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中导大厦2楼197.78平方米招租
招标详情
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***********公司企业信息
公告基本信息
| 项目编号 | **** | 项目名称 | 中导大厦2楼197.78平方米招租 |
| 起始日期 | 2025年06月05日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年06月18日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | **省**市**区中导大厦 |
| 面积/数量 | 197.78平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 3年 | 响应有效期 | 14个自然日 |
| 免租期 | 1个月 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 86元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每2个合同年递增2% |
| 租金支付方式 | 月付 | 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行,农贸市场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑,研发办公,写字楼,办公 |
| 履约条件 | 197.78㎡租赁条件为： 1.租金：86元/㎡。（不含管理费、水电费） 2.租期：3年。 3.租金递增率：每两年递增2%。 4.押金：两押一付。 5.免租期：1个月。 6.履约条件： （1）承租方须承诺对招租房屋的装修投入不少于人民币50万元，自承租方签订合同之日起1年内提供装修合同、设计图纸、装修方案与付款凭证予以证明，如未达到50万元投入则年租金增幅由2%调整为15%，且取消免租期。 （2）承租人应在交付后自行完成出租资产的室内装修及设施设备的拆除工程，拆除工程完成且恢复至**房状态后，重新装修时总配电箱之后所有线路铺设和**装的开关插座必须达到国家规范要求（电线品牌须为金龙羽或同等级品牌） （3）承租方须新装消防烟感系统、声光报警、应急广播、强排烟系统等，满足**市消防规范和相关要求。（如果有厨房设备需按**市消防规范要求安装符合标准的消防设施） （4）承租方需要自行报验二次消防，消防验收后向出租方报备。 特别事项说明及风险提示增加： 1.在租赁合同有效期内，如政府或出租方需对租赁物业进行城市更新，物业租赁合同必须无条件终止执行。出租方作出终止物业租赁合同的决定后，将以书面方式通知承租方，承租方必须无条件接受终止物业租赁合同。合同终止日为承租方收到出租方的书面通知之日。承租方须在合同终止日起半年内完成搬迁，并将清空的租赁物业退还出租方。租赁合同终止后，承租方不得以任何理由、任何方式向出租方提出任何经济赔偿。 2.租赁期内，承租人是该房屋的实际管理人和实际使用人，因此该房屋内发生的所有非房屋质量问题导致的安全事故、意外事故都由承租人自行承担，与出租方无关。 3.本大厦****网吧、桌球、****酒店。为维护商业生态平衡并保障现有租户的经营权益，原则上不再引入同类竞争业态；但现有租户在其租赁范围内扩大经营规模或升级业务的情形除外。 |
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租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 两个月租金 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 价高者优先 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 按租赁经营管理工作指引执行 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 按租赁经营管理工作指引执行 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 需提供的证明材料 | ①承租方案②身份证明、营业执照等；③出租单位要求其他材料 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间标书代写 | 2025年06月18日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 51027.24 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年06月18日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | **** | 出租方地址 | **市******社区**西路1819号**湾科技生态园7栋负一层8-1 |
| 业务咨询人员1 | 陈国鋆 | 业务咨询电话1 | 157****0138 |
| 联系地址 | **市******社区**西路1819号**湾科技生态园7栋负一层8-1 | ||
招标进度跟踪
2025-06-20
2025-06-05
招标公告
中导大厦2楼197.78平方米招租
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