关于斗门智能制造经济开发区第二十一批次用地配套工程（一期）项目概算的批复

****农业园管****管理中心：

报来《关于申报****第二十一批次用地配套工程（一期）项目概算的请示》及相关资料收悉。经审查，现就该项目（**省投资项目代码：****）概算批复如下：

一、项目建设规模及内容

该工程位于**市**区白蕉镇小托村，包含1条进厂道路及约58400平方米场地平整。进厂道路按临时路标准建设，线位与规划一致，道路长631.14米，道路宽7.5米，双向2车道布置;接省道S272及跨现状排洪渠段施工便道长90.22米，道路宽4.5米，按单车道布置，跨排洪渠采用钢便桥，桥宽4.5米，桥长48米。道路总长721.35米，场地平整填方约158691立方米（不含沉降土方）。

主要建设内容：土石方及软基处理工程、道路工程、交通工程及钢便桥工程等。

二、概算审查依据

（一）《关于****第二十一批次用地配套工程（一期）可行性研究报告的批复》（珠斗生经批〔2025〕3号）；

（二）《****第二十一批次用地配套工程推进会议纪要》（区政府工作会议纪要2024第233号）；

（三）《2025****农业园建设工作专题会议纪要》****农业园专题工作会议纪要2025年第15期）；

（四）《关于****第二十一批次用地配套工程（一期）概算的审核意见》（斗投审概〔2025〕8号）；

（****勘察院编制的《****第二十一批次用地配套工程（一期）详勘报告》（2024年12月）；

（****集团有限公司设计的《****第二十一批次用地配套工程（一期）施工图设计》（2025年4月）；

（七）**信仕德****公司编制的《****第二十一批次用地配套工程（一期）概算书》（2025年4月）；

（八）计价依据：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《**省建筑与装饰工程综合定额》（2018）、《**省园林绿化工程综合定额》（2018）、《**省市政工程综合定额》（2018）、《**省通用安装工程综合定额》（2018）；

（九）材料价格：按2025年第3期《**工程造价信息》公布的材料价格执行，地材采用2025年第3期《**工程造价信息》**地区信息价，其他缺项材料按周边市场询价计入；

（十）动态人工费调整系数按1.08计取。

三、项目总概算

经审查，该项目概算控制在4480.30万元内，其中：

（一）建筑安装工程费：902.65万元；

（二）工程建设其他费：74.36万元；

（三）预备费：48.85万元；

（四）征地拆迁费：3454.44万元。

具体费用构成详见附件。

四、其他

（一）请你单位按照《****政府投资项目管理条例》的规定，依法依规开展后续工作，执行基本建设程序，加强项目全过程管理。同时，积极组织项目建设实施工作，保证工程质量。

（二）建议下一阶段进一步细化和优化建设方案，遵循限额设计原则，严格控制项目总投资。