关于自贡市卧龙湖西区详细规划等2个方案（草案）的公示

根据《中华人民**国城乡规划法》《**省城乡规划条例》的相关规定，现将《**市卧****详细规划》方案（草案）、《＜两岸科技创新片区详细规划＞局部地块规划调整论证报告》方案面向社会公示，公示时间：2025年6月6日—2025年7月6日。任何单位或个人对规划内容有意见和建议，请联系以下单位：****规划局国土空间规划科，联系电话：0813－****993；****规划局执法督察科，联系电话：0813－****181。

一、《**市卧****详细规划》方案（草案）

（一）规划编制背景

****政府批准的《**市国土空间总体规划（2021—2035年）》，卧****是**市建设“高品质宜居宜业幸福名城”的重要板块，也是高新区补齐城市功能短板、提升城市人居品质、完善配套服务的关键区域。为加快推进卧****开发建设，科学配置空间**，完善基础设施与公共服务设施体系，****规划局****管委会组织编制形成了《**市卧****详细规划》方案（草案）。

（二）规划主要内容

1．规划范围。******中心****，地处G348富荣产城融合带和**南向城市生长带的交汇处，地理位置优越。区域紧邻内宜高速出入口，通过内宜高速、乐自隆高速便捷联系**、**、**等城市，综合交通条件便利，区位优势显著。

2．功能定位。“绿色**”新门户，推进绿色生态**转化发展的生活服务产业新高地、公园城市宜居新典范和产城融合的绿色低碳新**。

3．规模控制。规划区城镇开发边界范围面积1015．60公顷，建设用地总计974．47公顷，其中经营性用地458．83公顷，公益性用地477．66公顷，留白用地37．98公顷。

4．空间结构。规划区整体形成“一心、两轴、三组团”的空间结构，其中：一心：由高峰山公园、王大山公园、卧**湿地公园等公园体系构成的绿化核心。两轴：龙汇街南延线和南苑街南延线两条贯穿片区的南北向发展轴线。三组团：围绕超级公园布局的运动健康组团、中医康养组团和**宜居组团。

5．用地布局。规划布局公共管理与公共服务设施用地43．33公顷，居住用地382．57公顷，商业服务业用地76．26公顷，交通运输用地146．42公顷，公用设施用地4．58公顷，绿地与开敞空间用地283．27公顷，特殊用地0．07公顷，留白用地37．98公顷。

附件：《**市卧****详细规划》方案（草案）

二、《＜两岸科技创新片区详细规划＞局部地块规划调整论证报告》方案

（一）调整背景

为加快推进两岸科技创新片区发展成势，完善公共服务配套设施，优化区域交通体系，提升通行服务能力，盘活存量用地，****规划局****管委会组织编制形成了《＜两岸科技创新片区详细规划＞局部地块规划调整论证报告》方案 。

（一）主要内容

1．调整地块基本情况。本次拟调整地块位于东**大道南北两侧。其中02－010地块位于席草路以南，用地性质为城镇住宅用地；01－012、01－013地块位于釜溪**岸，用****停车场用地、监教场所用地；其余部分为规划的公园绿地和防护绿地。

2．调整内容。一是将02－010地块拆分成02－010、02－025两个地块，02－010地块保留为二类城镇住宅用地，商业占比由小于等于30％调整为小于等于15％，其余控制指标不变；02－025地块调整为社会福利混合医疗卫生用地，并赋予相应控制指标；并在地块西侧和南侧补充城市支路，提升交通通行能力。****监狱勘界范围、停车场建设需求，优化01－012、01－013两个地块的用地范围，同时****监狱新大门的支路。

附：地块调整前后用地布局图及地块控制指标表

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