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珠海翠湖香山项目（安麓酒店住宅部分、留香苑、别苑、百合苑、玉兰苑、玫瑰苑）托管项目
招标详情
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***********公司企业信息
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| 项目名称 | **翠****酒店住宅部分、留香苑、别苑、百合苑、玉兰苑、玫瑰苑）托管项目 |
| 项目编号 | **** |
| 采购方 | **** |
| 预中标方 | **** |
| 预中标价格 | （1）商标使用费：按委托项目委托销售物业实际销售回款金额的0.4%。 （2）工程全流程管理费：按托管后委托项目实际建设总投资（包括**工程费及工程相关二类费用，不含土地价款、土地出让收益补偿金、征拆补偿相关费用、城市基础设施配套费、契税及土地使用税等与取得用地相关的税费、财务费用、企业管理费及营销费用，最终以双方确认的结算价为准）作为计费基数，标准如下：若托管后委托项目实际建设总投资低于20亿元，费率为6%；若托管后委托项目实际建设总投资在20亿元以上（含本数）低于30亿元，费率为5.5%；若托管后委托项目实际建设总投资在30亿元以上（含本数），费率为5%。 托管期间设置相应的工程考核机制，若采购人给予奖励，奖励金额合计不超过工程全流程管理费的10%且工程全流程管理费****集团董事会明确的委托项目实际建设总投资7%的上限要求。若因供应商原因导致委托项目未能按时完成节点计划的，或发生安全、质量责任事故的，或发生防疫、维稳重大责任事件或产生其他重大不良影响的，每发生一次，则以工程全流程管理费暂定总额的2%作为违约金进行相应扣罚，扣罚次数不设上限。 （3）工程顾问及营销管理费/营销管理费：对未使用营销渠道成交的委托销售物业，收费标准为该部分委托销售物业实际销售回款金额的2%。对使用了营销渠道成交的委托销售物业，则收费标准为该部分委托销售物业实际销售回款金额的1.8%。工程顾问及营销管理费/营销管理费用包含营销涉及第三方的全部费用，不包含营销渠道代理费用。 托管期间采购人设置相应的营销考核，根据营销考核结果进行工程顾问及营销管理费/营销管理费支付或扣减，具体以签订合同中的约定为准。 可抵扣税率（%）：百分之六（6%）。 |
| 发布日期 | 2025-06-06 |
| 采购方式 | 单一来源采购 |
| 交易场地 | **** |
| 备注 | 现对中标结果予以公示3个工作日，公示期内无异议的，交易平台将根据规定向预中标方发出《中标通知书》 |
招标进度跟踪
2025-06-06
中标通知
珠海翠湖香山项目（安麓酒店住宅部分、留香苑、别苑、百合苑、玉兰苑、玫瑰苑）托管项目
当前信息
2025-05-29
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