营业厅 |
135.81 |
27.16 |
100.00 |
90 |
1330 |
93 |
1369 |
95 |
1408 |
4200 |
4400 |
4600 |
440 |
480 |
520 |
| 标包34 |
贝森营业厅 |
209.00 |
41.80 |
105.00 |
314 |
1828 |
323 |
1881 |
332 |
1934 |
12052 |
12626 |
13200 |
946 |
1032 |
1118 |
目标值均为月均目标,具体地址详见详见第五章 技术规范和服务要求。
1.4.2项目二(纯核心厅)划分26个标包,具体标包划分情况详见下表:
| 标包号 |
标包名称 |
总面积(㎡) |
招商面积(㎡) |
租赁单价(元/㎡/月) |
★价值积分目标★ |
★战新业务(小业务)积分目标★ |
★宽带目标★ |
||||||
| R0(提升5%) |
R1(提升10%) |
R2(提升15%) |
R0(提升10%) |
R1(提升20%) |
R2(提升30%) |
R0(提升3%) |
R1(提升6%) |
R2(提升9%) |
|||||
| 标包1 |
**标杆厅2 |
380.00 |
38.00 |
20.58 |
16858 |
17660 |
18463 |
2958 |
3227 |
3496 |
34 |
35 |
36 |
| 标包2 |
**标杆厅 |
460.00 |
92.00 |
107.00 |
45133 |
47283 |
49432 |
6348 |
6925 |
7502 |
77 |
80 |
82 |
| 标包3 |
文翁标杆厅 |
413.50 |
82.70 |
79.60 |
18792 |
19686 |
20581 |
3202 |
3493 |
3784 |
52 |
54 |
55 |
| 标包4 |
望丛标杆厅2 |
771.00 |
77.10 |
38.43 |
31337 |
32829 |
34321 |
4471 |
4877 |
5283 |
53 |
54 |
56 |
| 标包5 |
天府新谷标杆厅1 |
575.11 |
57.51 |
300.53 |
22011 |
23059 |
24107 |
4018 |
4384 |
4749 |
29 |
30 |
31 |
| 标包6 |
天府新谷标杆厅2 |
575.11 |
57.51 |
300.53 |
22616 |
23693 |
24770 |
4054 |
4423 |
4792 |
35 |
36 |
37 |
| 标包7 |
太南标杆厅 |
318.10 |
63.62 |
186.35 |
36490 |
38228 |
39965 |
4341 |
4736 |
5131 |
83 |
85 |
87 |
| 标包8 |
太古里标杆厅 |
289.00 |
57.80 |
242.58 |
22378 |
23444 |
24509 |
3837 |
4186 |
4534 |
56 |
58 |
59 |
| 标包9 |
双元标杆厅1 |
498.00 |
49.80 |
57.76 |
22205 |
23262 |
24320 |
4246 |
4632 |
5018 |
42 |
43 |
45 |
| 标包10 |
双元标杆厅2 |
498.00 |
49.80 |
57.76 |
22298 |
23360 |
24422 |
2795 |
3049 |
3303 |
31 |
32 |
33 |
| 标包11 |
十陵标杆厅2 |
416.00 |
41.60 |
36.19 |
12932 |
13548 |
14164 |
3069 |
3348 |
3627 |
32 |
33 |
34 |
| 标包12 |
**标杆厅 |
477.00 |
95.40 |
54.81 |
45527 |
47695 |
49863 |
11210 |
12229 |
13248 |
82 |
84 |
86 |
| 标包13 |
**标杆厅 |
402.00 |
80.40 |
37.39 |
24131 |
25280 |
26429 |
4827 |
5266 |
5704 |
55 |
57 |
59 |
| 标包14 |
龙都标杆厅2 |
834.86 |
83.49 |
83.43 |
38651 |
40491 |
42332 |
7554 |
8241 |
8928 |
73 |
75 |
77 |
| 标包15 |
**标杆厅2 |
338.00 |
33.80 |
108.10 |
29490 |
30894 |
32298 |
5358 |
5845 |
6332 |
63 |
65 |
67 |
| 标包16 |
梁家巷标杆厅 |
400.00 |
80.00 |
72.33 |
22757 |
23841 |
24925 |
3286 |
3585 |
3884 |
50 |
52 |
53 |
| 标包17 |
**标杆厅2 |
380.27 |
38.03 |
36.98 |
37361 |
39140 |
40920 |
5369 |
5857 |
6345 |
59 |
61 |
62 |
| 标包18 |
金府标杆厅 |
213.00 |
42.60 |
66.00 |
54410 |
57001 |
59592 |
6145 |
6704 |
7263 |
87 |
89 |
92 |
| 标包19 |
浣花标杆厅1 |
410.00 |
41.00 |
108.33 |
20926 |
21922 |
22919 |
3051 |
3328 |
3605 |
28 |
29 |
30 |
| 标包20 |
浣花标杆厅2 |
410.00 |
41.00 |
108.33 |
23830 |
24965 |
26099 |
3868 |
4220 |
4572 |
45 |
46 |
47 |
| 标包21 |
**标杆厅 |
378.92 |
75.78 |
125.20 |
23046 |
24143 |
25241 |
4796 |
5232 |
5668 |
37 |
38 |
40 |
| 标包22 |
广都大道标杆厅2 |
821.00 |
82.10 |
36.90 |
33117 |
34694 |
36271 |
4753 |
5185 |
5617 |
60 |
61 |
63 |
| 标包23 |
**标杆厅2 |
319.00 |
31.90 |
55.00 |
20456 |
21430 |
22404 |
3516 |
3835 |
4155 |
37 |
38 |
39 |
| 标包24 |
东郊标杆厅 |
261.00 |
52.20 |
129.94 |
32223 |
33757 |
35291 |
5222 |
5697 |
6172 |
53 |
55 |
56 |
| 标包25 |
**标杆厅2 |
585.50 |
58.55 |
64.54 |
27796 |
29120 |
30443 |
3802 |
4147 |
4493 |
61 |
62 |
64 |
| 标包26 |
**标杆厅2 |
478.60 |
47.86 |
33.42 |
8258 |
8651 |
9044 |
1973 |
2152 |
2332 |
19 |
20 |
21 |
目标值均为月均目标,具体地址详见详见第五章 技术规范和服务要求。
各标包中选人数量:1个,本项目允许参选人同一厅店中选标包数量为1个。
1.5本项目设置参选限价,具体限价设置详见第一章招商公告1.4,★参选人填报的目标报价超过限价的,其参选将被否决。★
2.参选人资格条件及要求
★2.1参选人资格条件如下:★
2.1.1主体资格:本项目要求参选人应为中华人民**国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的其他组织,合法运作并独立于招商人和招商代理机构。
2.1.2营业执照经营范围:营业执照中经营范围应包含有与厅店经营的相关内容。
2.1.3诚信经营:参选人若为电信**商,诚信等级必须为B级及以上,非电信**商不作要求。
2.1.4参选人如有未按期缴纳自有厅的房租、水电等费用,不参与招商(非参选人责任造成欠款经确认的除外)。
2.1.5本项目不接受联合体参选,不接受分包转包。
★2.2参选人不得存在下列情形之一:★
2.2.1为招商人不具有独立法人资格的附属机构(单位);
2.2.2被依法暂停或取消投标/参选资格的;
2.2.3被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
2.2.4进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
2.2.5在最近三年内(参选截止时间前36个月)被相关行****机关认定有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的;标书代写
2.2.6在最近五年内(参选截止时间前60个月)被判处单位行贿罪,且行贿行为与采购活动相关的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);标书代写
2.2.7在最近五年内(参选截止时间前60个月)被判处合同诈骗罪的(以“中国裁判文书网”的生效判决为准);标书代写
2.2.8****法院在“信用中国”网站(www.****.cn)或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单,已执行完毕或不再执行的除外;
2.2.9 为本招商项目提供过设计、编制技术规范和其他文件的咨询服务;
2.2.10为本工程项目的相关监理人,或者与本工程项目的相关监理人存在隶属关系或者其他利害关系;
2.2.11为本招商项目的代建人;
2.2.12为本招商项目的比选代理机构;
2.2.13与本招商项目的监理人或代建人或比选代理机构同为一个法定代表人;
2.2.14与本招商项目的监理人或代建人或比选代理机构存在控股或参股关系;
2.2.15****机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单的;
2.2.16其他按照《中国电信供应商不良行为管理规则》及处理结果,应对参选人及其参选产品品类在本项目中执行禁止采购处理措施的。同一标包或未划分标包的同一招商项目涉及多个产品的,参选人及其任一参选产品品类涉及相关禁止采购处理结果的,该标包或招商项目应适用相关的禁止采购处理措施。
2.2.17被纳入电信和互联网行业网络安全风险警示企业名单,且该企业或其涉及惩戒的产品和服务在采购项目参选(应答)截止时间在惩戒期间内的。标书代写
2.2.18法律法规、比选文件限定的其他情形。
★2.3参选人控股和管理关系限制要求如下:★
2.3.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加本项目中同一标包招商或者未划分标包的同一招商项目参选。
2.3.2参选人的主要管理人员(包括但不限于: 董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务)在参与本招商项目的其他参选人单位中有担任主要管理职务的(包括但不限于:董事长或执行董事、董事、监事、总经理或同等职务),该两家参选人不得参加同一标段/包参选或未划分标段/包的同一招商项目参选。
2.3.3 法人下属不具备法人资格的分支机构参与招商的,应具备法人针对本项目或覆盖本项目的经营事项的有效授权。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审,资格审查标准和内容见招商文件第三章“评选办法”,凡未通过资格后审的参选人,其参选将被否决。
4.招商文件获取
4.1 招商文件获取时间:2025年6月6日09时00分至2025年6月10日17时00分(**时间,下同)。
4.2招商文件获取方式:本次通过“华信设计院电子招投标平台” (网址:https://hxzhaobiao.****.cn/)获取招商文件。文件获取指引详见网站:华信电子招投标平台操作手册-(供应商)。
4.3招商文件费用:不收取费用。
4.4未通过以上方式获取的招商文件,参选无效。
5.参选文件的递交
5.1参选文件递交截止时间(即参选截止时间):2025年6月16日10时00分。标书代写
5.2参选文件递交地点:**市**区二环**四段51号莱蒙都会2栋1201室(102会议室)。标书代写
5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价,招商人/招商代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。
5.4出现以下情形时,招商人/招商代理机构不予接收参选文件:
5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的;
5.4.2未按照招商文件要求密封的;
5.4.3未按照本招商公告要求获得本项目招商文件的。
6.样品的递交
样品递交的时间、地点:/
7.发布公告的媒介
本招商公告仅在中国电**光采购网(https://caigou.****.cn)上发布,其他媒介转载无效。
8. 联系及异议接收方式
8.1联系方式
招商人:****
地 址:**市**区双林北支路473号
联 系 人:冯女士
电 话:028-****5530
电子邮件:/
招商代理机构:****
地 址:**市**区二环**四段51号莱蒙都会2栋1201室
邮 编:610041
联 系 人:明惠杨、涂成均、张杭、朱国保、蔡红艳、张芮嘉、籍静
电 话:189****6285
电子邮件:****@qq.com
8.2异议接收方式
曾先,028-****0643。
8.3廉洁监督方式:
如在招商项目中发现违反廉洁纪律的情况,请通过电话或来信方****公司纪委办公室反映。监督电话:028-****0002;来信地址:**市文庙前街72号 纪委办公室(收)。
招商代理机构:****
2025年6月5日