2025年西夏区文昌北路、贺兰山西路、217小区4处营业房及6处住宅房出租项目

公告及报名期限：2025-06-04 至 2025-06-18

出租总价：10.64万元/年

保证金总额：3.7万元

押金总额：0.92万元

标的所在地：**

以下内容仅供参考，具体以实物为准！

承租条件要求：意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

是否允许多人联合承租： 否

其他说明：

1、水、电、气、热等费用的约定：承租方自用电费、网费、电话费、水费、燃气费、采暖费等相关费用自付。租金中不包含物业费和采暖费，****公司收取，租户自付。

2、房产仅限于合法经营使用，不得私自改变房屋外观及各种配套设施。

3、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项，不得用于从事经营烧烤、网吧、KTV各类加工场所以及其他对周围环境产生噪音、污染或造成影响的经营项目等。

4、承租方不得转租。

5、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按****政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。

6、承租方对租赁面积内部资产需自行管理。

7、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。

8、意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以现场实物现状为准。

9、在合同执行期间内，遇政府征收拆迁时，承租方无条件在规定时间内搬离，将使用权移交给出租方，出租方将剩余租金按月退还给承租方。

租赁期限：2年

租金支付方式及期限：转账，合同签订后10个工作日内一次性交清本年度房屋租金，下一年度房屋租金须在上一年度租期到期前一个月内一次性支付至出租方指定的账户。

1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租****交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁****交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：

（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；

（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；

（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；

（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的；

（6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的；

（7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；

（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。

2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。

3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租****交易所予以无息退还。

挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。