江西江南拍卖有限公司瑞心临时农贸市场三年经营权公开招租网络竞价

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2025-06-13 10:00

预展地点：****农贸市场

预展时间：公告之日起至2025年 6月12日17:00止

********农贸市场三年经营权公开招租网络竞价公告

受****委托，我公司定于2025年6月13日10：00时开始在中拍平台（https://paimai.****.cn）通过网上竞价公开招********农贸市场三年经营权，现将有关事项公告如下:

一、竞租标的概况和基本情况及起租价、竞租保证金

****农贸市场位于J16地块收储用地，为2016年原水南镇为解决占道经营马****农贸市场。该市场占地面积约3.32亩，建筑面积约 2211.12㎡。****停车场、公厕所、保安室、蔬菜检测室、二轮充电桩及摊位127****超市1处、店面9间）。

二、经营要求

1、租期3年；租金不递增；履约保证金：10万元，租金按月缴纳。

2、标的用于经营时，建筑体内需按消防防火要求使用，经营过程中须避免油烟、油污、噪音及有毒害物质的产生。

3、装修须通过相关部门验收合格后方可营业。

4、活禽不得入市，光禽上市原则。

5、标的不得整体转包，竞得人须自行运营管理。

6、****政府政策调整，竞得人须无条件配合。

三、竞租人竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；

4、法律法规规定的其他条件。

四、竞租方式

本次招租可采用账号密码的方式注册报名参与竞租，竞租方式采用网络竞价增价方式，自由竞价，价高者得。原承租人需提供由业主方书面盖章的租金完善证明，方可参与竞价，并享有优先承租权，否则不得参与，所缴纳的保证金不予退还。

五、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期均为180秒，标的加价幅度为 300元/次。

六、租金起算时间

以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

七、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年 6月12日17:00止；标书代写

2、竞租保证金到账截止时间：2025年 6月12日17:00止；标书代写

3、竞价时间：2025年6 月13日10：00时开始；

八、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年 6月12日17:00止；

2、标的展示地点：****农贸市场；

3、查看标的联系电话：

（1）招租机构：****公司 钟先生 152****6859

七、报名事项

本次招租标的为****所属资产，意向竞租人应在2025年6月12日17:00前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞租资格。详情见《网上报名及竞价流程》。标书代写

八、特别说明

1、本次竞租所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞租人在竞租前自行对所竞租经营权的标的及相关环境进行细致的现场考察，并同意委托人按现状交付，且应对经营的商业风险进行充分研判，自担风险。招租人及招租机构不承担本次招租标的任何瑕疵担保责任。竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、竞租人如需要指导办理报名的，****公司联系。

九、咨询电话

****公司：0797－****777 152****6859 钟先生

十、详情请登陆下列网站并参见《竞租资料》

1、中拍平台（https://paimai.****.cn/）

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****公司

二0二五年六月五日