关于2025年乌审分公司员工食堂房屋续租项目公示

****公司2025年员工食堂续租项目采购方案

一、项目概述

（一）项目名称：****公司2025年员工食堂续租项目

（二）需求部门：****公司

（三）立项依据：《****公司2025年员工食堂续租的请示》（中国电信鄂市签报〔2025〕319号）

（四）项目编码：****

（五）采购人：****

（六）签约方式：统谈统签

（七）合同类型：单项合同

（八）项目背景：为了进一步提升员工福利，提供便捷卫生且营养的餐饮服务，提高员工的幸福指数，****公司拟成立员工食堂需要租赁房屋，故需进行本项目采购。

（一）采购内容：租赁员工食堂位于**嘎鲁图**音路，总面积253㎡。

（二）单项采购：采购预算：不含税3万元，为成本性支出（服务）。

（三）租赁期限：2025年6月15日至2026年6月14日

（一）参与部门：财务部、办公室

（二）采购方式：直接采购（公示）

（三）直接采购依据：

1、推荐依据：《****集团采购管理办法的通知》（中国电信〔2024〕320号）第十八条 依法必须招标项目以外，符合以下情形之一的,可以直接采购：市场垄断或服务供应来源唯一。

2、推荐供应商：****（身份证号152********1190015）

3、推荐原因：****公司员工食堂位于**嘎鲁图**音路,****营业厅附近，出入方便、平米大、租费便宜、房屋新装修完工，故需邀请****进行直接采购。

（四）直接采购组织形式：****公司自行组织

（五）资格审核方式：资格后审

（六）分包划分：本项目不划分分包

（七）谈判保证金：本项目不要求递交谈判保证金

（一）商务部分：资格核查、合同重要条款

（二）技术部分：技术条款、技术规范书等

（三）报价单：报价清单

（四）谈判重点：****小组首先按照直接采购文件要求对应答文件内容规范性进行核查，并对供应商的技术、服务等应答内容进行谈判，确保对需求相互之间理解没有歧义，就本项目与供应商进行商务谈判，重点是供应商满足采购人需求的前提下报价合理。标书代写

按照满足采购需求、价格合理优惠的原则确定成交价格等谈判结果。

（一）付款方式：****银行转账支付。

（二）合同履行期限：2025年6月15日至2026年6月14日

（三）违约责任：如甲方（出租方）违约，除按照合同的约定向乙方（承租方）承担违约责任、赔偿责任外，还应当承担乙方追究甲方违约责任、赔偿责任而支出的各项费用。

（四）争议解决方式：所有因本合同引起的或与本合同有关的任何争议通过双方**协商解决。如果双方不能通过**协商解决争议，则任何一方均可向场地****人民法院起诉。

（五）履约保证金：本项目不要求递交履约保证金

（六）合同版本号：ZGDX****115。

****小组成员由项目主管和有关专业人员共同组成，共3人，其中1人作为采购人代表，其他成员从中国电信评标专家库中随机抽取2人。标书代写

中国电**光采购网（https://caigou.****.cn/）

方案审批后1日发出直接采购公示，公示期不少于3日，公示结束后组织谈判。

以上方案妥否，请批示。