上海市徐汇区龙吴路11弄汇龙新村28座201单元

**市**区龙吴路11弄汇龙新村28座201单元自主招租公告

****位于**市**区龙吴路11弄汇龙新村28座201单元进行公开招租。欢迎符合条件的意向承租人来电咨询或携相关证明到指定地点参与报名竞租。现将有关情况公告如下：

一、项目基本情况

（备注：承租人竞租前须与出租方联系到现场看样，对竞租标的所有情况做充分了解，一旦参与竞价则视为清楚标的的所有情况）

二、招租相关条款

1、竞价保证金:10000元；

2、租期：伍年；

3、搬家整理期：5天（含在租赁期内，免收租金）；

4、租金递增方式：前三年租金按最终中标竞租价计收，第四年按上年度租金5%递增一次，第五年租金与第四年一致；

5、租金支付方式：按月支付，每月前10日内支付；

6、主要限制经营的行为或用途：住宅，不得存放化学危险品、****工厂等经营项目，不得用于餐饮、推拿、按摩、桑拿及麻将馆及易燃易爆危险品经营等，未经出租方同意不得随意更改用途，不得分租、转租；

7、押金：第一年月租金的3倍；

8、招租方式：自主公开竞价方式，最后按价高者得的原则确定承租人；

9、加价幅度：50元/月；

10、该标的原租户享有优先承租权（原租赁合同到期日：2025年8月23日）。

三、公告时间及联系方式

1、公示时间、报名时间：2025年6月5日至2025年6月25日；

2、保证金缴纳时间：2025年6月5日至2025年6月25日17时前；

3、看样时间：2025年6月5日至2025年6月25日（正常工作时间，节假日除外）

4、看样电话：****2966

5、竞价时间：2025年6月26日上午9:00分；

6、产权所有人：****；

7、报名地址：**市**区**滨西大道193号东部办公区；

8、联系电话：180****0507小谢，137****0707小张，****8303。

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2025年6月5日