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福州市自然资源和规划局国有土地使用权公开公告（暂未确定出让方式）出让公告(榕自然让告字[2025]03号)
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****国有土地使用权公开公告（暂未确定出让方式）出让公告(榕自然让告字[2025]03号)
发布时间：2025-06-05 出让公告
****国有土地使用权公开公告（暂未确定出让方式）出让公告(榕自然让告字[2025]03号)
榕自然让告字[2025]03号 2025年06月05日
****政府批准,****决定以 公开公告 方式 19(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | **** | 宗地总面积： | 22019平方米 | 宗地坐落： | **区北二环**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤4.670 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | 22019 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 14640万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0011 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 73200万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-25号 | 宗地总面积： | 8366平方米 | 宗地坐落： | **区秀山旧改项目厦坊溪西侧出让地块 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤1.600 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 8366 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 720万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0020 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 3600万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-19号 | 宗地总面积： | 17439平方米 | 宗地坐落： | **区赤星路东侧金城民营工业集中区南侧西庄路西侧出让地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.800 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 17439 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 6800万元 | 估价报告备案号： | ****525BA0001 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 34000万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-10号 | 宗地总面积： | 20380平方米 | 宗地坐落： | **区**支**侧**新村及周边出让地块二 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.830 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 20380 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 34160万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0014 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 170800万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-15号 | 宗地总面积： | 30601平方米 | 宗地坐落： | **区南三环路与福峡路交叉口东北侧亚太汽车交易市场出让地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤1.900 | 建筑密度(%)： | ≤25.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 30601 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7900万元 | 估价报告备案号： | ****325BB0015 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 39500万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-24号 | 宗地总面积： | 4117平方米 | 宗地坐落： | **区新厦**侧**路东侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 <2.300 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 4117 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 660万元 | 估价报告备案号： | ****225BA0011 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 3300万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-18号 | 宗地总面积： | 33007平方米 | 宗地坐落： | **区北二环**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤4.260 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | 33007 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 19940万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0012 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 99700万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-21号 | 宗地总面积： | 6986平方米 | 宗地坐落： | **区六一路与厦莲路交叉口 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤2.200 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 6986 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1880万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0036 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 9400万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-27号 | 宗地总面积： | 7700平方米 | 宗地坐落： | **区居住主题公园西南侧 | ||
| 年限： | 50年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 体育场馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 体育场馆用地 | 7700 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 480万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0010 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 2400万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-13号 | 宗地总面积： | 3731平方米 | 宗地坐落： | ****一中****一中路八十九号地块 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.000 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 3731 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2920万元 | 估价报告备案号： | ****325BA0014 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 14600万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-20号 | 宗地总面积： | 1581平方米 | 宗地坐落： | **区**支**侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 商务金融用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 商务金融用地 | 1581 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 460万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0012 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 2300万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-26号 | 宗地总面积： | 4734平方米 | 宗地坐落： | **区浦上大道南侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤3.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 4734 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 980万元 | 估价报告备案号： | ****425BC0003 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 4900万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-28号 | 宗地总面积： | 6402平方米 | 宗地坐落： | **区曙光路东侧鳌光**侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 6402 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 1960万元 | 估价报告备案号： | ****124BA0015 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 9800万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-22号 | 宗地总面积： | 19807平方米 | 宗地坐落： | **区福新东路与**路交叉口东北侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 <4.680 | 建筑密度(%)： | <34.700 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 零售商业用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 零售商业用地 | 19807 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 7660万元 | 估价报告备案号： | ****925BA0020 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 38300万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-23号 | 宗地总面积： | 7738平方米 | 宗地坐落： | **区玄南岭路东北侧 | ||
| 年限： | 40年 | 容积率： | 0.000< 并且 <3.000 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 旅馆用地 | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 旅馆用地 | 7738 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 2580万元 | 估价报告备案号： | ****725BB0021 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 12900万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-14号 | 宗地总面积： | 30756平方米 | 宗地坐落： | **区福峡路沿线 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <2.400 | 建筑密度(%)： | ≤30.000 | ||
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 30756 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10240万元 | 估价报告备案号： | ****025BA0004 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 51200万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-11号 | 宗地总面积： | 10621平方米 | 宗地坐落： | **区北二环**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤2.420 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <80.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 10621 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 10680万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0013 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 53400万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-16号 | 宗地总面积： | 30290平方米 | 宗地坐落： | **区**支**侧**新村及周边出让地块一 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 ≤3.679 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | |||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 用于安置的商品住房用地(二类) | 30290 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 17640万元 | 估价报告备案号： | ****125BA0013 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 88200万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
| 宗地编号： | 2025-12号 | 宗地总面积： | 36264平方米 | 宗地坐落： | **区北二环**侧 | ||
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000< 并且 <3.127 | 建筑密度(%)： | ≤35.000 | ||
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | <100.000 | ||||
| 主要土地用途： | |||||||
| 普通商品住房用地(二类) | |||||||
| 用途明细： | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 普通商品住房用地(二类) | 36264 | ||||||
| 投资强度： | 保证金： | 47400万元 | 估价报告备案号： | ****725BA0014 | |||
| 现状土地条件： 无 | |||||||
| 起始价： | 237000万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||||
| 备注： 以现场竞价为准 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
宗地2025-10号至宗地2025-19号：中华人民**国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外；同一申请****公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买。 宗地2025-20号至28号：中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。 申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 2025年06月06日 至 2025年06月26日 到 **市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆 获取 公开公告 文件。
五、 申请人可于 2025年06月06日 至 2025年06月26日 到 **市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年06月27日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年06月27日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用公开公告活动定于2025年06月30日 09时00分在**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆 进行。
七、 其他需要公告的事项：
无
八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区**滨西大道199号**市城市规划展示馆
联 系 人：****
联系电话：0591-****1665、****7376、****9368
开户单位：福****服务中心,福****服务中心,福****服务中心
开户银行：工商银行****支行,农业银行****支行,建设银行**六一支行
开户账号：002********64514,003********01737,005********20366
****
招标进度跟踪
2025-06-06
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