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烟台业达城市更新服务集团有限公司所持有的华海保险家园住宅147套住宅
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***********公司企业信息
| **** | 监测编号|||||||||||||||||
| 标的一75套 标的二72套 | 转让底价（万元）
20443.4 | ||||||||||||||||
| 2025年06月05日 | 挂牌截止日期2025年07月02日 | ||||||||||||||||
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| **正盛土地房****公司 | 评估基准日2025年05月09日 | ||||||||||||||||
| 20,443.4万元 | 备案单位**黄渤海****管理局 | ||||||||||||||||
| 2025年06月05日 |
| 自公告之日起20个工作日 |
| 否 |
| 分期支付 |
| 否 |
| 1.本次转让标的以移交时的现状为准进行交接，转让方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，不作为转让方对标的质量的任何担保，也不作为标的现状的法律依据和标的移交的凭据，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。 2.截至评估基准日，该标的尚未完工，根据商品房买卖合同约定，开发商保证于2025年7月1日前达到交付使用条件的商品房交付给买受人，并保证合同项下商品房验收合格且符合合同约定标准；转让方未办理不动产证，未交纳房产税，本次标的资产转让过户所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 3.其他重大事项详见烟正盛资评字[2025]第 Z004 号《资产评估报告》及明细表。 |
| 意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 1.意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了现场考察并全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 2.意向受让方须承诺，****中心确定为受让方的次日起5个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，逾期不签订，转让方有权向受让方主张违约责任。 3.意向受让方须承诺，自本项目《资产交易合同》签订之日起5个工作日内将首期价款及基****中心****银行账户。 4、意向受让方须承诺，自出具《产权交易凭证》之日起2个工作日内凭相关交易证明和受让方主体资格证明赴转让方指定地点办理交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。 5、意向受让方须承诺，本次转让为按标的现状交接，受让方同意按照标的资产现有状况接收标的。 6、意向受让方须承诺，本次标的资产转让过户所涉及的土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费按转让标的所在地房产交易规定执行，由双方依据法律规定各自承担，凡国家没有明确规定的房产交易税费由受让方承担。具体税费须由意向受让方至相关单位自行查询。 7、意向受让方须承诺，转让标的涉及的物业管理费、供暖、水电、燃气、有线电视等费用，自《资产交易合同》签订之日（含当日）起，由受让方承担。 8、意向受让方须承诺，已充分了解标的资产的情况，同意交易完成后在办理标的资产的过户过程中，转让方仅以提供现有资料为其应尽的协助配合义务，其他事宜均应由受让方办理，转让方不承担标的资产过户不能的法律风险。****政府相关部门或其他不可归咎于转让方的因素导致标的资产完成权属变更的日期过于迟延，受让方不得向转让方主张承担未履行协助配合义务的违约责任。 9、意向受让方须承诺，****房产所在地购房政策规定的购房人资格进行确认，并自行判断是否符**为本转让项目受让方的主体资格，谨慎决定是否受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 |
| 网络竞价 |
| 是 |
| 本项目不接受联合体受让 |
| 否 |
| 是 |
| 2025年07月02日 |
| **** | |||
| 中国（**）自由贸易试****开发区长江路277号内5号楼2层 | |||
| 王仲浩 | 注册资本（万元）100000.000000 | ||
| ****公司 | |||
| 张先生 | 交易机构联系电话0535-****326 |
| 交易机构联系邮箱 |
| 提示：项目不需要提供相关资料。 |
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2025-06-05
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